Jardins. Sophia. Les. Lyon - Berthelot. CONFIANCE GROUPE

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1 Jardins Les GROUPE CONFIANCE

2 INVESIR A LYON, C est choisir l une s places les plus en vues d Europe! étropole européenne majeure avec l ambition d atteindre d ici à 2020 l importance ilan et Barcelone, Lyon est déjà à la tête d un beau palmarès. Classée N 1 pour son dynamisme entrepreneurial et sa qualité vie, elle est au top 10 s capitales l ouest l Europe privilégiée par les investisseurs. L excellence ses pôles compétitivité et son réseau universitaire Basilique Fourvière vue la place Bellecour our la Part-Dieu en fait une métropole au tissu économique performant, véritable bassin d emploi attirant une population croissante en attente qualité vie et dynamisme économique. Les investisseurs ne s y trompent pas. Lyon se développe à gran vitesse orchestrant une effervescence projets urbains avec le souci constant l accessibilité et la mobilité. Parmi les projets les plus ambitieux, le quartier la Part-Dieu, gare GV et pôle d affaires prestigieux Lyon, verra son paysage radicalement changé avec la construction 8 nouvelles tours au côté du célèbre crayon lyonnais. Un projet parmi d autres Passerelle du Vieux Lyon Lyon - Berthelot Un nouveau quartier à Lyon Le quartier NovaCity Lyon-Berthelot, facteur majeur développement du 7 ème arrondissement lyonnais, s inscrit naturellement dans cet esprit morne et environnemental qui caractérise la capitale s gaulles. Desservi par le tramway, à proximité la Place Bellecour et la Part-Dieu, situé sur la rive gauche du Rhône avec l agrément s berges réaménagées, ce quartier est une véritable concentration pôles universitaires et économiques (Lyon Biopôle). raversé en son cœur par l axe majeur Berthelot, il profitera l accessibilité la 3 ème gare lyonnaise «Jean acé» dès la fin C est dans cet environnement que le Groupe Confiance a choisi créer un véritable nouveau quartier vie sur 1,5 hectare en pleine ville avec plus 600 logements au sein d un parc paysager 4000 m 2. Une situation remarquable pour ce nouveau pôle NovaCity Lyon- Berthelot, logé entre la Presqu île et la Part-Dieu, une opportunité d exception pour un projet d acquisition en résince principale ou investissement locatif.

3 Jardins Les 200, Avenue Berthelot Lyon 60 logements Du 1 au 4 Parc paysager Prestations qualité Garages en sous-sol Plan masse Les Jardins, Résince patrimoniale : N, O Le Carré Gabriel, Résince patrimoniale : G ranches réalisées : Le Carré Raphaël, Résince patrimoniale : A, B Le ichel Ange, Résince Services : C, D, E, F Futures ranches Commerciales : - Résinces patrimoniales : J, K, L, - Résinces HF : H, I

4 LesJardins Une autre façon vivre la ville Conçu dans un esprit contemporain, «Les Jardins» offre s prestations qualité dans un cadre nature généreuse. La ville et ses bruits à quelques mètres seulement s effacent pour laisser place à une autre façon vivre. Exemple d appartement 2 Résince «Les Jardins» Cette résince relève d une architecture morne et typée. Profitant pleinement d une exposition est-ouest idéale, elle donne sur la verdure du parc, si inattendue en pleine ville. Quelques appartements avec terrasses végétalisées offrent s vues d exception sur Fourvière. ENRÉE Des espaces vie qualité «Les Jardins» propose s prestations qualité pour un vrai confort vie. Les appartements sont fonctionnels et privilégient l espace, le volume et la luminosité. Une volonté d excellence pour créer s espaces vie qualité. Prestations qualité : Chambres avec parquet stratifié Pièces à vivre en carrelage Isolation renforcée selon nouvelle réglementation acoustique Sécurisation s accès : serrures sûreté, contrôle d accès par interphone ou digico

5 Fourvière LYON 2 è Hôtel ville A 10 mn la presqu île et la place Bellecour 2 Place Bellecour Perrache A 10 mn la gare la Part-Dieu A 8 mn s facultés et s berges du Rhône A 5 mn du futur parc Sergent Blandan GROUPE Quai Clau Bern ard Av J. Jaurès Crs Gambetta LYON 7 è Sta Gerland CONFIANCE Route Vienne Crs Vitton Crs Lafayette Crs Emile Zola A 5 mn la future halte ferroviaire Jean acé A 4 mn la crèche et s écoles primaires ramway 2 et station Vélo v au pied du quartier Novacity Commodités au cœur du quartier Novacity Lyon-Berthelot représente l un s projets d aménagement les plus importants Lyon intra-muros. Ce projet d envergure, conçu et réalisé par le Groupe Confiance, expression la ville nouvelle à l approche environnementale poussée, propose un nouvel art vivre en plein coeur Lyon. 44, cours Gambetta Lyon el Fax Rue Ernest Renan Part-Dieu 4 G ran rue la Guillotière Av Berthelot rue du repos 2 Bd Vivier erle Av F. Faure Crs Albert homas Bd s Etats Unis LYON 8 è Crs olstoï Villeurbanne Rue L. Blum Route Genas LesJardins K-Emergence - Groupe Confiance R.C.S Document non contractuel - Illustrations laissées à la libre interprétation l artiste : Studio ARKA - Daniel Borg - Fresh Up - Photos : FOOLIA - IstockPhoto - Création / Réalisation F.A B. - 06/09

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