Une signature Parisienne

Transcription

1 Une signature Parisienne par BNP Paribas Immobilier

2 La création d une nouvelle philosophie de vie

3 Terrasses vendues non meublées - Vue du 8 ème étage - Architecte : Pablo Katz Architecture - Illustrateur : Kréaction. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l artiste. Un absolu de nature dans le XIV ème arrondissement : c est la raison d être d Esprit 14. Entre la rue Raymond Losserand et la rue Didot, ce programme ambitieux s inscrit dans un nouveau quartier*. Esprit 14 se compose de deux résidences élégantes, proposant des appartements de standing qui permettront d apprécier chaque instant du quotidien. Un art de vivre qui s accompagne de la création d un centre culturel et d une très belle promenade plantée*. Laissez-vous surprendre par un cadre de vie tout à fait exceptionnel *Les projets seront réalisés dans le cadre du réaménagement du quartier Broussais par la Ville de Paris, la Mairie du 14 ème arrondissement et la RIVP.

4 Cultivez votre art de vivre à Paris Résidence 2 - Architecte : Atelier Marjolijn et Pierre Boudry. Illustrateur : L Autre Image. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l artiste. Résidence 1 - Architecte : Pablo Katz Architecture. Illustrateur : L Autre Image. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l artiste. Dans un quartier commerçant et animé, Esprit 14 vient sublimer un confort aujourd hui très recherché. Ses deux résidences, ouvertes sur le charme pluriel du 14 ème arrondissement et sur les infinies possibilités parisiennes, offrent un cadre de vie appréciable et rare à Paris. Vous découvrirez rue des Mariniers, une petite résidence à l esprit très contemporain. Rue Didot, vous profiterez du nouveau centre culturel*, des commerces et du charme des petites rues environnantes remplies de verdure. À quelques mètres côté Ouest, une seconde résidence s ouvre en partie sur la promenade plantée. Esprit 14 compose ainsi une vie intérieure unique, profitant d aménagements de grande qualité : la coulée verte, mais aussi un centre culturel d envergure ainsi qu une future crèche*

5 Résidence 1 Résidence 2 La Promenade plantée * Atout incomparable d Esprit 14, la promenade plantée toute proche sera une invitation quotidienne à la détente. Liaison naturelle entre la petite ceinture existante et le square Auguste Renoir, ce tapis de verdure, situé au pied des résidences, se déploiera également sur d agréables abords paysagers. Tout au long des saisons, vous profiterez ainsi de belles floraisons et de moments de détente privilégiés. LA Crèche * La nouvelle crèche sera située à proximité immédiate des deux résidences. Les enfants bénéficieront d un cadre de vie verdoyant particulièrement soigné. Le Centre culturel * La réhabilitation de l ancienne chaufferie de Broussais représente un pari architectural remarquable. En valorisant ses lignes industrielles et en préservant sa cheminée, ce projet verra naître un centre culturel de tout premier plan. Vous pourrez y cultiver à loisir votre Esprit 14. Le centre accueillera des expositions, des ateliers créatifs (studio de danse, espace multimédia, atelier théâtre) mais aussi des espaces de travail adaptés et réservés aux artistes. *Les projets seront réalisés dans le cadre du réaménagement du quartier Broussais par la Ville de Paris, la Mairie du 14 ème arrondissement et la RIVP.

6 des résidences pour sublimer la ville

7 et vivre un confort exclusif

8 Vue de la résidence 1 à l angle de la rue des Mariniers et de la future promenade plantée. Architecte : Pablo Katz Architecture. Illustrateur : L Autre Image. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l artiste. Vue de la résidence depuis la rue Broussais - Architecte : Katz - Illustrateur : Kréaction. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l artiste.

9 L épure et l audace pour architecture Nous avons privilégié une architecture sereine, contemporaine et intemporelle à la fois, qui exprime une grande générosité. Pablo Katz Architecture Esprit 14 propose une alliance subtile d innovation et de sobriété. Les deux résidences qui la composent sont valorisées par des revêtements en acier, aluminium et verre. Rehaussées d une gamme nuancée de blanc, elles s intègrent de façon harmonieuse dans leur environnement. À l angle de la rue des Mariniers et de la promenade plantée, les lignes de la résidence sont dynamisées par un jeu d échelle et de volumétrie. Tantôt déclinée en bow-windows et jardins d hiver, tantôt en balcons et terrasses*, la conception des façades en double peau façonne une allure toujours en mouvement, en fonction de la luminosité, des saisons et de l intimité de chacun. Et pour en affirmer le statut haut de gamme, l accès a été aménagé en s inspirant de certains hôtels particuliers. Cette cour parisienne ouverte sur la ville accueillera un arbre majestueux, pour donner à l ensemble une insertion paysagère remarquable, ainsi qu une très grande visibilité depuis l espace public. Cette belle entrée en matière cède ensuite le pas au vaste hall d entrée. Tout en transparence, la lumière s y exprime pleinement pour un grand confort visuel. *Pour la plupart des appartements.

10 Un cadre unique pour goûter le meilleur de la vie parisienne

11 Vue de la résidence 2 depuis la rue des Mariniers - Architecte : Atelier Marjolijn et Pierre Boudry - Illustrateur : L Autre Image. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l artiste. Notre projet propose un jeu de volumes déclinés sous forme de loges habitées de façon à créer un dialogue avec l espace urbain tout en préservant l intimité des résidents Atelier d architecture Marjolijn et Pierre Boudry Rue des Mariniers, la façade de la seconde résidence s exprime par d agréables variations de rythme. La superposition alternée de loggias, serties de panneaux coulissants et de généreux balcons, offre une écriture dynamique aux contours variables. Le jeu des matériaux et des subtils avancées et retraits travaillent la lumière et les volumes pour une ouverture à la fois sereine et affirmée sur la ville.

