SIMPLICITÉ EXPERTISE PERFORMANCE

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1 L EXPERTISE DE VOS COÛTS IMMOBILIERS Serenis Consulting propose aux entreprises, associations et à tout organisme public ou privé une gamme complète de services pour maximiser la rentabilité d un bâtiment professionnel ou d un parc immobilier. UNE EXPERTISE UNIQUE Nous optimisons les coûts spécifiquement liés à l immobilier professionnel. SIMPLICITÉ EXPERTISE PERFORMANCE UN ACCOMPAGNEMENT GLOBAL Nous vous proposons une gamme de services complète pour réduire vos coûts sur toute la durée de vie de vos bâtiments. UNE RÉMUNÉRATION AUX RÉSULTATS Si vous n obtenez pas d économies, aucune rémunération ne sera due. Serenis Consulting est qualifié OPQCM dans le domaine de l optimisation des coûts. Parc immobilier Industriel Tertiaire Bureaux Centres commerciaux

2 3 bonnes raisons de nous faire confiance UNE PRISE EN CHARGE TOTALE Nous nous chargeons de la constitution de votre dossier et de l ensemble des démarches. UNE INFORMATION TRANSPARENTE Vous êtes informé des économies potentielles, et restez libre de déposer ou non votre dossier. UNE ÉQUIPE À VOTRE SERVICE Nos experts sont à votre écoute pour répondre à vos questions. Ils vous conseillent et s impliquent personnellement sur chaque dossier Serenis Consulting - Réalisé par Kalixo.fr - Crédit photos : Fotolia - Thierry Mahé Nos chiffres clés clients sur toute la France 2000 dossiers étudiés par an 20 millions d euros d économies réalisées par an Appelez-nous Écrivez-nous Serenis Consulting I 6, parc de Brocéliande I BP I Saint-Grégoire Cedex

3 Audit des taxes foncières Vérifiez vos taxes sans frais et réalisez des économies substantielles Si vous êtes propriétaire de biens immobiliers, sachez qu il est courant que le montant de vos taxes foncières soit surévalué. Après avoir effectué une étude détaillée de votre dossier, nous remettons à jour la valeur locative cadastrale servant au calcul de la taxe foncière, de la taxe d habitation et de la Contribution Économique Territoriale (CET). AUDIT SANS FRAIS DES TAXES LIBERTÉ D ACTION Notre prestation vous est facturée uniquement si vous obtenez un dégrèvement. Nous nous chargeons de rédiger la demande de révision. Vous gardez la liberté d action sur le dépôt éventuel de cette demande auprès de l Administration. Nous suivons ensuite votre dossier jusqu à l obtention du dégrèvement. POTENTIEL DE GAIN SIGNIFICATIF En cas d erreur de l Administration, vous pouvez obtenir des dégrèvements pour l année en cours et l année précédente tout en diminuant votre taxe foncière pour les années à venir. *Rapport d activité DGFIP 2013.

4 Audit des taxes d urbanisme Vérifiez vos taxes sans frais et réalisez des économies substantielles est Vous avez obtenu un permis de construire mais avez-vous pensé à contrôler le montant de vos taxes d urbanisme? Nous vérifions sans frais les taxes d urbanisme liées aux permis de construire obtenus depuis 5 ans : taxe locale d équipement, taxe d aménagement, taxe des espaces naturels et sensibles, participation au raccordement à l égout AUDIT SANS FRAIS DES TAXES LIBERTÉ D ACTION Notre prestation vous est facturée uniquement si vous obtenez un dégrèvement. Nous nous chargeons de rédiger la réclamation. Vous gardez la liberté d action sur le dépôt éventuel de cette demande auprès de l Administration. Nous suivons ensuite votre dossier jusqu à l obtention du dégrèvement. POTENTIEL DE GAIN SIGNIFICATIF En cas d erreur de l Administration, vous pouvez obtenir une diminution voire une annulation totale de vos taxes, et améliorer ainsi votre trésorerie. *chiffre issu d un rapport du Ministère de l Économie et confirmé par nos statistiques réalisées sur des milliers de dossiers

5 Inventaire d actifs immobiliers Recensez le patrimoine immobilier de votre entreprise pour mieux le piloter Vous possédez un patrimoine immobilier diffus et souhaitez le recenser? Notre équipe de métreurs vous accompagne dans l inventaire de vos biens immobiliers. Cette mission va vous permettre de faciliter vos démarches déclaratives auprès de l administration et de réaliser, si vous le souhaitez, un audit de taxes foncières. COLLECTE SUR PLACE DES MESURES Nos métreurs interviennent au sein même de vos bâtiments pour effectuer toutes les mesures nécessaires à l établissement des plans. PILOTAGE SIMPLIFIÉ DE VOTRE PATRIMOINE RÉALISATION DE PLANS PRÉCIS Nous établissons des plans, avec la surface et la répartition exactes par bâtiment et nous vous les livrons sous fichiers.pdf ou.dwg. Vous disposez de tous les outils pour valoriser votre loyer, négocier vos contrats d assurance et de nettoyage, optimiser l aménagement de vos locaux, et si nécessaire, faire réévaluer vos taxes foncières.

6 Recherche d aides et de subventions Financez vos projets plus facilement et sans perte de temps Vous souhaitez trouver des sources de financement pour vos projets de construction professionnels? Nous vous accompagnons dans la recherche d aides et de subventions éligibles à votre projet immobilier. Il existe aujourd hui plus de aides publiques permettant de financer un projet. Elles sont le plus souvent distribuées par l Etat ou les collectivités territoriales et sont destinées aux entreprises de toutes tailles. ETUDE SANS FRAIS DES AIDES ÉLIGIBLES Notre prestation vous est facturée uniquement si vous obtenez des aides ou subventions. LIBERTÉ D ACTION Nous constituons pour vous les demandes d aides et subventions. Vous gardez la liberté d action sur leur dépôt auprès des autorités compétentes. Nous assurons le suivi de votre dossier jusqu à l obtention des financements. POTENTIEL DE FINANCEMENT SIGNIFICATIF Vous pouvez bénéficier d une ou plusieurs aides vous permettant de financer jusqu à 30% de votre projet sans remise en cause possible par l Administration.

7 Valorisation des économies d énergie Diminuez le coût de vos travaux de rénovation de manière significative Vous avez des projets de rénovation énergétique? Nous vous offrons la possibilité de les valoriser financièrement. Dans le cadre des certificats d économies d énergie, nous négocierons les meilleures primes auprès des fournisseurs d énergie. ETUDE SANS FRAIS DES PRIMES ÉLIGIBLES Notre prestation vous est facturée uniquement si vous obtenez des primes. PRISE EN CHARGE COMPLÈTE DE VOTRE DOSSIER Nous estimons pour vous la valeur des économies d énergie réalisables. Nous constituons votre dossier et assurerons le suivi jusqu au versement de la prime. POTENTIEL DE GAIN SIGNIFICATIF Les primes obtenues peuvent vous permettre de réaliser des économies substantielles : de 5% à 40% du montant total des travaux effectués.