diversité des options, classées en plusieurs thématiques : toitures, revêtement de façades, volumétries

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1 L OUTIL Nous avons imaginé 8 modules fonctionnels qui peuvent être assemblés de plusieurs manières et composer d innombrables maisons. Il s agit d une architecture modulaire présentant les qualités de sa fabrication en série mais aussi de sa faculté à ne pas être perceptible grâce aux jeux de volumétries multiples. Ces modules fonctionnels se déclinent en modules «humides», c'est-à-dire contenant les salles d eau et/ou la cuisine, et en modules «secs» pouvant contenir le séjour ou les chambres. Ils peuvent s assembler de plain-pied ou en étages à la manière d un jeu de Lego. Les dimensions des modules ont été étudiées pour qu ils puissent être réalisés soit en assemblage traditionnel, soit acheminés en construction modulaire tridimensionnelle, permettant ainsi d ajuster finement et au cas par cas les coûts et les temps de chantier. Les possibilités d assemblages multiples permettent de s intégrer à toutes les situations. Notre proposition offre le grand avantage d être à la fois un outil d anticipation et de conception et un système constructif. La diversité des options, classées en plusieurs thématiques : toitures, revêtement de façades, volumétries multiples permettent de répondre à toutes les réalités des sites, aux diverses réglementations urbaines (PLU, secteur classé au patrimoine historique ) et le mode constructif bois favorise une autre souplesse et une autre légèreté de mise en œuvre. Notre système propose un outil de conception facile, rapide et pouvant s adapter au plus grand nombre des situations. DESCRIPTION DES LOGEMENTS BATIS Le T3 est un plain-pied de 2,50 ml de hauteur sous plafond. Il est composé de : T3 BBC Surface (m²) Séjour 26,80 Coin cuisine 9,30 Dégagements 6,70 Chambre 1 9,20 Chambre 2 12,00 SdB et WC 6,30 Total Surface 70,30

2 Le T4 et T5 sont des bâtiments avec un étage et une hauteur moyenne sous plafond de 2,50 ml. Ils sont composés de : T4 BBC Surface (m²) T5 BBC Surface (m²) REZ DE CHAUSSEE REZ DE CHAUSSEE Séjour 24,50 Séjour 24,50 Coin cuisine 9,30 Coin cuisine 9,30 Dégagements 6,70 Dégagements 6,70 Chambre 1 9,20 Chambre 1 9,20 Chambre 2 12,00 Chambre 2 12,00 SdB et WC 6,30 SdB et WC 6,30 ETAGE ETAGE Chambre 3 9,50 Chambre 3 9,00 WC et dégagement 4,70 Chambre 4 10,00 WC et dégagement 5,20 Total Surface 82,20 Total Surface 92,20 Dossier de présentation du procédé constructif 2

3 COMPOSITION DES PAROIS (de l intérieur vers l extérieur) 1/ Murs extérieurs courant Plaque de plâtre BA13mm Laine de roche intérieure de 60mm (λ = 0,035 W/m. C) y compris tasseaux 60X60mm Mur ossature bois 45X145mm y compris laine de roche intérieure de 145mm (λ = 0,035 W/m. C) Panneaux OSB3 de 8mm Pare pluie et lame d air ventilée de 30mm Bardage bois type Douglas y compris tasseaux de 30X40mm 2/ Plancher bas sur terre plein Revêtement de sol souple et dallage béton de 15 cm Film polyane et isolation polystyrène PSE en 2 couches épaisseur totale de 160mm (λ = 0,034 W/m. C) Lit de sable sur 50mm Forme compactée sur 200mm 3/ Toiture (suivant rampant) Plaque de plâtre BA13mm compris tasseaux 50X50mm Pare vapeur et isolation Ouate de cellulose en 3 couches épaisseur totale de 320mm (λ = 0,040 W/m. C) Chevronnage de 60X80mm Ecran sous toiture et contre lattage de 27X27mm Lattage de 27X27mm Couverture 4/ Parois vitrées et Porte d entrée Porte et porte fenêtre PVC profilé REHAU S.729 Double vitrage gaz argon et vitrage peu émissif 5/ Coffre de volet roulant Coffre PVC type S.762 de chez REHAU Dossier de présentation du procédé constructif 3

