lotissement Fenouil Références du dossier Désignation Compléments de localisation Historique Description

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1 Provence-Alpes-Côte d'azur, Bouches-du-Rhône Marseille 16e arrondissement l' Estaque, quartier de la Fontaine-des-Tuiles 50 à Références du dossier Numéro de dossier : Date de l'enquête initiale : 1998 Date(s) de rédaction : 2003 Cadre de l'étude : inventaire topographique Degré d'étude : étudié Désignation Dénomination : lotissement Appellation : Parties constituantes non étudiées : maison, jardin, immeuble, mur de clôture Compléments de localisation Milieu d'implantation : en ville Références cadastrales : Estaque I 78 à 89 Historique Ce lotissement est sis sur des terrains occupés en 1819 par des vignes de la ferme Joseph Bronde. Ils constituent en 1928 l'héritage de Barthélémy Fenouil dont les hoirs sont représentés par Pierre Fenouil, capitaine de vaisseau habitant Toulon et par Jean-Joseph Fenouil, industriel habitant le centre-ville de Marseille. Le lotissement devait à l'origine comprendre vingt-sept lots, dont sept sur le côté est du boulevard, de part et d'autre de la traverse du Cerisier. La première demande de morcellement déposée le 28 décembre 1926 a cependant été refusée, pour mise en conformité avec le projet de la Ville de raccorder le boulevard Fenouil au littoral. Le second projet déposé le 21 avril 1927 abandonne les parcelles projetées à l'est pour se concentrer sur la rive ouest, où le nombre de lots a été ramené à quinze, à la demande du bureau municipal d'hygiène chargé de l'application du règlement sanitaire. Le a été autorisé par arrêté préfectoral du 17 décembre 1928 ; les constructions s'étalent de 1929 à C'est un lotissement de type propriétaires-constructeurs (vente de lots nus et constructions individuelles), dont la clientèle appartient à la petite bourgeoisie : fonctionnaires retraités, commerçants-artisans, employés. Les prescriptions d'origine établissent une superficie minimale de 350 mètres carrés et une interdiction aux acquéreurs d'opérer des sous-divisions. Cependant une dérogation a été accordée en 1932 à Camille Filho (Référence IA ). En revanche, la prescription d'alignement sur rue au nord et en retrait de six mètres au sud a été respectée. La maison de la parcelle I85 a été remplacée en 1971 par un petit immeuble de trois étages. Période(s) principale(s) : 2e quart 20e siècle Personne(s) liée(s) à l'histoire de l'oeuvre : Pierre Fenouil (promoteur, attribution par source), JeanJoseph Fenouil (promoteur, attribution par source) Description Le lotissement est situé en bordure du boulevard Fenouil, sur la rive ouest, du n 50 au n 82. Il présente deux parties distinctes. Dans la partie nord (parcelles I78 à I85), les constructions sont des maisons de ville à jardins derrière avec, conformément au règlement du lotissement, des façades alignées sur rue. Les élévations sont le plus souvent à un étage carré et deux ou trois travées, avec des enduits ciment à refends. Dans la partie sud (parcelles I86 à I89), les constructions sont des maisons pavillonnaires à façades en retrait et clôtures de jardin en mur-bahut surmontés de grillages, selon la prescription de l'arrêté préfectoral. Les maisons des parcelles Page 1

