Besançon Viotte Éco-quartier de Viotte

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1 Besançon Viotte Éco-quartier de Viotte Requalification urbaine et aménagement d un éco-quartier autour du pôle d échanges de Viotte août 2016

2 un site historique exceptionnel AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat 02 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

3 03 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

4 04 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

5 un repère dans le paysage bisontin 05 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

6 une programmation mixte et équilibrée sur les deux quartiers 06 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE m² de planchers m² au Sud m² au Nord m² tertiaires 268 logements m² de commerces 356 m² d équipements AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

7 un quartier connecté, au cœur des mobilités 07 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

8 un quartier maillé, accessible à tous 08 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

9 une continuité des espaces publics 09 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

10 des espaces de stationnement intégrés à la topographie du quartier 10 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

11 des espaces de stationnement intégrés à la topographie du quartier 11 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

12 une rue de la Viotte élargie 12 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE Gabarit existant Gabarit projeté AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

13 l épannelage du futur quartier 13 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE R+5 R+5 R+5 R+5 R+5 R+5 R+8 R+2 R+2 R+3 R+5 R+5 R+4 R+5 R+4 R+5 R+4 R+3 R+1 AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

14 un quartier piéton, accessible à tous les modes doux vue du mail paysager, devant le pôle tertiaire 14 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

15 un quartier vivant, calme et paisible 15 vue depuis le bas de la rue de la Viotte et l angle de la rue Jeanneney ÉCOQUARTIER DE VIOTTE AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

16 implantation du futur pôle tertiaire 16 ÉCOQUARTIER DE VIOTTE AREP VILLE - Ozévert - Cabinet Merlin - BEA Groupe Pingat Quartier durable Viotte à Besançon Août 2016 territoire 25

17 Besançon Viotte Pôle Tertiaire de Viotte Réalisation d un pôle tertiaire sur le secteur Viotte - Besançon

18 Le pôle tertiaire Inscription dans la ville 18 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE Vue sur la ville, le Doubs et la citadelle Bâtiments «signal» et vues Les continuités visuelles, les travées

19 Références Besançon et ses toits: signaux dans la ville 19 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE

20 Références Besançon: Pierre bleue de Chailluz, tuiles «dessinées» et colorées 20 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE

21 Références Mémoire et Génie du lieu: la Citadelle, les halles SERNAM 21 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE

22 Références Matières de Besançon 22 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE Besançon centre historique/ Toiture/ Pierre Bleue de CHAILLUZ Bâtiment Sernam Détail bâtiment Sernam Image concept Interprétation mémoire du lieu et identité Besançon/ Sernam/ Pierre Bleue de CHAILLUZ/ Toiture/ Nature

23 Références Pierre bleue de Chailluz Interprétation contemporaine 23 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE Besançon centre historique/ Toiture/ Pierre Bleue de CHAILLUZ Bâtiment Sernam Interprétation mémoire du lieu et identité Besançon/ Pierre Bleue de CHAILLUZ

24 Plan Masse 24 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE

25 Pôle tertiaire Vue depuis la gare 25 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE

26 Pôle tertiaire Vue depuis le mail paysager 26 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE

27 Vue intérieure des bureaux (bâtiments en cœur d îlot) 27 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE

28 Vue de nuit : Arrivée depuis la ville 28 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE

29 Plan de Rez - de - Chaussée 29 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE

30 Coupe AA- Coupe transversale sur ilots A et B1 30 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE 1/200

31 Coupes transversales bâtiments en cœur d îlot 31 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE Coupe AA- Coupe transversale sur rue intérieure Coupe AA- Coupe transversale sur ilots A et B1

32 Façade ouest 32 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE Façade gare/ Façade ouest 1/200

33 Façades 33 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE Façade longitudinale mail/ Façade sud Façade longitudinale SNCF/ Façade nord

34 Zooms façades 34 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE

35 Zooms façades Bâtiment signal du pôle tertiaire 35 PÔLE TERTIAIRE DE VIOTTE Détail façade bureaux côté gare version 1 Détail façade bureaux côté gare version 2

36 Pôle tertiaire Vue depuis la gare 36 POLE TERTIAIRE DE VIOTTE

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