Maison, dite villa Nicoullaud n 2, puis villa Primerose ou Prime Rose, puis hôtel de voyageurs, annexe de l'hôtel Gentil Castel, actuellement immeuble

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1 Rhône-Alpes, Savoie Aix-les-Bains Les Coteaux 3 boulevard de Chantemerle Maison, dite villa Nicoullaud n 2, puis villa Primerose ou Prime Rose, puis hôtel de voyageurs, annexe de l'hôtel Gentil Castel, actuellement Références du dossier Numéro de dossier : Date de l'enquête initiale : 2012 Date(s) de rédaction : 2012 Cadre de l'étude : inventaire topographique Inventaire de la Ville d'aix-les-bains Degré d'étude : étudié Désignation Dénomination : maison, hôtel de voyageurs, Appellation : villa Nicoullaud n 2, Primerose, Prime Rose, annexe de l'hôtel Gentil Castel Compléments de localisation Milieu d'implantation : en ville Références cadastrales : 1879, D, 872 ; 1973, BZ, 156 ; 2004, BZ, 417 Historique Cette maison a été construite entre 1881 et 1882 pour le marseillais Frédéric Nicoullaud. Ce dernier qui a déjà lancé, en 1880, la construction d'une villa destinée à la location saisonnière sur la parcelle attenante au sud, fait appel à l'entrepreneur Joseph Cochet pour bâtir deux nouvelles villas. Celle-ci, située au centre, forme avec ses deux voisines un ensemble, dit Villas Nicoullaud. En , pour y établir une pension bourgeoise, les nouveaux propriétaires chargent l'entrepreneur Stéphane Bottero d'agrandir la villa par surélévation d'un étage et construction d'un corps de bâtiment de chaque côté de la tour demi hors-œuvre de la façade postérieure. Cette campagne de travaux dénature la construction d'origine, notamment par la suppression du toit brisé qui laisse place à un toit en pavillon à faible pente. Après 1967, le bâtiment est utilisé comme annexe de l'hôtel Gentil Castel établi, depuis les années 1930, dans la villa voisine au nord. Il est ensuite divisé en appartements à la fin du XXe siècle. Période(s) principale(s) : 4e quart 19e siècle Période(s) secondaire(s) : 3e quart 20e siècle Dates : 1881 (daté par source), 1953 (daté par source) Auteur(s) de l'oeuvre : Joseph Cochet (entrepreneur, attribution par source), Stéphane Bottero (entrepreneur de maçonnerie, attribution par source) Description Eléments descriptifs Matériau(x) du gros-oeuvre, mise en oeuvre et revêtement : pierre, moellon, enduit ; béton Matériau(x) de couverture : tuile mécanique Plan : plan carré régulier Étage(s) ou vaisseau(x) : étage de soubassement, rez-de-chaussée surélevé, 2 étages carrés Élévations extérieures : élévation à travées Type(s) de couverture : toit en pavillon ; terrasse 20 octobre 2017 Page 1

2 Escaliers : escalier intérieur, escalier tournant à retours avec jour, en maçonnerie ; escalier de distribution extérieur, escalier en fer-à-cheval, en maçonnerie Typologies et état de conservation Typologies : villégiature État de conservation : remanié Décor Techniques : maçonnerie Représentations : ornement végétal, fleur, guirlande, agrafe, chute, coquille Précision sur les représentations : - Décor des dessus-de-fenêtre inspiré du style Rocaille du XVIIe siècle avec guirlande de fleurs et agrafe à chute surmontée d'une coquille - Décor en rocaille de faux rochers au centre des deux volées convergentes de l'escalier double et tournant de la façade postérieure Statut, intérêt et protection PLU 2007 : étoile creuse (bâti intéressant : démolition soumise à permis de démolir) EN COURS D'ETUDE Statut de la propriété : propriété privée Références documentaires Documents d'archive AC Aix-les-Bains. 1 O 174, n Autorisation de voirie, villas Nicoullaud par Joseph Cochet AC Aix-les-Bains. 1 O 174, n 198. Autorisation de voirie accordée à M. Cochet Joseph pour construire deux villas pour M. Nicoullaud sur le terrain qu'il a acquis de Mr Vuillerme, 9 décembre 1881 AC Aix-les-Bains : 1 O 174, n 198 AC Aix-les-Bains. 1 O 195, n Autorisation de voirie, prise d'eau pour villa Nicoullaud n 2 par Dunoyer et Cie AC Aix-les-Bains. 1 O 195, n 137. Autorisation de voirie accordée à Mrs Dunoyer et Cie, plombierszingueurs, pour faire une tranchée boulevard des Côtes pour une prise d'eau potable devant alimenter la Villa Nicoullaud n 2, 4 septembre 1896 AC Aix-les-Bains : 1 O 195, n 137 AC Aix-les-Bains. 1 O 216, n Autorisation de voirie, garage Castellan par Canova Frères AC Aix-les-Bains. 1 O 216, n 52. Autorisation de voirie accordée à Mrs Canova Frères, entrepreneurs pour construire un garage Boulevard des Côtes pour le compte de Mr Castellan, 13 mai 1914 AC Aix-les-Bains : 1 O 216, n 52 AC Aix-les-Bains. 1 O 231, n Autorisation de voirie, branchement d'égout Powell AC Aix-les-Bains. 1 O 231, n 15. Autorisation de voirie accordée à M. Powell pour construire un branchement d'égout raccordé au collecteur du Boulevard des Côtes pour desservir son villa Primerose, 18 février 1927 AC Aix-les-Bains : 1 O 231, n 15 AC Aix-les-Bains. 184 W 21, n Autorisation de bâtir, transformation et agrandissement Chappaz AC Aix-les-Bains. 184 W 21, n 497. Autorisation de bâtir accordée à M. Chappaz pour la transformation et l'agrandissement d'un bâtiment sis Bd de Chantemerle, 26 février 1953 AC Aix-les-Bains. 184 W 29, n Autorisation de voirie, enseigne Chappaz : pension bourgeoise AC Aix-les-Bains. 184 W 29, n 790. Autorisation de voirie accordée à M. Chappaz, villa Primerose, pour placer une enseigne pension bourgeoise devant sa maison, 19 mai octobre 2017 Page 2

