Carcassonne Site Patrimonial Remarquable

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1 LA VILLE EN PROJETS ET ACTIONS Mettre en valeur le monument Embellir les façades Aménager les places Se prémunir contre l inondation Conforter et embellir les rues commerçantes Un ensemble d équipements Composer une place Ouvrir sur les cœurs d ilots Cheminer, partager les rues et ruelles Habiter immeubles et maisons familiales Mettre en valeur le monument Créer un parvis Valoriser le bastion Ouvrir sur les cœurs d ilots Carcassonne Site Patrimonial Remarquable Plan de Sauvegarde et Mise en Valeur Déployer les usages des boulevards dans leur paysage de tour de ville Réunion publique du 11 mai 2017 : le «projet du P.S.M.V.»

2 Le Site Patrimonial Remarquable (Secteur Sauvegardé) Un Secteur Sauvegardé créé le 3 octobre 1997, pour la Bastide Saint Louis. Devenu Site Patrimonial Remarquableparlaloide2016 Une délimitation qui comprend la Bastide et ses boulevards issus de l évolution de la fortification. Une gestion de l urbanisme dans ce cadre. Un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur établi en 2003, suite à une étude complète et très détaillée, immeuble par immeuble, avec son règlement (Architecte urbaniste A. Melissinos). Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur vaut Plan Local d Urbanisme sur son étendue. Le P.S.M.V. n ayant pas été publié depuis, il s agit de l actualiser et le rendre effectif (avril 2016 mai 2017). Différentes opérations dans le Secteur Sauvegardé depuis sa création

3 Sauvegarde et Mise en valeur du patrimoine, entre valeur d usage et valeur d image : un «socle» du projet urbain Le patrimoine, intérieurs et extérieurs, un enjeu de fond: l identité de la bastide Des découvertes qu il ne faut pas manquer! Une ville dont la valeur d image sort renforcée, entre canal et cité, patrimoine mondial Typologie et façades Plafond peint Escalier et parties communes Plan : un tissu patrimonial dont le repérage détaillé est confirmé et constitue un cadre de travail Règlement : des règles au service de la mise en valeur qualitative des immeubles, des jardins, des espaces publics Cahiers de recommandations sur les espaces publics et secteurs de projet : un cadre pour une vue d ensemble, une programmation, des objectifs qualité et une gouvernance à la hauteur des enjeux

4 Le PSMV : le patrimoine pour évoluer, continuer à faire la ville dans son identité Le patrimoine, un cadre dans lequel développer les actions Rendre la ville attractive, un «visage» avenant, architecture et espaces Aménager, créer dans «l esprit» : continuer à faire la ville, dans les logiques urbaines Des résultats significatifs, quantitatifs et qualitatifs Place des anciens combattants, îlot BM35 la géométrie, esprit de la bastide Des carrons, des rues.et un réseau de places : fonctions publiques, géométrie, échelle.. Les opérations: ravalement, OPAH Plan : repérage des édifices remarquables et des espaces, mais une ouverture sur les conditions d évolution : moins de démolitions obligées, plus de possibilités pour développer les rez de chaussée (repères T Règlement : de nouveaux chapitres (moyens de l insertion du bâti neuf), des ajustements tenant compte des architectures (gouttières), ne pas aggraver les problèmes (stationnement Cahiers de recommandations sur les espaces publics et secteurs de projet : des méthodes, des propositions d évolution explicitées (réseau des places, évolution du collège, respiration des espaces sans perdre les carrons..), des orientations pratiques : matériaux, revêtements de sols, mobilier urbain..

5 Le PSMV dans le projet de ville, l Opération Grand Site, le plan de développement et d aménagement durable (2016) Le PSMV inscrit dans une cohérence urbaine Le secteur sauvegardé (SPR) comme partie d un projet d ensemble Documents d urbanisme, OGS, PSMV : des logiques qui se renforcent Schéma de circulation et axes principaux À l échelle du PSMV L irrigation de la bastide et de la cité Cahiers de recommandations sur les espaces publics et secteurs de projet : des propositions d évolution de fonctionnement général, espace partagé, cheminements et circulations, linéaires commerciaux Des espaces clés : canal/gare/chénier/ portes de ville..rue du vieux pont Règlement : en accord avec les orientations : espaces publics, amélioration de terrasses, conserver les baies ou réversibilité des bouchements (protection des linéaires commerciaux)

6 Le PSMV et la reconquête de l habitat promouvoir une ville vivante, réhabilitée : l enjeu de la requalification de l habitat Favoriser la mixité, commerces, activités et habitat, avec des facilités d aménagement Une ville reconquise, attractive : mettre en avant l enjeu du cadre de vie, de l amélioration des rues, des cœurs d ilots, l assainissement, le recueil du pluvial Loggia ouverte en attique Rdccouvert et verrière au 1 Rdccouvert, verrière à l égout Verrière sur cour rue de Verdun archi. C.VERSWIJVER Archi.H. GOUT Ascenseur et/ou galerie à l arrière Rez de sol ouvert sur cour ou jardin Verrière, puits de jour, terrasse archi.h.gout Le motif de la mirande 34, rue A.Armagnac, archi.h.gout Règlement : dispositions en faveur des rez de chaussée, de la mutualisation, de l évolution du bâti avec ouverture sur l extérieur (terrasses, loggias ), les solutions de recueil du pluvial selon les architectures anciennes ou du XIXème. Plan : indication des petits espaces pouvant être couvert au dessus du rez de chaussée (cour couvertes) Mesures en faveur des logements et maisons familiales, des cœurs d ilot

