Présentation des outils de maitrise de l énergie à disposition des DSG CONSEIL INGENIERIE ENERGIE

Transcription

1 Présentatin des utils de maitrise de l énergie à dispsitin des DSG CONSEIL INGENIERIE ENERGIE

2 Immbilier Durable Energie Carbne Frmatin Sinte Statut Sinte est un cabinet de cnseil et d ingénierie spécialisé dans la maîtrise de l énergie et du carbne La spécificité de Sinte réside dans la duble cmpétence stratégique et ingénierie Sinte est une sciété indépendante de tus furnisseurs d énergies et entreprises de BTP Les slutins de Sinte : DPE Cartgraphie énergétique - Carbn Screen Labellisatin de l explitatin Audit énergétique Etude de faisabilité énergie renuvelable : slaire / géthermie AMO envirnnementale Analyse de Cycle de Vie de prduits & matériaux Bilan carbne d'activité tertiaires Bilan carbne de chantier Frmatin carbne Trading de CEE Carbne -DD Expertise Bail vert

3 Répartitin des charges Marge de manœuvre Présentatin des utils L Audit Énergétique Les CEE Le DPE Le Bail Vert Le suivi des cnsmmatins La Frmatin / Sensibilisatin des cllabrateurs L ptimisatin des cntrats de furniture d énergie

4 Répartitin des charges Par pste de cnsmmatin ( /m2) 16,00 $ Sur la facture 14,00 $ 12,00 $ 10,00 $ 8,00 $ 6,00 $ Bureaux 1986 Bureaux 1999 Bureaux 1991 Bureaux 1976 Bureaux 1999 Répartitin des...k de cnsmmatins énergétiques et fluides annuels Prime fixe électricité 20% Prime fixe eau 0% Eau 13% Chauffage 33% 4,00 $ 2,00 $ 0,00 $ Ttal CVC Eclairage IT Bureaux fin 19ème Infrmatique 3% Divers 1% Climatisatin 7% Ventilatin 10% Eclairage 13%

5 Répartitin des charges Marge de manœuvre Présentatin des utils L Audit Énergétique Les CEE Le DPE Le Bail Vert Le suivi des cnsmmatins La Frmatin / Sensibilisatin des cllabrateurs L ptimisatin des cntrats de furniture d énergie

6 Les leviers d ptimisatin Rénvatin légère Rénvatin lurde

7 Répartitin des charges Marge de manœuvre Présentatin des utils L Audit Énergétique Les CEE Le DPE Le Bail Vert Le suivi des cnsmmatins La Frmatin / Sensibilisatin des cllabrateurs L ptimisatin des cntrats de furniture d énergie

8 L Audit Energétique : Purqui? Dispser d une cartgraphie des cnsmmatins énergétiques Identifier les surces ptentielles d écnmies d énergie Définir et quantifier les slutins les plus rentables à mettre en œuvre Etablir un prgramme chiffré d améliratin cntinu

9 L Audit Energétique : Cmment? Input Caractéristiques cnstructives du bâtiment Caractéristiques techniques des systèmes qui le cmpsent Mde d utilisatin Etude énergétique Relevés et mesures sur Site Bilan & Analyse des cnsmmatins Output Bilan des cnsmmatins Précnisatins d améliratins chiffrées Plan d améliratins Précnisatins d améliratins Chiffrage des précnisatins

10 Le DPE Diagnstic qui vise à infrmer le prpriétaire et le lcataire de la cnsmmatin d énergie du bâtiment sur: Sn chauffage Sn refridissement Sa prductin d'eau chaude sanitaire Il permet : D infrmer le futur lcataire u acheteur De cmparer différents lgements entre eux De sensibiliser le futur prpriétaire u lcataire

11 Les Certificats d Ecnmie d Energie Le CEE est un certificat remis en échange d actins générant une diminutin de la cnsmmatin énergétique CONCEPTION TRAVAUX LIVRAISON Sélectin d actins éligibles aux CEE Cllecte des CEE Le principe du marché d échange : Objectifs / pénalités CEE Autrités administratives Acteurs bligés Prducteurs d énergie Actins d écnmie d énergie CEE Marché d échange des CEE Acteurs nn bligés («Eligibles») Actins d écnmie d énergie CEE Cnsmmateurs finaux Jusqu à 7 % des travaux d améliratin de la perfrmance énergétique de vs bâtiments peuvent être financés en CEE CEE

12 Le bail vert Emergence du bail vert dans le cadre du Plan Bâtiment Grenelle A partir du 1er janvier 2012 pur les baux cnclus u renuvelés à partir de cette date Dans les 3 ans après l entrée en vigueur de la li Grenelle 2 pur les baux en curs Définitin Annexe au cntrat de bail Engagement pur une améliratin des perfrmances thermiques de l Immeuble Les apprts Pur le prpriétaire Meilleure valrisatin de l immeuble Pur le lcataire: Efficacité et bien-être des équipes Maîtrise des cûts

13 Le bail vert Cncrètement ce bail cmprend: Des bligatins du bailleur et du preneur Des révisins du lyer intégrant des mesures de perfrmances énergétiques Des exigences cncernant les bligatins de respect de la plitique envirnnementale Des exigences relatives aux travaux du preneur La déterminatin d un système d ajustement des prvisins de charges L bligatin pur le bailleur de garder en bn état les équipements tels que la climatisatin et les chaudières

14 La Frmatin / Sensibilisatin Infrmatin et sensibilisatin des utilisateurs Frme les cllabrateurs à la maîtrise des cnsmmatins Maitrise de l efficacité énergétique dans les bâtiments Situer l'actin dans les cadres réglementaire et cntextuel Avir un aperçu des slutins d efficacité énergétique Effectuer une première apprche cncrète Maitriser et gérer l énergie au qutidien dans le patrimine tertiaire privé Cnnaître les étapes, méthdes et utils de l efficacité énergétique Appréhender les services d efficacité énergétique Mettre en place des utils de suivi des cnsmmatins

15 Le suivi des cnsmmatins Objectif : Mieux cnnaitre ses cnsmmatins Identifier les dysfnctinnements Slutins d ptimisatin : Mettre au pint une méthde de suivi des cnsmmatins Un relevé des cmpteurs régulier (manuel u à distance) L installatin de sus-cmpteurs intelligents Une participatin des furnisseurs d énergie Repérer les éventuelles anmalies Ecnmies à réaliser : 15 à 20% des cnsmmatins d énergie 30% des cnsmmatins d eau

16 L ptimisatin des cntrats de furniture d énergie Leviers d ptimisatin : Le type de cntrat Tarifs régulé / libre Le mntant de la puissance suscrite Crrectin des pénalités Cmment? Etudier les factures mensuelles sur au mins 12 mis cnsécutifs Simuler le basculement à un autre cntrat Ecnmies à réaliser : Jusque 30% du mntant de la facture annuelle

17 Siège scial & Adresse Pstale 38, Rue Nicl Paris Agence Paris 7, Avenue de la République Paris Téléphne: +33 (0)