COMMUNAUTE DE COMMUNES LES PORTES DE L ILE DE FRANCE

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Gustave Barrette
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1 MAITRE D OUVRAGE COMMUNAUTE DE COMMUNES LES PORTES DE L ILE DE FRANCE DEPARTEMENT DES YVELINES LE CLOS PRIEUR RUE SOLANGE BOUTEL AMENAGEMENT DE LA Z A C n 2 LIEUDIT «LES BOUDERIES» F R E N E U S E DOSSIER DE CONSULTATION D UNE MAITRISE D OEUVRE DEFINITION TECHNIQUE DU PROJET Economiste de la construction : D. BIEUVILLE 19 rue Saint Martin PERDREAUVILLE NOVEMBRE 2011

2 78840 FRENEUSE 2 OBJET Aménagement de la zone d activités commerciale (ZAC) n 2, située au lieudit «Les Bouderies», entre la route départementale n 37 et en continuité, au Sud Ouest, avec la ZAC n 1. Le terrain se situe sur la commune de FRENEUSE (Yvelines). Sa superficie est de m2 (suivant relevé géomètre de septembre 2011) Un plan topographique et de bornage à l échelle de 1 / 500ème, établi par le Cabinet ABELLO est joint au présent dossier. Le plan de la ZAC n 1 donne la disposition des voiries ainsi que des bassins de retenue des eaux. Le Maître d Œuvre a en charge d établir un dossier de consultation technique et administratif complet en vue de consulter les entreprises de travaux publics en vue de l obtention d une offre pour l aménagement de cette zone d activités. L aménagement de la zone sera réalisé sans découpage de parcelles. Ce découpage interviendra au fur et à mesure des demandes et en fonction des besoins de chaque client voulant s installer dans cette zone. Le relevé topographique du géomètre présente un terrain avec une pente naturelle d environ de mètres de dénivelé sur sa longueur parallèle à la zone n 1 existante. Le projet devra prendre en compte ce dénivelé sans évacuation de terre.

3 78840 FRENEUSE 3 CONTRAINTE DU PROJET Le Maître d Œuvre devra prendre en compte toutes ces contraintes dans l établissement de son dossier de consultation des entreprises. - Les terrains ne seront pas allotis lors de la réalisation des travaux. Tous les réseaux principaux de distribution générale seront construits en laissant en attente les raccordements individuels qui seront réalisés après et au fur et à mesure du découpage des parcelles. - Les voiries à créer devront être reliées à celles de la zone d activités n 1 existantes. - Le tracé des voiries à créer devra correspondre au schéma fourni au présent dossier. - Un accès sera prévu sur la route départementale n 37, avec la traversée audessus du fossé existant. - Les eaux de ruissellement et de pluie seront recueillies dans les bassins existant dans la ZA n 1. Des réseaux sont en attente en limite de la voie existante de la ZA n 1. Les altimétries des réseaux à créer devront tenir compte des existants pour se raccorder gravitairement. Le Maître d œuvre devra prendre connaissance des éléments techniques, par un contrôle sur le terrain, des niveaux des fils d eau des réseaux eaux pluviales et réseaux eaux usées et vannes. - Le chemin rural nommé «de la république» sera grevé d une servitude communautaire. Sa largeur sera de 5 mètres après vérification de la trajectoire du réseau enterré circulant sur ce chemin.

4 78840 FRENEUSE 4 CARACTERISTIQUES DES OUVRAGES A CONSTRUIRE - Les ouvrages à prévoir dans le cadre du marché sont : o les terrassements généraux, o les voiries, o les bordures de trottoir, o les zones de stationnement public, o les plantations, o le réseau des eaux usées et eaux vannes, o le réseau d eau pluviale, o le réseau d eau potable, o les fourreaux électriques, o l éclairage public, o les fourreaux de téléphone et fibre optique, o le réseau de gaz, - Les terrassements généraux : Ils seront réalisés à partir de plans de projet et suivant le relevé topographique communiqué. Les surplus de terre éventuels devront être mis en œuvre sur place sans évacuation. La mise en place de ces terres se fera parallèlement à la route départementale n 37 en continuité et semblable à l existant. - Les voiries : Les voiries auront une largeur de 16 mètres avec une chaussée de 6 mètres. Une aire de retournement sera prévue sur la chaussée «sans issue». Les chaussées seront constituées pour recevoir une circulation de poids lourds. La finition sera traitée en enrobé avec le maintien d une garde pour réaliser la couche définitive de roulement après le raccordement des réseaux individuels sur les terrains. - Les bordures de trottoir : Les bordures délimitant la chaussée seront des bordures franchissables, de type AC. Toutes ces bordures seront posées sur radier en béton de gravillon avec un adossement permettant de supporter le passage des véhicules poids lourds.