2 I87 et I88, mitoyennes, ont la même typologie que les maisons de ville de la partie nord. La maison de la parcelle I86 présente une façade en gouttereau à lucarne-pignon et un balcon à l'étage. La maison de la parcelle I89 est plus atypique (Référence IA ). Eléments descriptifs Matériau(x) du gros-oeuvre, mise en oeuvre et revêtement : enduit ; moellon Matériau(x) de couverture : tuile plate mécanique Étage(s) ou vaisseau(x) : rez-de-chaussée, 1 étage carré Type(s) de couverture : toit à longs pans ; pignon couvert Escaliers : escalier dans-oeuvre, Typologies et état de conservation Typologies : lotissement de maisons de ville, portion d'îlot, voirie interne, domiciliation des propriétaires Statut, intérêt et protection Statut de la propriété : propriété privée Observation Le est un cas bien documenté et daté d'opération immobilière du début des années Références documentaires Documents d'archive Ville de Marseille, Etudes et travaux neufs - Lotissement Fenouil (Estaque), Archives communales, Marseille : 845 W 91 Documents figurés Plan du morcellement. [Plan du morcellement avec 15 lots sur la rive nord du Bd Fenouil (Estaque, Marseille), du 22 avril 1927], 1927 /Dessin sur calque, 23 X 75 cm, échelle = 1/500e, Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 12 O 1890 Profil en long. Plan. Coupe de la chaussée. [Plan annulé du (à l'estaque, Marseille) avec 7 lots côté sud, 20 lots côté nord du Bd Fenouil. Profil en long du boulevard et coupe de la chaussée, vers 1928], 1928 /Dessin sur calque, 32 X 105 cm, échelle du plan = 1/500e, échelles du profil : 1/50e pour les longueurs, 1/20e pour les hauteurs, Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 12 O 1890 Ville de Marseille, Etudes et travaux neufs - Raccordement du boulevard Fenouil au chemin du Littoral. Chemin de Grande communication n 30 de Marseille au Rove - Plan d'alignement et de nivellement, Archives communales, Marseille : 845 W 23 Illustrations Partie nord du lotissement à maisons de ville alignées sur rue et jardins derrière (parcelles I 78 à 85). Vue nord-sud. Au premier plan, Partie sud à maisons pavillonnaires en retrait sur rue et clôture en mur- Partie nord à maisons de ville alignées sur rue et jardins derrière (parcelles bahut et grillage (parcelles I 86 à I 78 à 85). Vue prise du sud. Au I 89). Au premier plan, maison à Page 2

3 parcelle I 78 construite en 1933 pour Joseph Nogueras, probablement reconstruite ou très remaniée dans les années Au centre, maison à trois travées de la parcelle I 79 construite en 1933 pour Henri Adaint. IVR93_ XE Partie sud du lotissement, exemple de maison pavillonnaire en retrait sur rue avec clôture en murbahut et grille : parcelle I 89. IVR93_ XE Partie nord du lotissement, 64 à 70 boulevard Fenouil : maisons de ville à façades alignées sur rue et jardin derrière : parcelles I 82 à I 84. Au premier plan, maison et garage construits en IVR93_ XE lucarne-pignon (I 86) construite pour François Dusserre en IVR93_ XE Fig Partie nord du lotissement, exemple de maison de ville à façade alignée sur rue et jardin derrière : parcelle I 81, 62 boulevard Fenouil. Maison construite en 1932 pour Ernest Roubaud, vue générale de la façade. IVR93_ XE Profil en long. Plan. Coupe de la chaussée. [Plan annulé du lotissement avec 7 lots côté sud, 20 lots côté nord du Bd Fenouil. Profil en long du boulevard et coupe de la chaussée, vers 1928]. Phot. reproduction : Françoise Baussan, Phot. reproduction : Frédéric Pauvarel, Autr. auteur inconnu IVR93_ NUC2A premier plan, reconstruction de Au centre, maisons des parcelles I 84 et I 83 construites en 1930 pour Camille Filho et en 1933 pour Louis Bo. A gauche, rupture d'alignement entre les deux parties du lotissement. IVR93_ XE Fig Partie nord du lotissement, exemple de maison de ville à façade alignée sur rue et jardin derrière : parcelle I 81, 62 boulevard Fenouil. Maison construite en 1932 pour Ernest Roubaud, détail de la façade : logette du premier étage. IVR93_ XE Plan du morcellement. [Plan du morcellement avec 15 lots sur la rive nord du Bd Fenouil, du 22 avril 1927]. Phot. reproduction : Françoise Baussan, Phot. reproduction : Frédéric Pauvarel, Autr. auteur inconnu IVR93_ NUC2A Dossiers liés Oeuvre(s) partie(s) constituante(s) étudiée(s) : ensemble de deux maisons, du, dites Villa Domisiladoré et Villa France () Oeuvre(s) partie(s) constituante(s) étudiée(s) : maison, du () Dossiers de synthèse : présentation du secteur urbain l'estaque-les Riaux (IA ) Provence-Alpes-Côte d'azur, Bouches-du-Rhône, Marseille 16e arrondissement lotissements (IA ) Provence-Alpes-Côte d'azur, Bouches-du-Rhône, Marseille 16e arrondissement, L'Estaque Oeuvre(s) contenue(s) : Oeuvre(s) en rapport : quartier de la Fontaine-des-Tuiles (IA ) Provence-Alpes-Côte d'azur, Bouches-du-Rhône, Marseille 16e arrondissement, l' Estaque, quartier de la Fontaine-des-Tuiles, boulevard Fenouil, boulevard Albin-Bandini, boulevard Emile-Rouvière Page 3

