Passages Pasteur, un chantier d envergure. ouverture du point info 26 février Dossier de presse

Transcription

1 Dossier de presse Passages Pasteur, un chantier d envergure ouverture du point info Contacts VILLE DE BESANÇON Direction de l'urbanisme et de l'habitat Franck BOURGAIGNE Contact presse Catherine Adam catherine.adam@besancon.fr

2 Sommaire Le projet des Passages Pasteur p 3 Les enjeux et objectifs p 3 Le programme de l opération p 4 Les intervenants du chantier p 5 Le principe d aménagement p 5 Le calendrier prévisionnel p 6 Les fouilles archéologiques, 1ère étape du chantier p 6 Infos pratiques chantier p 7/8 2

3 LE PROJET DES PASSAGES PASTEUR La Ville de Besançon a entrepris depuis plusieurs années un certain nombre d'actions et d'opérations permettant de concourir à la redynamisation économique de la Boucle. Les réflexions partenariales engagées dans ce cadre avaient mis en évidence la nécessité de renforcer l'appareil commercial de centre ville et présentaient parmi les solutions de travail la restructuration du quartier du Marché et la création d'un centre commercial. Initié en 1998, le projet de restructuration urbaine Pasteur initié par la Ville de Besançon vise à harmoniser ville historique et modes de vie contemporains, nécessité confirmée et validée par le Conseil Municipal du 21 septembre C'est dans cette logique, et dans la continuité de l'opération Marché Beaux Arts, que le Conseil Municipal décidait en 1998 d initier un nouveau projet pour redynamiser l activité économique du centre ancien, et répondre à la nécessité de créer un centre commercial en centre ville. Après les études préalables, le projet de restructuration urbaine de l'ilot Pasteur est donc lancé en 2001, sous forme de Zone d Aménagement Concerté, et conduit par la SedD. LES ENJEUX ET OBJECTIFS permettre à Besançon de consolider son statut de capitale régionale revitaliser le centre ville et compléter l offre commerciale dans des secteurs d activités stratégiques, avec le souci de préserver le tissu commercial existant favoriser le maintien de la population dans le centre en proposant des programmes d habitat diversifiés permettre l accès au centre par la réalisation de parkings, condition de la réussite de l opération commerciale contribuer à la mise en valeur du centre ancien : aménager des espaces publics de qualité, restituer les trajes comme de véritables passages piétons au cœur du projet, restaurer le patrimoine bâti du secteur sauvegardé 3

4 LE PROGRAMME DE L OPERATION Un programme mixte et ambitieux, entre patrimoine et renouvellement, décline ces objectifs : renforcer l attractivité commerciale du centre ville m² de commerces en cœur d îlot proposer un habitat diversifié environ 100 logements réhabilités ou créés, dont 15 locatifs publics organiser le stationnement un parking enterré de 330 places valoriser le centre ancien identification et restauration du patrimoine bâti du secteur sauvegardé réaménagement des espaces publics, dont la place Pasteur, inaugurée fin restitution des trajes, véritables passages au cœur du projet 4

5 LES INTERVENANTS Suite à la consultation d opérateurs, la Ville a entériné en décembre 2000 le choix de l équipe constituée autour d Eiffage Immobilier, et composée ainsi : LE PRINCIPE D AMENAGEMENT Il s appuie sur les orientations de programme données par la Ville, et sur l inventaire patrimonial de l îlot Pasteur, mené par un Groupe Patrimoine constitué pour accompagner le projet. Ainsi l Hôtel de Rosières est une des pièces architecturales majeures qui seront conservés. De même, les accès et circulations piétonnes au cœur du site s organisent autour des trajes, éléments caractéristiques du patrimoine bisontin, qui seront restitués et valorisés. Validé par la Commission Nationale des Secteurs sauvegardés en 2002, le projet dessiné par Chapman Taylor et Laffly Morel respecte le contexte historique, tout en affirmant sa modernité, pour donner la part belle aux immeubles du XVIIIe et XIXe siècles, qui deviendront les écrins des boutiques et des logements. Des verrières au dessus des cours laisseront pénétrer la lumière naturelle dans le passage central. Un projet complexe et contraint, au cœur du centre historique Les contraintes multiples auxquelles le projet a été confronté, montre la difficulté à intervenir en milieu urbain dense. Le calendrier a évolué pour intégrer les phases nécessaire à la résolution des contraintes : juridiques, patrimoniales, réglementaires, archéologiques. Il en résulte un calendrier plusieurs fois remanié, mais dans lequel les objectifs initiaux sont restés inchangés. La dernière longue phase est celle qui a permis à la mise au point des fouilles archéologiques, 5