7 Le PSMV et le soutien aux activités (mixités urbaines) le «projet et les actions bastide» (2016) promouvoir une ville vivante, réhabilitée, la mixité commerces, activités et habitat Une ville reconquise, attractive Mettre en avant l enjeu de l embellissement, de la mise en valeur des façades Mutualisation des rdcet accès La zone principale de chalandise dans la bastide Parcellaire étroit Commerce, devantures, enseignes, accessibilité Règlement : dispositions en faveur des rez de chaussée, de la mutualisation, devantures commerciales, seuils accessibles, Plan : étendre le tracé des espaces publics pour intégrer les façades dans le projet (support pour les campagnes de ravalement par ensembles de cohérence Des dispositions pour la qualité des enseignes Cahiers de recommandations sur les espaces publics et secteurs de projet : linéaires commerciaux, espaces publics à améliorer dans l esprit d ensemble, orientations pratiques : matériaux, revêtements de sols, signalétiques, mobilier urbain..

8 LE PSMV : une bastide bien équipée Promouvoir le maintien et l évolution des équipement existants Offrir la possibilité d équipements de proximité facilitant la vie de quartier Une meilleure intégration des équipements de vie urbaine (déchets, vélos ) Local vélo, poussette, OM Petit équipement de quartier? Locaux communs à l échelle de l immeuble Equipements et services à l échelle de la bastide et de la ville centre Bicycletterie de quartier Règlement : dispositions en faveur des destinations du bâti, d usage des rez de chaussée Plan : possibilité d inscrire des emplacement réservés, donner des capacités d extension cohérentes Cahiers de recommandations sur les espaces publics et secteurs de projet : schémas de secteurs intégrant les extensions d équipement, principes d intégration des équipements de propreté, de déplacements urbains (vélos )

9 Le PSMV pour une ville durable et ouverte à la modernité Pour une transition énergétique adaptée au bâti de la bastide Valoriser cœurs d ilots, jardins, continuité urbaines plantées Une place pour le PPRI en cohérence avec la valorisation de la ville Trame verte Alvaro arch. Jardins et plantations Règlement : des règles permettant les améliorations du bâti en cohérence (approche globale, approche par ouvrage ), la valorisation des qualité environnementales intrinsèques, l intégration du bâti contemporain (éléments régulateurs ) Plan : mise en évidence de la «trame verte» Cahiers de recommandations sur les espaces publics et secteurs de projet : schémas de secteurs intégrant les mobilités douces, les continuités plantées

10 Le PSMV, les espaces publics et l enjeu de «la ville à vivre», des espaces à partager Partager et pacifier, accéder, circuler de différentes façons Promouvoir des pratiques et des matériels adaptés Valoriser les cheminements pour valoriser le stationnement Qualifier et aménager: des principes pour les espaces publics : les places, les tracés permettant la mixité des usages, la sécurité, la qualité des sols, plantations, mobiliers et équipements.. Les nouveaux déplacements L espace partagé, les équipements, la place de la voiture Règlement : qualification des traitements des sols, du mobilier, traitement des kiosques et espaces de vie, de l évènementiel, de l occupation du domaine public (terrasses) Cahiers de recommandations sur les espaces publics et secteurs de projet

11 Le PSMV, les espaces publics et l enjeu de «la ville à embellir et affirmer» Qualifier et embellir, lieu par lieu et dans une vue d ensemble sur le long terme Espace public : valeur d usage partagés, valeur d image et attractivité Evènementiel Mobiliers Sols Partager l espace? Arbres et climat Plan : identification des places, élargissement jusqu aux façades Règlement : qualification des traitements des sols, du mobilier public, du mobilier privé (terrasses ), mode de valorisation des façades (architecture, matériaux, couleur ) Cahier du projet d aménagement du site patrimonial remarquable : fichier et recommandations sur les espaces publics et secteurs de projet, avec des principes, des modalités de gouvernance à promouvoir

12 Le PSMV : de la protection au devenir, des secteurs qui relèvent d une démarche de projet Se doter d une base de travail sur des lieux plus cruciaux Ouvrir à une méthode de projet urbain fondée sur le patrimoine Les enjeux d une gouvernance renouvelée Boulevard et square Chénier Canal Bastion Cour et édifice Placette Les secteurs de projet identifiés Une place à valoriser en tant que telle Cahier du projet d aménagement du site patrimonial remarquable : secteurs de projet déclinant les principes de façon schématique, la méthodologie en commençant par le programme, les besoins en gouvernance Règlement : insérer des règles générales permettant le lien entre le projet individuel et collectif

13 Les outils du PSMV : évolution et aboutissement, au service du réinvestissement de la ville historique La finalisation du dossier Rapport de présentation Diagnostics annexés (diagnostics, rapport 2003, étude historique Séraphin) Projet d aménagement du PSMV : Projet urbain et le secteur sauvegardé Recommandations et fiches espaces publics Secteurs d aménagement Règlement et ses annexes Plan sous format SIG Evaluation environnementale Bilan de la concertation Extrait du plan du PSMV partie Nord La validation du projet de P.S.M.V.

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