La relecture du PLUH Village

Transcription

1 La relecture du PLUH Village

2 Validation du projet de PLUH Village du Conseil de Quartier. 6 réunions de travail avec en moyenne une vingtaine de participants chaque fois 240 h de travail, Deux réunions plénières, Le soutien une fois sur deux des «Robins des Villes».

3 Les enjeux (1/3) Renforcer la place et l intégration de Vaulx-en- Velin dans l agglomération lyonnaise et dans le Centre-Est, Privilégier le renouvellement de la ville sur ellemême pour préserver le capital nature et agricole de la Ville, Intégrer les vigilances et exigences liées à l eau (risques d inondation et préservation de la ressource) dans le développement de la commune,

4 Les enjeux (2/3) Faire rimer renouvellement urbain de la ville et préservation des patrimoines (bâtis et paysagers), Accompagner la croissance de la ville de transports collectifs, services et équipements urbains attractifs et adaptés aux besoins des habitants, Renforcer la place de la nature et de l eau au cœur de la ville,

5 Les enjeux (3/3) Conforter l offre d emploi sur la commune en préservant la diversité des activités économiques, Garantir un équilibre et une complémentarité des différentes offres commerciales de la ville.

6 Les qualités du Village La grande diversité des paysages naturels : Grand Parc, zone de captage, terres agricoles du Velin, Ruisseau de l Epi, Une présence du végétal dans la ville plus marquée sur Vaulx-Nord : Parc Elsa Triolet, Ilots de jardins partagés, rues et allées plantées, Un village porteur d une identité rurale avec de nombreux corps de fermes et maisons de bourg, => La reconnaissance, la préservation et la valorisation des patrimoines bâtis, paysagers et naturels, est un volet essentiel du projet de ville.

7 Les grandes orientations du projet de territoire (1/3) Une évolution du quartier du Village qui pourrait se faire sur des terrains encore disponibles au cœur du Bourg et/ou sur l Est (en balisant la limite du développement sur l Est) en encadrant la mutation des tissus urbains existants pour garder une échelle et une ambiance villageoise. Valoriser les entrées de ville et en particulier l entrée sur l Avenue Charles de Gaulle, Développer un réseau d aménagements et de promenades modes doux,

8 Les grandes orientations du projet de territoire (2/3) Conforter et requalifier la vocation industrielle et artisanale des zones d activité de Vaulx-Nord en veillant à la bonne cohabitation avec les quartiers résidentiels voisins, Maintenir voir renforcer une offre de commerces de proximité sur le village, Permettre le maintien d une activité agricole sur la plaine de l Est du Village,

9 Les grandes orientations du projet de territoire (3/3) Préserver et valoriser les qualités patrimoniales du Village, * Traces d un bâti rural autour de l axe République et Lavoisier, * Présence d équipements historiques remarquables, * Présence de maisons de maitre (Lavoisier, Rougé, Hugo). Préserver la couronne agricole et naturelle au nord de la ville : le Grand Parc, l Ile de Crépieux- Charmy, terres du Velin,

10 Le projet du CdQ Village 2015 Circulation : la circulation de transit doit être «sortie» du cœur du village afin de renforcer la dimension «esprit de village» et adoucir le centre du quartier: Deux (voire trois) axes de délestage autour du cœur du village doivent être privilégiés : - Charles de Gaulle Allende Péri - VN9 Lavoisier - Chemin de l Epi La rue de la République (du Monument aux Morts à la Place Pasteur) doit être restructurée et «apaisée» et avec elle le stationnement, les places Dru & Boissier & Saunier & Pasteur, l accès au Parc Elsa Triolet.

11 Le projet du CdQ Village 2015 Modes doux : ils sont à développer et protéger pour permettre de désenclaver le quartier et créer une trame viaire pertinente aux vues des espaces agricoles et naturels présents en périphérie du quartier. Ainsi il sera possible de développer : Un projet de piste cyclable depuis le carrefour Duclos Franklin jusqu au Grand Parc via le chemin du Machet, Un projet de liaison entre la «Porte du Petit Pont» et la «Porte de la Rize», en suivant l ancienne digue où pourront être créés un parcours de santé et de zones de pratique libre du sport (voir les exemples de la Balme le long du Canal ou le projet identique de la Grappinière entre But en Or et la digue). Le quartier du Village doit s ouvrir et intégrer ce projet.