12 Des appartements qui subliment votre quotidien Les appartements d Esprit 14, du studio au 6 pièces duplex, vous offrent un espace de vie répondant à vos exigences et souhaits. La conception des intérieurs excelle dans la mise en valeur des multiples orientations du site, pour proposer des appartements baignés de lumière*. Quelques logements d exception, de 5 et 6 pièces duplex aux rez-de-chaussée et derniers étages, sont prolongés par des balcons et des terrasses. *Pour la plupart des appartements. Appartements vendus non meublés - Architecte : Pablo Katz Architecture DES PRESTATIONS de grande qualité Appartements vendus non meublés - Architecte : Atelier Marjolijn et Pierre Boudry - Illustrateur : Kréaction. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l artiste.

13 - Illustrateur : Kréaction. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l artiste. Des logements compacts ou familiaux, pour une adaptation aux goûts de chacun. Des matériaux nobles et des finitions soignées : Parquet en chêne massif de 14 mm d épaisseur minimum dans toutes les pièces sèches, Peinture blanche à taux limité de COV (composés organiques volatils), Terrasses revêtues de lames aspect bois. Une isolation phonique et thermique pour une optimisation de la consommation énergétique : Menuiseries extérieures en bois-aluminium avec double vitrage, chauffage et production d eau chaude assurés par le réseau de chauffage urbain. Des équipements fonctionnels : Volets roulants ou stores électriques commandés par centralisation, Salle de bains raffinée équipée d un meuble avec vasque, miroir, appliques, sèche-serviettes. Des accès sécurisés par les halls et les portes palières : Sas de sécurité, digicode et vidéophone, Porte palière avec microviseur et serrure à 5 points labellisée A2P **, Accès aux parkings depuis l extérieur par émetteur radio et par les ascenseurs au moyen de clé, badge ou digicode. Des parties communes avec le confort des équipements modernes : Halls d entrée à la décoration design, réalisée par un décorateur d intérieur. Allumage automatique du palier par détecteur de présence.

14 * Les avantages du BBC * Profitez des nombreux avantages de vivre dans un appartement conçu pour une meilleure qualité de vie. Imaginées par BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel, nos résidences sont ancrées dans les valeurs intemporelles : la quiétude d un environnement protégé, la convivialité des commerces et services de proximité, la qualité des matériaux. Elles restituent par ailleurs tous les bienfaits d une construction durable : une architecture sobre et élégante, un bâtiment à faible consommation énergétique. Le projet Esprit 14 s inscrit naturellement dans une démarche de labellisation BBC (Bâtiment Basse Consommation). Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC), c est l assurance d un confort optimisé. Afin d obtenir de tels atouts, la conception est entièrement réalisée pour atteindre une meilleure performance du bâtiment et en limiter ses besoins en ressources. *Démarche de labellisation BBC (Bâtiment basse consommation) en cours.

15 BNP Paribas immobilier L immobilier d un monde qui change Une référence qui compte en Île-de-France Pour vous, nous nous engageons sur la qualité environnementale. L écoute de nos clients, la qualité de nos réalisations, notre engagement en faveur du développement durable, nous permettent d appréhender vos attentes afin de mieux répondre à vos souhaits. Précurseur en matière de développement durable, nous avons été parmi les premiers promoteurs à nous impliquer dans la certification de logements Habitat et Environnement. Cette démarche est aujourd hui totalement intégrée à la stratégie de l entreprise et la qualité architecturale reste notre priorité absolue. Fort d une présence sur tout le territoire français, nous proposons un large choix d appartements neufs pour votre résidence principale, votre résidence secondaire ou dans le cadre de votre investissement locatif. Nos réalisations visent toujours la qualité architecturale, la pérennité du bâti, le respect de l environnement et s attachent à tout ce qui peut contribuer à votre satisfaction à long terme. Avec notre démarche développement durable, notre signature prend, plus que jamais, tout son sens : l immobilier d un monde qui change. Paris 19 Résidence Le 19 Architectes : Vincent Brossy et Grégoire Zundel Illustrateur : Emmanuel Debon Paris 15 Seine Eiffel Architecte : Dominique Hertenberger Illustrateur : Gérard Vignon Levallois -Perret Le 35 Architecte : Pierre Epstein & Sylvain Glaiman Illustrateur : Emmanuel Debon *Démarche de labellisation BBC (Bâtiment basse consommation) en cours. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés. Programme réalisé par BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel - SAS au capital de RCS Nanterre B Siège social : 167, Quai de La Bataille de Stalingrad Issy-les-Moulineaux CEDEX- Commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil. RCS Nanterre , une société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N 70-9 du 2/01/70) - Siège social : 167, Quai de La Bataille de Stalingrad Issy-les-Moulineaux CEDEX - Carte Professionnelle Transaction N 92/A/0373 délivrée par la Préfecture des Hauts-de-Seine - Garantie financière : CGI Assurances - 89, rue de la Boétie, Paris pour un montant de Identifiant CE TVA FR Architectes : Atelier Marjolijn et Pierre Boudry - Pablo Katz Architecture - Illustrateurs : Kréaction et L Autre Image - Illustrations dues à la libre interprétation de l artiste -Crédits photos : Philippe Moulu, Fotolia - Les notions de distance et de temps sont données à titre indicatif - Document non contractuel - Vente en l état futur d achèvement - Faculté de rétractation de 7 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires. (L du code de la construction de l Habitation) exemplaires. OSWALDORB - 01/2013.

16 Prix d un appel local