3 AC Aix-les-Bains : 184 W 29, n 790 AC Aix-les-Bains. 184 W 39, n Autorisation de bâtir, garage Chappaz AC Aix-les-Bains. 184 W 39, n Autorisation de bâtir accordée à M. Chappaz Marius, Bd de Chantemerle, pour la construction d'un bâtiment comportant deux boxes, 15 mars 1956 AC Aix-les-Bains : 184 W 39, n 1096 AC Aix-les-Bains. 308 W 24, n 00 C Déclaration de travaux, vérandas Geneviève Montangon AC Aix-les-Bains. 308 W 24, n 00 C Déclaration de travaux accordée à Mme Montangon Geneviève pour la construction de deux vérandas, 8 février 2000 AC Aix-les-Bains : 308 W 24, n 00 C 5004 AC Aix-les-Bains. 308 W 34, n 01 C Déclaration de travaux, réfection toiture Geneviève Montangon AC Aix-les-Bains. 308 W 34, n 01 C Déclaration de travaux accordée à Mme Montangon Geneviève pour la réfection de la toiture, remplacement toiture ardoises par tuiles terre cuite brunes, 4 février 2002 AC Aix-les-Bains : 308 W 34, n 01 C 5125 Documents figurés AC Aix-les-Bains. 1 O 174, n Façade Façade d'une villa à construire Boulevard des Côtes. Mr Nicoullaud, propriétaire / [Joseph Cochet, entrepreneur]. [Aix-les-Bains, 5 décembre 1881]. Ech. 1 : plan sur calque : crayon ; 39 x 28,5 cm. (AC Aix-les-Bains : 1 O 174, n 198) AC Aix-les-Bains : 1 O 174, n 198 AC Aix-les-Bains. 13 Fi Plan Mottet Plan topographique de la ville d Aix-les-Bains, levé et dressé sous l administration de M. Mottet / L. Meteau et fils. Aix-les-Bains, plan : encre et coul. Ech. 1 : 2000 ; 60 x 87 cm (AC Aix-les-Bains : 13 Fi 13) AC Aix-les-Bains : 13 Fi 13 AC Aix-les-Bains. 184 W 21, n Plan des étages. Plan de situation 3. Agrandissement de la villa Prime Rose. Mr Chappaz, propriétaire Bd de Chantemerle. Plan des étages. Plan de situation / [Bottero Stephane, entrepreneur]. Aix-les-Bains, [janvier 1953]. Ech. 1 : 50 et 1 : tirage de plan réhaussé ; 40 x 51 cm. () AC Aix-les-Bains. 184 W 21, n Façade principale. 1/2 coupe 1. Construction d'un mur de pourtour sur la hauteur du 2me étage. Mr Chappaz, propriétaire. Façade principale. 1/2 coupe / [Bottero Stephane, entrepreneur]. Aix-les-Bains, [janvier 1953]. Ech. 1 : tirage de plan réhaussé ; 50,5 x 65 cm. () AC Aix-les-Bains. 184 W 21, n Façade côté ouest. 1/2 coupe 2. Agrandissement de la villa Prime Rose. Mr Chappaz, propriétaire Bd de Chantemerle. Façade côté ouest. 1/2 coupe / [Bottero Stephane, entrepreneur]. Aix-les-Bains, [janvier 1953]. Ech. 1 : tirage de plan réhaussé ; 50 x 62 cm. () AC Aix-les-Bains. 184 W 39, n Garages, plans, façade et coupe Propriété Chappaz M. Construction de garages. Boulevard de Chantemerle. [Plans, façade et coupe] / [Bottero Stephane, entrepreneur]. Aix-les-Bains, [janvier 1953]. Ech. 1 : 50, 1 : 200 et 1 : tirage de plan ; 63 x 50 cm. (AC Aix-les-Bains : 184 W 39, n 1096) AC Aix-les-Bains : 184 W 39, n octobre 2017 Page 3