5 78840 FRENEUSE 5 - Les zones de stationnement : Le projet devra comprendre des zones de stationnement le long des chaussées. Les bordures délimitant ces zones de stationnement seront des bordures de type T. Elles seront posées sur radier en béton de gravillon avec un adossement en béton. Le projet devra prévoir ces zones de stationnement par la communication de linéaires d ouvrage, sans définition précise de leur emplacement définitif sur le terrain. Ces zones seront à répartir sur l ensemble des voiries. Le Maître d Ouvrage devra être en mesure de connaître le coût de ces ouvrages lors de la consultation. - Les plantations : Elles devront être prévues dans le projet. Les arbres devront être d essence identique ou compatible avec ceux existant sur la ZAC n 1. Leur position et leur nombre seront définis et devront être en adéquation avec les zones de stationnement. Les fosses recevant celles-ci seront prévues dans le cadre de la consultation. - Le réseau des eaux usées et eaux vannes : Ce réseau est effectué en tuyau en béton de diamètre approprié, posé en tranchée sur lit de sablon. Le remblai des tranchées se fera par tranches alternées compactées. Des regards de visite seront prévus posés sur radier en béton de gravillon. Ils seront arasés au niveau de la voirie de façon à être mis à l altimétrie lors de la réalisation définitive de la surface de roulement. Des tampons en fonte vérouillable, série lourde seront scellés. Le raccordement se fera sur le réseau existant en place en attente sur la ZAC n 1. L étude générale de ces réseaux devra être faite pour obtenir un écoulement gravitaire vers le réseau existant. Tous ces réseaux chemineront sur les zones de chaussée. - Le réseau d eau pluviale : Ce réseau sera indépendant et devra être raccordé sur le réseau existant en attente sur la voirie de la ZAC n 1 pour se déverser dans les bassins prévus à cet effet. Ce réseau sera effectué en tuyau de béton de diamètre approprié, posé en tranchée sur lit de sablon.

6 78840 FRENEUSE 6 Des regards de visite seront prévus posés sur radier en béton de gravillon. Ils seront arasés au niveau de la voirie de façon à être mis à l altimétrie lors de la réalisation définitive de la surface de roulement. Des tampons en fonte vérouillable, série lourde seront scellés. L étude générale de ces réseaux devra être faite pour obtenir un écoulement gravitaire vers le réseau existant. Tous ces réseaux chemineront sur les zones de chaussée. - Le réseau d eau potable : Ce réseau cheminera sur toutes les voiries dans la zone de chaussée. Il sera en tube de type PER, de diamètre approprié, posé en tranchée sur sablon. Il sera raccordé sur le réseau en attente sur la ZAC n 1. Des bouches de coupure seront prévues suivant la distribution générale du projet. - Les fourreaux électriques : Ces fourreaux de diamètre approprié pour alimenter les futures parcelles seront posés en tranchée et enrobés en sablon avec interposition de grillage avertisseur de couleur conventionnelle. Le remblai des tranchées se fera en sablon et grave naturelle. Des chambres de tirage seront prévus de façon à permettre le passage des câbles suivant les besoins. - L éclairage public : L éclairage public sera entièrement réalisé. L alimentation générale sera reprise sur l éclairage existant de la ZAC n 1. Toutes les alimentations seront faites en tranchée. Les fourreaux seront enrobés dans du sablon. Les lampadaires seront posés sur socle en béton et seront d aspect identique à ceux de la ZAC n 1 pour former une continuité esthétique. Leur position et nombre seront conformes aux exigences d éclairement de la zone sans toutefois être inférieure à l existant dans la ZAC n 1. La pose de grillage avertisseur de couleur conventionnelle sera prévue. - Les fourreaux de téléphone et fibre optique : Tous les fourreaux permettant de distribuer le téléphone et la fibre optique seront prévus dans le cahier des charges. Le réseau sera repris sur celui de la ZC n 1. Les fourreaux normalisés seront passés en nombre suffisant pour répondre aux besoins des futurs occupants de cette zone.

7 78840 FRENEUSE 7 Les chambres de tirage devront être installées à distance réglementaire, pour permettre une connexion au fur et à mesure des installations sur les parcelles. Ces chambres normalisées avec les tampons adaptés de type série lourde, seront dimensionnées pour recevoir la quantité suffisante de fourreau. Tous les fourreaux seront enrobés dans du sablon. La pose de grillage avertisseur de couleur conventionnelle sera prévue. - Le réseau de gaz : La distribution du gaz sera prévue dans la totalité de la zone à aménager. Cette distribution se fera en tube PER de diamètre approprié, par les besoins potentiels de la future zone, posé en tranche sur lit de sablon avec un grillage de couleur conventionnelle. Ce réseau sera repris sur le réseau existant dans la ZAC n 1. CONFORMITE DES OUVRAGES - Tous les ouvrages prescrits devront répondre aux normes en vigueur, française et européenne.

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