170, RUE DES ROSES, SAINTE-CATHERINE-DE- HATLEY

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1 170, RUE DES ROSES, SAINTE-CATHERINE-DE- HATLEY $ MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES DESCRIPTION Sur les hauteurs du lac Massawippi, une vue superbe sur l'eau et à distance de marche de ses 2 accès au lac. Construction pratiquement neuve offrant un intérieur chaleureux, planchers de bois, foyer, plafond cathédrale, 3 c.c., dont ch.des maîtres avec balcon, 2.5 s.bains. Grand terrain intime plus de pi.ca. dans une forêt mature. À voir! DÉTAILS DES PIÈCES Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée Salon Céramique 5x8 P 20x17.5 P, foyer au gaz Sur les hauteurs du lac Massawippi, une vue superbe sur l'eau et à distance de marche de ses 2 accès au lac. Construction pratiquement neuve offrant un intérieur chaleureux, planchers de bois, foyer, plafond cathédrale, 3 c.c., dont ch.des maîtres avec balcon, 2.5 s.bains. Grand terrain intime plus de pi.ca. dans une forêt mature. À voir! En 2017, 300,000$ ont été investis dans les rénovations. Eventuellement, il y aura un ajustement dans les taxes. La propriété a subi d'énormes changements tels que: - Charpente de la toiture et structure des murs (ouverture des fenêtres) - Revêtement de la toiture - Revêtement extérieur - Portes et fenêtres - Planchers - Salle de bains - Gypse - Système de chauffage - Foyer au gaz - Ajout d'un cabanon - Balcon Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier. Salle à manger Cuisine 13.11x17 P 11.2x16.3 P Céramique 11.9x9.8 P INCLUSION Fixtures, stores, lustres, rideaux, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse,sécheuse. Salle de bains Céramique 5.6x7.6 P

2 Pièce Niveau Revêtement Infos Chambre à coucher principale 2ième étage 14.6x27 P Salle de bains 2ième étage Céramique 5.5x11.8 P Chambre à coucher 2ième étage 13.9x14.3 P Chambre à coucher 2ième étage 12x17 P Salle familiale Sous-sol 21.1x20.10 P Sous-sol 12.6x13.8 P Salle de bains Sous-sol Céramique 11.3x5.11 P Salle de lavage Sous-sol 16.6x13.3 P Rangement Sous-sol 8.3x7.4 P Avec balcon Attenante à la chambre princ. EXCLUSION Meubles GÉNÉRAL Prix $ Délais occupation 90 jours Année de construction 1980 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Évaluation totale $ DÉPENSES Coût d'énergie $ Taxes municipales $ Taxes scolaires 491 $ Total $

3 AUTRES INFORMATIONS Type Maison à étages Année d'évaluation 2017 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Façade du batiment Profondeur du batiment Aire au sol Aire habitable Façade du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé 30 Pieds 44 Pieds 1320 Pieds carrés 2640 Pieds carrés Mètres 6081 Mètres carrés Nombre de pièces 9 Nombre de chambres 3 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 3 Nom du plan d'eau Statut Lac Massawippi En vigueur CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Aménagement du terrain Armoires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Énergie pour le chauffage Équipement disponible Non pavée Paysager Plinthes électriques Puits artésien Électricité Installation aspirateur central

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Revêtements Particularités Accès à l'eau, é Proximité Autoroute/Voie rapide Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol Totalement aménagé Stationnement Extérieur (4) Système d'égouts C hamp d'épuration, Fosse septique Type de fenêtre Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne Zonage Résidentiel Extérieur Vue d'ensemble Face arrière

5 Vue sur l'eau Bord de l'eau Salon Intérieur Salle à manger Intérieur Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Chambre à coucher

6 Salle familiale Salle de bains Terrasse Bord de l'eau Vue d'ensemble Vue d'ensemble

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