4 Auteur(s) du dossier : Marceline Brunet, Agnès Fuzibet, Claudie Gontier Copyright(s) : Page 4

5 Partie nord du lotissement à maisons de ville alignées sur rue et jardins derrière (parcelles I 78 à 85). Vue nord-sud. Au premier plan, parcelle I 78 construite en 1933 pour Joseph Nogueras, probablement reconstruite ou très remaniée dans les années Au centre, maison à trois travées de la parcelle I 79 construite en 1933 pour Henri Adaint. IVR93_ XE Page 5

6 Partie sud à maisons pavillonnaires en retrait sur rue et clôture en mur-bahut et grillage (parcelles I 86 à I 89). Au premier plan, maison à lucarne-pignon (I 86) construite pour François Dusserre en IVR93_ XE Page 6

7 Partie nord à maisons de ville alignées sur rue et jardins derrière (parcelles I 78 à 85). Vue prise du sud. Au premier plan, reconstruction de Au centre, maisons des parcelles I 84 et I 83 construites en 1930 pour Camille Filho et en 1933 pour Louis Bo. A gauche, rupture d'alignement entre les deux parties du lotissement. IVR93_ XE Page 7

8 Partie sud du lotissement, exemple de maison pavillonnaire en retrait sur rue avec clôture en mur-bahut et grille : parcelle I 89. IVR93_ XE Page 8

9 Fig Partie nord du lotissement, exemple de maison de ville à façade alignée sur rue et jardin derrière : parcelle I 81, 62 boulevard Fenouil. Maison construite en 1932 pour Ernest Roubaud, vue générale de la façade. IVR93_ XE Page 9

10 Fig Partie nord du lotissement, exemple de maison de ville à façade alignée sur rue et jardin derrière : parcelle I 81, 62 boulevard Fenouil. Maison construite en 1932 pour Ernest Roubaud, détail de la façade : logette du premier étage. IVR93_ XE Page 10

11 Partie nord du lotissement, 64 à 70 boulevard Fenouil : maisons de ville à façades alignées sur rue et jardin derrière : parcelles I 82 à I 84. Au premier plan, maison et garage construits en IVR93_ XE Page 11

12 Profil en long. Plan. Coupe de la chaussée. [Plan annulé du lotissement avec 7 lots côté sud, 20 lots côté nord du Bd Fenouil. Profil en long du boulevard et coupe de la chaussée, vers 1928]. Référence du document reproduit : Profil en long. Plan. Coupe de la chaussée. [Plan annulé du (à l'estaque, Marseille) avec 7 lots côté sud, 20 lots côté nord du Bd Fenouil. Profil en long du boulevard et coupe de la chaussée, vers 1928], 1928 /Dessin sur calque, 32 X 105 cm, échelle du plan = 1/500e, échelles du profil : 1/50e pour les longueurs, 1/20e pour les hauteurs, Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 12 O 1890 IVR93_ NUC2A Auteur de l'illustration : reproduction : Françoise Baussan, reproduction : Frédéric Pauvarel Auteur du document reproduit : auteur inconnu Date de prise de vue : 2007 ; (c) Conseil général des Bouches-du-Rhône Page 12

13 Plan du morcellement. [Plan du morcellement avec 15 lots sur la rive nord du Bd Fenouil, du 22 avril 1927]. Référence du document reproduit : Plan du morcellement. [Plan du morcellement avec 15 lots sur la rive nord du Bd Fenouil (Estaque, Marseille), du 22 avril 1927], 1927 /Dessin sur calque, 23 X 75 cm, échelle = 1/500e, Archives départementales des Bouches-du-Rhône, Marseille : 12 O 1890 IVR93_ NUC2A Auteur de l'illustration : reproduction : Françoise Baussan, reproduction : Frédéric Pauvarel Auteur du document reproduit : auteur inconnu Date de prise de vue : 2007 ; (c) Conseil général des Bouches-du-Rhône Page 13

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