Quartier Doutre-Saint Jacques Nazareth

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1 Orientations de projet pour l agglomération Déclinaison sur la Ville d Angers et ses quartiers Quartier Doutre-Saint Jacques Nazareth 6 juin 2012

2 Programme de la soirée Introduction : -Qu est ce qu un PLU? -La démarche d ALM -Le calendrier -L objectif des rencontres quartier Les orientations transversales du PLU 1- Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2- Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3- Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4- Soutenir l attractivité économique du territoire 5- Organiser les déplacements 6- Renforcer le rayonnement de la métropole La déclinaison des orientations sur le quartier

3 - Il traduit le projet pour le territoire à horizon 2020/ Il organise le cadre de vie - Il fixe les règles d urbanisme qui seront applicables à tout projet (permis de construire ) Qu est ce que le PLU, à quoi ça sert? Le PLU, «Plan Local d Urbanisme» : Un document d urbanisme pour un projet de territoire Son contenu : - Un diagnostic - Le projet politique (le Projet d Aménagement et de Développement Durable : PADD) - Un zonage et un règlement - Des annexes

4 De l échelle du Pays Loire Angers à l Agglomération À la Ville Au quartier : Pays Loire Angers : Le SCoT : Schéma de Cohérence Territoriale > Grandes orientations à l échelle des 68 communes du Pays Loire Angers Angers Loire Métropole Le PLU : Plan Local d Urbanisme > Un seul PLU pour les 33 communes d ALM > Il devra être compatible avec le SCoT Ville d Angers > Projet urbain communal > Permettra d alimenter le PLU Quartier Doutre Saint Jacques Nazareth > Projets de quartier > Concertation PLU > Permettront d alimenter le PLU Pour ALM : où en est la démarche?

5 Les orientations fondatrices du PLU d Angers Loire Métropole 1- Préserver les espaces naturels et agricoles 2- Renforcer la qualité urbaine du territoire : bien vivre dans les communes et les quartiers Rapprocher les habitants des activités, des équipements et des services Organiser la ville de la proximité 3- Redynamiser l attractivité du territoire Renforcer le rayonnement de la métropole Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins Soutenir l attractivité économique du territoire 4- Organiser les déplacements 5- Économiser le territoire et ses ressources A décliner à l échelle des quartiers d Angers

6 Le calendrier du PLU et de la concertation Concertation PRESCRIPTION DIAGNOSTIC Etat des lieux du territoire et enjeux pour son développement 2009 : 1ères démarches de concertation dans le cadre du PLU Centre 2011 : conférences et balades territoriales entre mai et septembre Fin 2013 PROJET Définition des grands axes de développement pour le territoire : le Projet d Aménagement et de Développement Durable (PADD) Règlement et zonages ARRET de PROJET 2012 : réunions sur les orientations du PLU -9 Mai : échelle ville d Angers -Mai-juin : quartiers d Angers -Sept-oct : autres communes 2013 : nouveaux temps de rencontres échelle Ville et quartiers, exposition PUIS ENQUÊTE PUBLIQUE ET APPROBATION

7 L objectif des rencontres quartiers De l échelle de l Agglomération.. À la Ville Au quartier : Comment les orientations proposées par le PLU pour le territoire sont déclinées sur le quartier? Poursuivre les échanges sur quelques thèmes précis : Quartier Doutre - Saint Jacques-Nazareth «La ville de la proximité»» Réunion 1 : 6 juin 2012 Réunion 2 : 27 juin 2012

8 La déclinaison de ces orientations sur votre quartier 1- Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2- Organiser la ville de la proximité : Bien vivre dans les quartiers 3- Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logements aux besoins 4- Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5- Organiser les déplacements DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

9 La déclinaison des orientations sur votre quartier 1- Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2- Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3- Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logements aux besoins 4- Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5- Organiser les déplacements DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

10 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville En s appuyant sur le cadre paysager et le patrimoine bâti qui contribuent à la qualité de notre territoire, Le PLU doit favoriser la qualité de ville/vie et permettre des évolutions 1- Valoriser le patrimoine végétal des quartiers Identifier les éléments qui structurent le paysage et les prendre en compte dans les différents projets 2- Conforter l offre en espaces verts publics de proximité Identifier des secteurs propices à la réalisation d espaces verts publics complémentaires dans les quartiers où cela est nécessaire Relier les grands sites de nature aux quartiers en les améliorant ou en les rendant plus lisibles DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

