Rambouillet L Échappée

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Valentine Lefrançois
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1 Rambouillet L Échappée Retrouvez le temps de vivre

face dans une alternance harmonieuse d enduit et de parement de briques grises.

2 SÉRÉNITÉ ET HARMONIE ARCHITECTURALE Depuis le Parc du Château, la résidence «L Échappée» se dévoile délicatement sur la rue Georges Lenôtre. Parfaitement intégrée dans son environnement immédiat, elle se compose de deux bâtiments indépendants, dont les façades sobres et élégantes se font face dans une alternance harmonieuse d enduit et de parement de briques grises. 02 Les bâtiments aux toitures végétalisées, alternant retraits et avancées, s ouvrent sur une petite allée piétonne entre pommiers, érables ou encore haies champêtres ; une invitation à la détente dans un univers végétal paisible. 03

Conçus pour s adapter au mieux à votre mode de vie, les appartements du studio au 5 pièces sont spacieux, lumineux et permettent d imaginer de nombreux agencements.

Des terrasses, balcons ou jardins privatifs pour prolonger vos espaces de vie Des doubles orientations pour favoriser l éclairage naturel des volumes Des agencements

ambiance parquet dans toutes les pièces sèches Pose de carrelage sur chape acoustique et faïence dans la salle de bains et cuisine Logement économe L ÉCHAPPÉE (1) 04 Meuble

3 PLACE AU CONFORT ET À LA TRANQUILITÉ! Un soin tout particulier a été apporté à la sélection des matériaux pour répondre aux exigences de confort et faciliter votre cadre de vie. Conçus pour s adapter au mieux à votre mode de vie, les appartements du studio au 5 pièces sont spacieux, lumineux et permettent d imaginer de nombreux agencements. Agrémentés pour la plupart d un balcon, d une terrasse ou d un jardin privatif, ils conjuguent parfaitement convivialité et modernité. Des terrasses, balcons ou jardins privatifs pour prolonger vos espaces de vie Des doubles orientations pour favoriser l éclairage naturel des volumes Des agencements fonctionnels et des circulations optimisées DES PRESTATIONS SOIGNÉES Une isolation thermique renforcée pour réaliser des économies d énergie Revêtement sols souples ambiance parquet dans toutes les pièces sèches Pose de carrelage sur chape acoustique et faïence dans la salle de bains et cuisine Logement économe L ÉCHAPPÉE (1) 04 Meuble avec miroir et bandeau lumineux dans la salle de bains et salle d eau Production d eau chaude et de chaleur par une chaudière collective Baies vitrées avec double-vitrage et volets roulants Menuiseries extérieures en PVC Consommation énergétique en KWh/m 2 /an en énergie primaire Logement énergivore Logements conformes à la RT 2005 Logements conformes à la RT 2000 Logements des années

RAMBOUILLET, LE CHARME D UNE VILLE EMPREINTE D HISTOIRE Commune verdoyante du sud des Yvelines,

Héritière d un riche passé historique, son château et ses jardins à la française ont longtemps

Aujourd hui Rambouillet a su conserver un parfait équilibre entre développement urbain et nature

francilienne par son dynamisme économique et sa proximité de Paris.

RECHERCHÉE À 250 mètres du Parc du Château À 350 mètres du centre-ville, d un supermarché

la gare SNCF À moins de 2 km en voiture du centre commercial du Bel Air 6.

4 RAMBOUILLET, LE CHARME D UNE VILLE EMPREINTE D HISTOIRE Commune verdoyante du sud des Yvelines, Rambouillet offre une qualité de vie recherchée au cœur de l Île-de-France. Héritière d un riche passé historique, son château et ses jardins à la française ont longtemps été un lieu de villégiature privilégié des rois puis des présidents qui venaient s y détendre. Aujourd hui Rambouillet a su conserver un parfait équilibre entre développement urbain et nature : provinciale par son environnement naturel et son authenticité préservée, elle est aussi francilienne par son dynamisme économique et sa proximité de Paris. Une ville qui possède de nombreux atouts pour séduire toute la famille UNE VIE DE QUARTIER RECHERCHÉE À 250 mètres du Parc du Château À 350 mètres du centre-ville, d un supermarché Monoprix, d un collège et lycée Arrêt de bus (Ligne B) au pied de la résidence À 800 mètres de la gare SNCF À moins de 2 km en voiture du centre commercial du Bel Air 6. CHÂTEAU DE RAMBOUILLET Sources : RATP, Google Map. 5. LES COMMERCES LA MAIRIE 1. LA FORÊT DOMANIALE DE RAMBOUILLET 2. ÉCOLE GAMBETTA 3. LE JARDIN DU PALAIS DU ROI DE ROME 06 07

5 Votre nouvel espace de vie vous attend Rambouillet L Échappée ACCÈS EN VOITURE Porte d Auteuil en 50 minutes (N10). Aaéroport d Orly en 55 minutes (A10). EN TRANSPORTS Gare Paris Montparnasse en 35 minutes (Ligne N). Versailles en 35 minutes (Ligne N). ESPACE DE VENTE 109, rue du Général de Gaulle Rambouillet Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 13h à 19h Samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h Renseignements 7 jours sur * bpd-marignan.com Sources : RATP, Google Map. BPD Marignan : RCS Nanterre Illustrations à caractère d ambiance. Document non contractuel - Crédit photos : Philippe Moulu - Perspectives : illusio, VIZION STUDIO - Septembre (1) Le programme immobilier est conçu pour répondre aux exigences des certificateurs. Demande de certification en cours. *Appel gratuit à partir d un poste fixe. - Conception et illustrations : illusio.fr BPD MARIGNAN, UN GRAND NOM DE LA PROMOTION IMMOBILIÈRE FRANÇAISE DEPUIS 45 ANS Promoteur national, nous déployons notre activité au coeur et autour des principales métropoles régionales, ainsi que sur les marchés locaux privilégiant les relations de proximité avec nos clients et nos partenaires. Nous sommes filiale de BPD, la division immobilière de Rabo Real Estate Group dont la maison mère Rabobank est l une des banques privées les mieux notées au monde. Nous avons conscience des enjeux et des exigences du développement durable. Nous nous attachons à respecter cet engagement fort en intégrant la RSE (Responsabilité Sociale, Sociétale et Environnementale) à notre stratégie, et dans tous les aspects de l entreprise. Nous estimons, qu il est de notre responsabilité de promoteur d encourager et de privilégier des choix éthiques et responsables qui protègent et améliorent la qualité de vie. Une société de Rabo Real Estate Group

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