Non Utilisation de la propriété Commerciale et résidentielle Type de bâtiment. acceptée Cadastre 915 $ (2011) Type de bail Loyer potentiel mensuel
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- Arlette Paradis
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1 André Riendeau, Courtier immobilier agréé IMMOBILIER RIEN D'AUTRE I.C.I. INC. Agence immobilière 22, rue Mignonne Saint-Jean-sur-Richelieu (QC) J2X 2S Télécopieur : ici@immobilier-riendautre.com No MLS (En vigueur) $ Av. de Venise O. Venise-en-Québec J0J 2K0 Région Quartier Près de Parc industriel Montérégie Genre de propriété Commerciale Année de construction 2011 Style Bâtisse Date de livraison prévue Type de copropriété Reprise Non Utilisation de la propriété Commerciale et résidentielle Possibilité d'échange Type de bâtiment Isolé Certificat de localisation Oui (2010) Nombre total d'étages 1 Numéro de matricule Dimensions du bâtiment 23 X 40 p Genre d'exploitation Service Superficie au sol 920,00 pc Genre de commerce Restauration Dimensions du terrain 57,5 X 220 p irr Prise de possession 15 jours PA/PL acceptée Superficie du terrain ,00 pc Signature de l'acte de vente 15 jours PA/PL acceptée Cadastre , Missisiquoi paroisse St-Georges de Clarenceville Zonage Résidentiel, Commercial Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Année 2011 Municipales $ (2011) Terrain $ Scolaires 915 $ (2011) Bâtiment $ Secteur Affaire Eau Énergie (annuelle) Electricité Mazout Gaz $ $ Total $ Total $ Total $ Dépenses annuelles (excluant les dépenses d exploitation) Assurances $ Déneigement 300 $ Frais communs 0 $ Total $ Comprend les deux bâtisses : 1 résidentiel et 2ie commercial avec l'entreprise Utilisation de l'espace - Superficie totale de 920,00 Type Numéro d'unité Raison sociale Commercial 21 Papa Loyer effectif mensuel Type de bail Loyer potentiel mensuel Inclus selon bail Exclus selon bail No MLS Page 1 de 5
2 Superficie Bail Franchise 920,00 pc Propriétaire occupant Option de renouv. du bail Vente d'entreprise En exploitation depuis Option renouv. franchise Revenus mensuels (résidentiel) - 1 unité(s) Numéro log. Nbre pièces Nbre chambres Nbre SDB + SE Inst. lav/séch Oui Fin de bail Loyer effectif mensuel Loyer potentiel mensuel Particularité Nbre stationnements Propriétaire occupant Inclus selon bail Exclus selon bail Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Equipement/Services Climatiseur mural Approvisionnement eau Municipalité Chargement Fondation Béton coulé Appareils loc. (mens.) Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (8) Revêtement Allée Plancher séparateur Terrain Clôturé Fenestration Bois, PVC Particularités du site Cul-de-sac Énergie/Chauffage Électricité Proximité Mode chauffage Étude environementale Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Garage Rénovations Eau (accès) Accès, Bordé par l'eau, Navigable Inclusions Comprend 2 bâtisses et tout l'équipement neuve de 2007 du restaurant Papa Georges du 21 ave Venise O et l'inventaire en place au prix coutant la bâtisse commercial de 23x40=920 pc avec stationnement.de plus le 17 ave Venise O résidence ou habiter 24x36=764 pc sur bord de l'eau picine,remises6x8 16x8 Exclusions Remarques MLS Deux bâtises et un commerce: La première maison sur le bord de l'eau, la seconde est commercial Restaurant Papa Georges avec 8 stationnements, équipements,inventaire au prix coutant, en opération depuis 2007 NB: Rénovation complète des deux bâtisses en 2007, piscine hors terre,remises Addenda Baie-Missisiquoi est. la continuité du lac Champlain coté Canadien.Le 17 ave Venise O maison de 4 1/2 pièces 24x36=764 pc de 2 chambres a coucher salle a manger avec cuisine et salon donnant sur une magnifique façade vitré sur le lac. Haut grenier amenagable,sous-sol 5 pieds et balcon de 24x12 La majorité des rénovation ont eu lieu entre 1990 et 2007.Pièces:Salon 22'10''x 15'09'' irr, coin repas 9' x 15'9'' chambre 11''x8'11, chambre 10'9x 11'2 salle de bain 11'11x5'7 Idéal pour les sport nautique, chasse, pêche Le 21 ave Venise Ouest bâtise commercial 23x 40=966pc chambre froide 12' x 15'10''mur de vynil salle de bain 9'6'' chambre d'épices 9'4'' x 8'10'' salle à manger 16p x 16 pieds et 9' x 24 NB: Deux projets de 32 millions $ hotel restaurants condo Déclaration du vendeur Oui DV Source IMMOBILIER RIEN D'AUTRE I.C.I. INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No MLS Page 2 de 5
3 Façade Coin-repas Salle à manger Salle à manger Rangement Rangement No MLS Page 3 de 5
4 Cour Façade Façade Vue sur l'eau Salon Salle de bains Salle de bains No MLS Page 4 de 5
5 Chambre à coucher principale Corridor Salon Chambre à coucher Chambre à coucher No MLS Page 5 de 5
Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)
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