Les. rchers de Schramm

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1 Les

2 Les Rue de Paris Arras Dans la continuité d un partenariat sans faille Spécialiste de la rénovation en cœur de ville, le groupe Histoire & Patrimoine s est naturellement intéressé au projet de reconversion du patrimoine militaire d Arras. En 2012, le groupe devient partenaire de la Communauté Urbaine d Arras pour la réhabilitation d une partie des bâtiments de la Citadelle Vauban en habitation. «Ce partenariat débouchera sur une nouvelle collaboration en 2014 sur le site de l ancienne Caserne Schramm. Le succès des opérations réalisées s est appuyé sur le dynamisme économique de la ville et le respect des programmes d aménagements urbains planifiés. Avec son programme "les A ", le Groupe Histoire & Patrimoine signe une nouvelle étape de sa collaboration avec la Communauté Urbaine d Arras et annonce la commercialisation des appartements du dernier bâtiment de la Caserne.

3 Arras, une ville fortifiée par Vauban Passée définitivement sous l autorité du roi de France en 1659, la ville d Arras est intégrée par Vauban dans son "pré carré", une double ligne de villes fortifiées destinées à protéger la frontière nord-est du royaume Louis XIV y ordonne la construction d une citadelle non seulement afin de repousser les ennemis du dehors, mais aussi afin de tenir une population restée dans sa majorité pro-espagnole. La citadelle d Arras sera construite en deux ans ( ). Elle est l une des premières réalisations de Vauban. Ce pentagone entourant une cour rectangulaire constitue le plus bel exemple d une citadelle de plaine. Ses bâtiments, inscrits dans un plan orthogonal, témoignent de la rencontre entre l architecture classique du Grand Siècle et le jeu de la décoration brique et pierre de tradition locale. Rapidement, la position peu stratégique de la citadelle, située trop en retrait de la frontière, lui valut le surnom de "Belle inutile". Les Douze fortifications de Vauban dont la citadelle d Arras, sont inscrites au Patrimoine mondial de l Unesco depuis Patrimoine en marche

4 2010 Arras se met en marche pour la reconversion de son patrimoine militaire Lorsqu en 2010 les derniers régiments quittent la ville, la Communauté Urbaine d Arras devient alors officiellement propriétaire de la Citadelle Vauban, ainsi que des sites associés : la Caserne Schramm, le terrain du Gouverneur et le bois du Polygone. La CUA s engage dans la transformation des casernes en logements et locaux d activité. Elle définit un plan de sauvegarde de ce patrimoine qui raconte son histoire et elle recherche des partenaires pour réaliser son ambitieux projet sans faire appel aux fonds publics de la ville. Les 2012 Histoire & Patrimoine s engage dans la bataille Selon le projet annoncé en janvier 2011 par la Communauté Urbaine d Arras, la citadelle Vauban accueillera au terme de sa réhabilitation, un pôle loisirs, un pôle logements et un pôle économique pour devenir un nouveau quartier de la ville. En 2012, Histoire & Patrimoine devient partenaire de la Communauté Urbaine d Arras dans son projet de reconversion du patrimoine militaire et se porte acquéreur de trois bâtiments au cœur de la Citadelle.

5 2013 Les chantiers de la Citadelle démarrent En 2015 les derniers bâtiments de la Citadelle sont livrés. L ensemble réhabilité offre aujourd hui 94 logements, des commerces et des espaces publics, comme la place d Armes, qui accueille chaque année le Main Square Festival. La réhabilitation des trois bâtiments, l Equerre, la Cantine et les A, à l architecture militaire très reconnaissable, a été confiée à Grégoire Oudin, architecte du patrimoine au sein de l agence APGO, sous le regard attentif de l Architecte des Bâtiments de France et de la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC) Les De la Citadelle à la Caserne Schramm Après la Citadelle, la Caserne Schramm, lieu emblématique de la ville, entame sa réhabilitation. Située à deux minutes de la rue principale commerçante du centre-ville, la caserne écrit à nouveau son Histoire au présent. En 2015, le chantier de réhabilitation de la Caserne démarre. En 2016, les deux premiers bâtiments seront livrés.

6 2016 Cogedim Club à la conquête d Arras Symbole d histoire et fleuron du patrimoine arrageois, la Caserne Schramm est un nouvel écrin au cœur de la ville. Bien plus qu un quartier résidentiel, l ensemble définit un mode de vie. C est pour la qualité de son emplacement, que Cogedim Club choisit d installer une résidence senior dans un des bâtiments de l ancienne Caserne. Après deux années de travaux de rénovation supervisés par la DRAC (Direction Régionale des Affaires Culturelles) et les ABF (Architectes des Bâtiments de France), la résidence sera inaugurée en Les

7 2017 La Caserne Schramm : un lieu d histoire se fait lieu de vie, lieu d exception La construction de la Caserne Schramm a suivi de près l édification de la Citadelle Vauban, selon la volonté de Louis XIV d augmenter la présence militaire à Arras. Si la Révolution française a ôté aux façades leurs décors d origine, la Caserne fut en revanche préservée des destructions de la guerre L ensemble sera inscrit aux Monuments Historiques en 2012 afin de protéger ce patrimoine dans le respect de son histoire. La réhabilitation de la Caserne a été réalisée dans la continuité de celle de la Citadelle et entre dans la dernière phase de la reconversion du site.

8 Les A, dans la continuité du succès. La résidence les "A " est le nom donné au dernier bâtiment du site. L aménagement de 60 appartements, du studio au 3 pièces duplex, et la création de locaux d activité en rez-de-chaussée qui resteront la propriété de la Communauté Urbaine d Arras, marquent la dernière étape de la réhabilitation du site de la caserne Schramm. Parkings Hall A Hall B Avec ces derniers travaux et les aménagements urbains réalisés par la ville, ce site devient un nouveau quartier du centre ville d Arras. " Le propos est évidemment d ouvrir ce site aux habitants, aux piétons... On avait parlé de la Citadelle comme d un nouveau quartier, celui-ci en sera un nouveau au cœur de la ville" souligne Philippe Rapeneau, président de la Communauté Urbaine d Arras.

9 Arras, au pas d une nouvelle ère De son passé militaire, Arras a conservé les valeurs les plus remarquables : un patrimoine riche, unique, classé, reconnu au patrimoine mondial de l Unesco, auquel elle ajoute sa détermination à relever les défis du changement. La situation géographique à laquelle Arras doit son histoire militaire, est un facteur important de son dynamisme économique. La ville, située en plein cœur du triangle Londres-Bruxelles-Paris, sur l axe Paris-Lille, est devenue une destination de prédilection pour de grandes entreprises internationales créatrices d emplois. Les La jeunesse de sa population, dont un tiers a moins de 25 ans, assure le succès des nombreux événements culturels qui s y déroulent tout au long de l année. Arras en quelques mots Ville d Art et d Histoire 225 monuments classés et inscrits 2 e pôle administratif du Nord Pas-de-Calais habitants habitants sur l agglomération étudiants Desserte par autoroute, TGV et avion. Les Rue de Paris Arras

10 Horizons - 30 cours de l Ile Seguin Boulogne-Billancourt Tel : Histoire & Patrimoine - SAS au capital de RCS Nanterre B Crédit photos : Blaise Gargadennec - Illustration à caractère d ambiance, non contractuelle : Joël Fournier - Réalisation Livres d image Le non-respect des engagements de conservation et de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

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