4 AC Aix-les-Bains. 308 W 24, n 00 C Vérandas, niveau 1 Niveau 1. Projet. [Construction de deux vérandas] / Montangon Geneviève, propriétaire. Aix-les-Bains, 14 janvier Ech. 1 : tirage de plan ; 21 x 29,7 cm. (AC Aix-les-Bains : 308 W 24, n 00 C 5004) AC Aix-les-Bains : 308 W 24, n 00 C 5004 AC Aix-les-Bains. 11 Fi [1898]. N 28 : villa boulevard des Côtes N 28 : villa boulevard des Côtes / S.n. Aix-les-Bains, [1898]. 1 photogr. : n. et b. ; 12 x 16 cm. (AC Aix-les- Bains. 11 Fi 2060) Dans : [Album de villas à louer, à vendre] / Agence générale de location d'aix-les-bains, Michel Mermoz, puis agence Kaola. AC Aix-les-Bains : 11 Fi 2060 Annexe 1 ANNEXE 1 Liste des propriétaires ANNEXE 1 Liste des propriétaires 1883 : Nicoullaud Frédéric, à Marseille 1899 : Castellan Louis, ancien notaire à Marciol (Allier), puis notaire à Riom (Puy-de-Dôme) 1923 : Herpigny François, employé d hôtel 1927 : Powell Frédérick, antiquaire à Londres 1953 : Hannebique François, négociant 1954 : Chappaz Pierre, époux Lafrasse Marguerite 1967 : Bogey Joseph, époux Anchisi Gisèle [Vers 1997] : Montangon Geneviève Annexe 2 ANNEXE 2 Descriptif de la maison ANNEXE 2 Descriptif de la maison (Dans : [Album de villas à louer, à vendre] / Agence générale de location d'aix-les-bains, Michel Mermoz, puis agence Kaola, 1898 [à partir de], pl. 6.) N 28 : villa boulevard des Côtes Sous-sol : 1 cuisine, 1 salle à manger de domestiques, caves. Rez-de-chaussée : 1 salle à manger de maîtres, 1 salon, 1 chambre de maîtres. 1er étage : 3 chambres à coucher de maîtres. 2e étage : chambres de domestiques. Données complémentaires F-EBE-Collectifs-Aix-les-Bains Formulaire de données complémentaires architecture des dossiers collectifs de l'aire d'étude de la ville d'aixles-bains (Immeuble ; Maison ; Hôtel de voyageurs) Position Mitoyen Alignement Nombre de façades sur rue 1 Nombre de corps de bâtiments 4 Type de clôture Villégiature Situation de la porte d'entrée Nombre d'étages 2 sur cour non muret surmonté d'une grille centrée 20 octobre 2017 Page 4

5 Entresol Nombre de travées 3 Balcon Balcon filant Loggia Balcon-loggia Décrochement de façade Matériaux du gros-oeuvre Matériaux des encadrements Matériaux des garde-corps Forme du toit Liaison mur-toit Cour Puits de lumière Sas Garage Décor de façade Traitement des angles d'îlots Nombre d'escaliers 2 Escalier 1: emplacement Escalier 1: forme Escalier 1: situation Escalier 1: 1ère volée décalée Escalier 1: tour d'escalier Escalier 1: matériaux Escalier 2: emplacement Escalier 2: forme Escalier 2: situation Escalier 2: 1ère volée décalée Escalier 2: tour d'escalier Escalier 2: matériaux Escalier 2: traitement monumental Escalier en pendant Immeuble faisant parti d'un ensemble Cour commune Entrée commune Escalier commun Façades en rapport Traboule Oui pierre béton moulé métal toit à 2 versants avant-toit fermé cour recherché élémentaire dans-oeuvre tournant à retours avec jour en revers de façade et latéral béton extérieur semi-circulaire en revers de façade et central pierre par les deux 20 octobre 2017 Page 5

6 Distribution des logements Datation principale Datation secondaire Modifications 1 Phase par palier de l'escalier 4e quart 19e siècle 3e quart 20e siècle surélévation sélectionné Auteur(s) du dossier : Assia Aouled Elhaj, Philippe Gras, Elsa Belle Copyright(s) : Région Rhône-Alpes, Inventaire général du patrimoine culturel ; Ville d'aix-les-bains 20 octobre 2017 Page 6