12 Le projet du CdQ Village 2015 Des équipements publics doivent être prévus nécessitant la mobilisation de sites potentiels pour accueillir les activités : Equipements scolaires (école primaire) : avenue Marcel Cachin en face des Rubines Equipements sportifs : à côté de l école primaire, Maison de retraite Accueil de personnes âgées autonomes Crêches pour lesquelles trois sites sont retenus : actuelle Clinique de l Union terrain à côté du Parc du Château Terrain angle Rougé Victor Hugo.

13 Le projet du CdQ Village 2015 Zone agricole : Elle doit être maintenue, Le maraichage doit être la règle et les céréales l exception. Espaces verts : ils doivent être valorisés, préservés, étendus et entrer dans le jeu des trames vertes (exemple du Parc Elsa Triolet). NB : la typologie «espaces verts à mettre en valeur» doit être mieux suivie et il doit être impossible de supprimer les végétaux dans de telles zones ; cela n est pas le cas et très souvent les arbres sont supprimés sans aucune compensation.

14 Le projet du CdQ Village 2015 Activités économiques : Le retour des petits commerces est à favoriser en lui réservant des linéaires au cœur du Village, équipés lors des constructions et avec des loyers abordables. Cette volonté s explique par le patrimoine historique du quartier ainsi que la notion de «village» qui inclut des commerces de proximités servant le lien social et l écologie urbaine Une zone artisanale est à développer au niveau de l Avenue Marcel Cachin en sortie de Vaulx-en-Velin ; les autres lieux artisanaux et industriels doivent être valorisés et préservés.

15 Le projet du CdQ Village 2015 Des éléments de patrimoine sont à conserver et valoriser : un inventaire de l ensemble des éléments de patrimoine construit du village a été réalisé par le conseil de quartier. Ce détail sera intégré au projet de PLU-H afin que chaque élément puisse être conservé et/ou valorisé chaque fois que les sites concernés seront touchés. Au-delà de ces éléments mineurs des sites plus importants doivent être rénovés et préservés : écoles Grandclément + Poste + Ancienne mairie, Château, Eglise. Orienter l aménagement du quartier autour du Château en tant que polarité culturelle du quartier et structurer le développement du quartier en tant que lieu de vie, de convivialité, de bien-être...

16 Rue Lamartine 2- Mur 1 Vieille ferme

17 Rue Lamartine 2- Mur 1 Vieille ferme

18 Rue Lavoisier 1 Vieille ferme + bute roue 3 Ensemble bâti campagnard 2- Protection angle Lavoisier - Berthelot 4 Ensemble bâti campagnard 5 Ensemble bâti campagnard

19 Rue Lavoisier 1 Vieille ferme + bute roue 3 Ensemble bâti campagnard 2- Protection angle Lavoisier - Berthelot

20 Rue Lavoisier 4 Ensemble bâti campagnard 5 Ensemble bâti campagnard Charpente bois Murs en pisé Toits en tuiles Blocs massifs

21 Le projet du CdQ Village 2015 L habitat privilégié est de type pavillonnaire sur une grande partie du quartier. Cette conception s explique par le passé du quartier qui, ancien, n a jamais accueilli d habitat de grands collectifs (sauf quelques exceptions). D autre part la structure viaire actuelle de ce dernier n est pas organisée pour permettre une densification notable du quartier. Enfin le quartier se trouve en partie en zone régie par le PPRI. Création d un éco-quartier sur l espace non construit situé entre l Avenue Marcel Cachin, la Rue Racine, et la rue Jean Jaurès sur l Est du Village + entre la VN9 et la rue Franklin (ht : 10 m, CES : 20%, EV : 50% dont la moitié d un seul tenant)

22 Le projet du CdQ Village 2015 Le quartier du Village doit se raccorder aux quartiers qui le touchent et se compléter. Des liens doivent se faire et se voir (exemple de la liaison entre Le Parc Elsa Triolet et la Grappinière).

23 Le plan de zonage d origine

24 Le plan de zonage futur

25 Les équipts transports - patrimoine

26 L habitat

27 Le plan de zonage futur