11 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Square de la Paix Square des résidences St Nicolas Espaces paysagers Cale de la Savate DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

12 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Espaces vecteurs de biodiversité Parc de la Garenne Cimetière de l Ouest DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

13 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Espaces récréatifs Boulevard Albert Camus Square Saint Jacques DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

14 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Ensembles remarquables Propriété rue Lionnaise Jardin arboré Jean Lurçat DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

15 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 3- Valoriser la qualité urbaine de la ville et des quartiers Identifier le patrimoine bâti, les ensembles spécifiques et les prendre en compte dans les différents projets Permettre un développement de la ville et des quartiers en identifiant les points de repères de qualité et les vues majeures DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

16 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Edifices singuliers Rue Saint Jacques Rue Dacier Eglise Saint Jacques Grenier à sel

17 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Ensembles remarquables Couvent Saint Charles Rue Brault/Square Chauviré Chemin des travailleurs

18 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Monuments historiques Patrimoine identifié - Des composantes végétales identifiées sur votre quartier comme contribuant à sa qualité paysagère Communauté Bon Pasteur Certains espaces source de biodiversité - Des éléments patrimoniaux repérés sur votre quartier Cimetière de l Ouest Cité historique La Tour des Anglais Dont certains monuments historiques -Des vues et perspectives remarquables Eglise St jacques Le Quai Propices à la mise en valeur du paysage urbain DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

19 La déclinaison des orientations sur votre quartier 1- Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2- Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3- Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logements aux besoins 4- Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5- Organiser les déplacements DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

20 Axe 2 : Organiser la ville de la proximité, bien vivre dans les quartiers Le PLU doit permettre de renforcer la qualité de vie quotidienne des habitants 1- En organisant la ville autour de pôle de vie dans les quartiers Renforcer les centres de quartier pour organiser la ville de demain et répondre aux besoins des habitants Accompagner les autres pôles de proximité 2- En renforçant les déplacements doux Rendre confortables la pratique de la marche à pied, du vélo, en particulier vers les lieux de centralité DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

21 Axe 2 : Organiser la ville de la proximité, bien vivre dans les quartiers Fraternité L affichage de ces pôles de vie comme lieu privilégié d implantation : Complexe sportif Bertin Bichon-Saint Lazare Lycée/Collège Doutre -d équipements publics et privés - d espaces publics de qualité -de cheminements doux et de desserte TC - de commerces de de services -de densités et de mixité sociale renforcée DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

22 La déclinaison des orientations sur votre quartier 1- Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2- Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3- Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logements aux besoins 4- Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5- Organiser les déplacements DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

23 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logements aux besoins 1- En améliorant l offre de logements Promouvoir l amélioration du parc existant Produire une nouvelle offre diversifiée en logements, qui réponde aux besoins 2 - Donner la priorité au renouvellement urbain 3- Privilégier l installation de nouveaux habitants à proximité des transports en commun performants (tramway, lignes «métropoles») à proximité des pôles de vie qui regroupent les commerces/services nécessaires 4 - Prendre en compte les caractéristiques des quartiers pour les nouvelles constructions DOCUMENT DE DE TRAVAIL DU DU 14 MAI 6 JUIN

24 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logements aux besoins Rue Grille Place de la Paix Place de la laiterie

25 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logements aux besoins Rue Dacier Rue des Forces Françaises Int. Quai des Carmes Rue St Nicolas DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

26 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logements aux besoins Cour des petites maisons Rue René Lacombe Rue La Bruyère Rue Lionnaise DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

27 La déclinaison des orientations sur votre quartier 1- Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2- Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3- Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4- Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5- Organiser les déplacements DOCUMENT DE DE TRAVAIL DU DU 14 MAI 6 JUIN