4 PERFORMANCE EN TERMES DE COUT L industrialisation est l un des facteurs clés de l optimisation des coûts de fabrication. Elle favorise une rationalisation des différents postes de production. De plus, la légèreté du bois (5 fois moins lourd que du béton) permet de substantielles économies sur le poste fondations ou même sur le transport. Le coût de la VRD dépend de la configuration de chaque projet. L impact financier des travaux de VRD et fondations est totalement fonction du contexte et du terrain d un projet. Il faut retenir que Weisrock Construction bois est à même d assurer l ensemble de ces travaux. Nos expressions de coûts présentent une approche «clés en main» pour des logements livrés totalement équipés avec une performance thermique BBC. PERFORMANCE EN TERMES DE QUALITE Thermique : atteinte du niveau B.B.C. Phonique : conforme au moins à la NRA, et même excellente dans la mesure où les murs qui constituent les logements sont des murs porteurs : permettent une excellente isolation inter-logements et aussi de l extérieur. Tenue au feu :> ½ à 1 heure Par ailleurs, le bois offre le confort le plus complet. Il est le seul matériau qui apaise et qui respire. Le bois est un matériau hygroscopique il régule en partie la production de vapeur d eau émise par les habitants. Les bois utilisés sont exempts de formaldéhydes. Il a été prouvé que le bois contient des polyphénols d origine végétale qui sont d un effet positif sur la santé. Cela augmente le bien-être humain en assurant un parfait équilibre de l ambiance. Le bois est aussi intrinsèquement un excellent régulateur thermique. A épaisseur égale, le bois isole thermiquement 6 fois plus que la brique, 12 fois plus que le béton, 450 fois plus que l acier, et 1700 fois plus que l aluminium. A dimensions extérieures et performances équivalentes, une habitation en bois gagne environ 10% en moyenne de surface intérieure par rapport à une construction dite traditionnelle en maçonnerie (car les murs périphériques sont beaucoup moins épais à performances thermiques et acoustiques égales). PERFORMANCE EN TERMES DE FIABILITE Notre entreprise vous permet de disposer immédiatement des compétences suivantes : - Bureau d Etudes : économie de la construction, structures, HQE, thermique, - Ingénierie Tous Corps d Etat (TCE), - Coordination Tous Corps d Etat, - Construction industrialisée en bois grâce à 2 sites de production industrielle o Ossatures bois préfabriquées o Structures et charpentes en lamellé-collé préfabriquées Dossier de présentation du procédé constructif 4

5 La nature et la qualité du bois sont conformes aux règles spécifiques de la construction bois. Les bois sont traités conformément à la norme NF B Les OSB sont conformes à la norme NF EN 309. Les panneaux et planchers sont conformes à la norme NF B La qualité est contrôlée en usine avant expédition. En effet, seule l industrialisation permet la mise en place d un contrôle qualité rigoureux et constant. Les chantiers sont propres (tri des déchets, limitation des eaux grises ). Afin de garantir la performance thermique et phonique, des études et des tests sont systématiquement réalisés en amont avant intervention officielle du bureau de contrôle. Le bois est un matériau combustible, mais il est en même temps plus résistant à l incendie par rapport à d autres matériaux. A l inverse du béton ou du métal, le bois garde en effet ses propriétés mécaniques au contact du feu et réalise une combustion à un rythme très lent. Il brûle à une vitesse d environ 0,7 mm / minute et dégage peu de gaz toxiques. Cette combustion lente annule tout risque d effondrement immédiat de la construction et permet d évacuer les habitants de la construction, même si l incendie dure longtemps. Le bois de structure ne demande aucun entretien. De plus, nous intervenons en tant qu Ensemblier, ce qui garantit une grande homogénéité et une fiabilité accrue sur le respect de la qualité et les délais PERFORMANCE EN TERMES DE DELAIS La construction industrialisée bois permet de construire plus rapidement qu en filière traditionnelle, car il s agit d une filière «sèche». En fonction des impératifs de délais de chantier, nous sommes à même de construire en utilisant une technique «2D» (panneaux d ossature bois préfabriquées) ou «3D» (ensembles modulaires tridimensionnels à base de structures porteuses bois). La technique dite «3D» permet de construire des projets dits «d urgence» (relogement d urgence, etc.) CERTIFICATIONS Tous les bois utilisés, pour l ossature ou le bardage, sont sans exception certifiés PEFC et FSC. Dossier de présentation du procédé constructif 5

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