LES TERRASSES D ASCOT 2

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1 33 EYSINES LES TERRASSES D ASCOT 2 Vivre au grand air dans la ville

2 UN CADRE DE VIE IDÉAL Les TERRASSES d ASCOT 2 est une résidence à taille humaine merveilleusement située dans un cadre de choix. Sa proximité avec l hippodrome du Bouscat et le golf bordelais offre un environnement naturel incomparable. 24 appartements la composent, du studio au 4 pièces dans un bâtiment à un étage, surmonté d un attique aux lignes harmonieuses. Bien desservie par les transports en commun, bus et tramway, ligne D dans un futur proche, elle bénéficie en outre de la proximité de commerces et de services. POUR VOTRE CONFORT Menuiseries PVC anthracite Volets roulants Peinture murale lisse Placards équipés Sèche-serviettes, vasque, bandeau lumineux et miroir dans les salles de bains Baignoire ou receveur de douche extra-plat Chauffage individuel au gaz Porte d entrée serrure 3 points anti-effraction Parkings sécurisés en sous-sol Local à vélos Balcon, terrasse et/ou jardin privatif engazonné Ascenseur Pour votre développement durable : Une réalisation qui s intègre à son environnement Des espaces extérieurs pour tous les logements Une consommation énergétique maîtrisée Des abords soignés propices à la mobilité douce Une résidence sécurisée Une sensibilisation des habitants à améliorer leur éco-comportement Un projet favorisant les liens sociaux des résidents (ma-résidence.fr)

3 EYSINES Course à l Hippodrome du Bouscat Au sein de la Communauté Urbaine de Bordeaux, Eysines possède un habitat principalement composé de maisons individuelles ou villas très résidentielles dans un environnement doté de nombreux espaces verts. À Eysines, la douceur de vivre au calme prend tout son sens. En bordure de la ville, l hippodrome du Bouscat et le Golf Bordelais constituent un immense poumon d oxygène pour tous les habitants d Eysines. Et tous les dimanches matin, le marché Migron, rendez-vous de convivialité recherché, rassemble les amateurs de produits naturels. Eysines, c est aussi une ville à fort dynamisme culturel avec son théâtre, son cinéma, sa salle de spectacles et son centre d art contemporain. Le Château Lescombes - Centre d art contemporain FOCUS À environ 50 km d Eysines, les plages de l Océan Atlantique vous attendent : Lacanau, Le Porge, Cap Ferret et le Bassin d Arcachon.

4 ZOOM Le traitement en bardage bois sur les parties supérieures fait ressortir la pureté de la façade en enduit blanc. UNE ARCHITECTURE SOBRE ET ÉLÉGANTE La composition architecturale extérieure de la résidence offre un ensemble harmonieux, à la fois moderne et chaleureux. Les tons clairs font la part belle à la lumière et l environnement paysager renforce le caractère convivial. La distribution intérieure du logement réserve une large place aux pièces à vivre, prolongées par un jardin en rez-de-chaussée ou des balcons terrasses dans les étages. Les ouvertures sont étudiées pour favoriser, au maximum, la vie au grand air. Appartement 3 pièces - lot n 5 Architecte : Thierry BOUTIN

5 LES TERRASSES D ASCOT 2 UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE OUVERTE SUR UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE BORDEAUX

6 LES TERRASSES D ASCOT 2 Lacanau Aéroport D106 Cap Ferret Bayonne ROCADE À proximité D212 Sortie 9 D210 Eysines Sortie 8 A63 Médoc Sortie 7 Bordeaux Toulouse A62 À 400 m : Mérignac Grand-Louis et commerces de proximité À 3 km : Rocade bordelaise À 7 km : Centre de Bordeaux À 50 km : Plages océanes Source : Google Maps A10 Paris N89 Lyon 187, av. de l Hippodrome Eysines St-Médard Mérignac aéroport Lacanau Le domaine du Pinsan D Sortie 8 Avenue de St-Médard Mérignac ROCADE Parc Gramond Arrêt de bus Grand Louis Av. du Taillan-Médoc ACCÈS Eysines 2 Arrêt de tramway Le Sulky 5 Avenue de l Hippodrome Arrêt de bus 8 mai 1945 Sortie 7 Arrêt de bus Hippodrome Golf Bordelais Av. du M al de Lattre de Tassigny Paris Le Bouscat Hippodrome Avenue d Eysines Bordeaux Rocade sortie 7 ou 9 Bus n 2 Bordeaux / Eysines centre Bus n 5 Villenave d Ornon / Le Taillan Tramway ligne D reliant Bordeaux au Haillan (mise en service fin 2016 début 2017) D 2 - SCCV Eysines Les Terrasses d Ascot - RCS Lille Photos : Gurvan Bourgeron - vitamine b - Illustrations : Batimage Infographie - Illustrations laissées à la libre interprétation de l artiste - Document non contractuel - Juin 2013 *Démarche visant à l obtention du label, validée à l achèvement de la construction.