28 Axe 4 : Soutenir l attractivité économique du territoire 1- En définissant des espaces dédiés aux activités économiques Conforter la vocation économique des grands sites économiques et pôles d emplois Accompagner la mutation de certains espaces pour permettre la réalisation de projets phares Préserver l accueil des activités non nuisantes dans la ville (tertiaire, petit artisanat) 2- En organisant l offre commerciale Maintenir les grands équilibres commerciaux Encourager le développement commercial au sein des centralités Accompagner les petits agglomérats commerciaux existants Favoriser une amélioration de la qualité urbaine des espaces les moins qualitatifs DOCUMENT DE DE TRAVAIL DU DU 14 MAI 6 JUIN

29 DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012 Axe 4 : Soutenir l attractivité économique du territoire Terra Botanica Des pôles d emplois au sein des centralités qui concentrent des équipements, des commerces, des services Des espaces d activités en projet Fraternité Berges de Maine Des espaces d activités aux enjeux spécifiques: Les fonctions à fort rayonnement: existantes à créer Des pôles commerciaux importants Complexe sportif Bertin Bichon-Saint Lazare Lycée/Collège Monprofit Doutre CHU Pôle à fort rayonnement Pôles intermédiaires Quelques pôles d emplois complémentaires: Commerce de proximité Une volonté de permettre l implantation des activités non nuisantes sur l ensemble du territoire et pas seulement au sein des zones d activités

30 La déclinaison des orientations sur votre quartier 1- Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2- Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3- Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4- Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5- Organiser les déplacements DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

31 Axe 5 : Organiser les déplacements Le PLU doit permettre de contribuer à des mobilités durables 1- En régulant les déplacements automobiles Réguler les déplacements automobiles, notamment pour apaiser le cœur de la ville Adapter l offre de stationnement Favoriser de nouvelles pratiques (autopartage, covoiturage, ) 2- En permettant des alternatives à la voiture individuelle Favoriser l usage des transports collectifs Rendre confortable l usage des modes doux (pratique de la marche à pied et du vélo) Renforcer l intermodalité (vélo-transports collectifs et voiture-transports collectifs ) DOCUMENT DE DE TRAVAIL DU DU 14 MAI 6 JUIN

32 Axe 5 : Organiser les déplacements Réguler les déplacements automobiles par une requalification des axes en cohérence avec la hiérarchie viaire Réseau primaire - Autoroute Axes de desserte de la ville Voies de desserte de quartier Voies de desserte de quartier secondaire Tramway La mise en place d un réseau viaire hiérarchisé, qui a commencé avec le plan de circulation associé au tramway, nécessite un traitement : - des axes d entrées de ville -des axes de la ceinture de boulevard > Améliorer le traitement de l espace public de façon cohérente le long de ces axes (qualité urbaine et paysagère) DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

33 Axe 5 : Organiser les déplacements Favoriser l usage des transports collectifs Le réseau de transports collectif actuel Les orientations pour demain : -Structurer le réseau de transports en commun - Organiser l intermodalité notamment aux points de régulation - Valoriser les abords des futures lignes structurantes > Améliorer le traitement de l espace public de façon cohérente le long de ces axes (qualité urbaine et paysagère) Tramway Lignes structurantes Lignes de maillage DOCUMENT DE TRAVAIL DU 6 JUIN 2012

34 Axe 5 : Organiser les déplacements Contribuer à la ville de la proximité en permettant le développement des modes doux : aménager l espace public St Serge-Ney > Un principe de circulation apaisée à décliner sur l ensemble des quartiers de la ville, notamment à l intérieur de la ceinture de boulevards > Conforter et/ou développer les liaisons douces vers et dans les centralités de quartiers > Prise en compte des liaisons douces dans chaque projet urbain > Amélioration des aménagements vélo/piéton vers les transports en commun Madeleine Justices St Léonard Cœur de Ville Apaisé (intérieur des boulevards historiques) Réflexion en cours pour l expérimentation de la démarche «Code de la rue» : mise en place de zones 30, de zones de rencontre, aménagement de l espace public, DOCUMENT DE DE TRAVAIL DU DU 14 MAI 6 JUIN

35 La prochaine rencontre : 27 juin 2012 à 18h00 A l Hôtel des pénitentes Thème: «La ville de la proximité»

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