6 LE CALENDRIER PREVISIONNEL Fouilles archéologiques phase I : février 2010 fin septembre 2010 Paroi moulée : octobre 2010 printemps 2011 Fouilles archéologiques phase II : printemps 2011 fin 2011 Acte de vente SEDD/ EIFFAGE : fin 2011/début 2012 Acte VEFA Commerces parking EIFFAGE/SEGECE : début 2012 Travaux de construction par EIFFAGE Immobilier : début 2012 fin 2014 Réaménagement des rues environnantes : mi 2012 début 2014 Ouverture phase I du centre commercial/parking : 2 ème semestre 2014 Ouverture phase II : début 2015 LES FOUILLES ARCHEOLOGIQUES, PREMIERE ETAPE DU CHANTIER Nouvelle étape pour l opération Passages Pasteur, la première phase du chantier de fouilles archéologiques prescrites par le préfet de région, ont démarré en ce début d année Les conclusions du diagnostic archéologique, réalisé en , ont permis de déterminer le projet scientifique de fouilles et de définir les modalités d intervention sur le terrain. Grande première, c est une équipe constituée du service d Archéologie préventive de la ville de Besançon et de l Institut national de recherches archéologiques préventives (Inrap) qui est chargée de ce chantier. Créé en 2009 et agréé par les ministères de la Culture et de la Recherche, le service d Archéologie préventive de la ville de Besançon peut désormais réaliser les opérations d archéologie préventive (diagnostics, fouilles) sur le territoire communal. Le partenariat entre le service municipal et l Inrap sur ce chantier permet de grouper les compétences et connaissances de deux institutions complémentaires, et d assurer la réalisation d une fouille exemplaire, tant sur le plan du respect de la prescription préfectorale que sur l exploitation scientifique des résultats de cette fouille qui s annonce majeure pour la connaissance de notre ville. 6

7 INFOS PRATIQUES CHANTIER La Ville et ses partenaires dans l opération ont souhaité maintenir un lien et une information sur le projet des Passages Pasteur. La lettre d information aux riverains Périodiquement, par la publication d une «Lettre d Info Passages Pasteur», distribuée aux habitants du centre ville, et dans les points publics. Le n 3 de la Lettre d Info, consacré aux fouilles archéologiques, paraît fin février 2010 Le Point Info Passages Pasteur De façon permanente, par la réouverture d un Point Info Passages Pasteur, au plus près de l opération, place Pasteur. A partir de fin février 2010, la Ville, la SedD et les partenaires de l opération ont souhaité la mise en place d un espace d information sur les Passages Pasteur. Les objectifs sont multiples : Disposer d un lieu et de supports pour présenter le projet, son contenu, son déroulement,... S appuyer sur un lieu ressource pour satisfaire aux besoins d information de tous, aux questions sur le projet 7

8 Le Point d info Passages Pasteur aura donc pour fonctions : d ouvrir des permanences régulières (tenues par la SedD dans un premier temps) de fournir un lieu de réunions ou d accueil de groupes pour présenter le projet d accueillir selon l actualité des expositions sur l opération Pasteur. la première d entre elles sera dédiée aux découvertes archéologiques Les supports de présentation et d information sont multiples et seront alimentés au gré de l avancement du projet : panneaux de présentation du projet et de ses composantes, maquette du projet, audiovisuel (film sur l aménagement de la Place Pasteur,...), Lettre d info et plaquettes,... Une permanence est assurée le mercredi de 10h à 12h. Contact : SedD Un numéro à votre disposition Allo chantier pour toute question concernant le chantier au quotidien (voirie, abords) 8