Notre sélection du mois de novembre

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1 N 17 novembre rue de la République Tél : Fax : contact@cabinet-lintot.fr Site : Notre sélection du mois de novembre Honoraires compris Hôtel de Ville Beau F1bis de 33m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 lots dans le quartier des antiquaires à 10 min du CHU. Il comprend une entrée, beau séjour salon avec coin nuit, cuisine aménagée, salle de bains et WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles 480 uros. Suivez nous sur Facebook

2 Notre sélection location IDÉAL ÉTUDIANT 21m² Honoraires : 231 Caution : C.C IDÉAL ÉTUDIANT 35m² PETIT COURONNE Honoraires : 385 Caution : C.C 19 rue artin Frères F1 en parfait état, proche Fac de Droit, offrant pièce principale avec coin cuisine équipé, sdd. Ascenseur, parking. Chauffage individuel électrique. DPE : E Loyer : 345 /mois Charges : 50 /mois 450 rue du adrillet, Résidence l'orée du Bois, beau F2 offrant entrée, séjour avec balcon, cuisine, sdd. Parking. Chauffage individuel électrique. DPE : D Loyer : 400 /mois Charges : 40 /mois 30m² Honoraires : 330 Caution : C.C 82 rue Ganterie, agréable F2 en Duplex en hyper centre ville offrant cuisine ouverte (aménagée/équipée) sur séjour, chambre et sdd. Chauffage individuel électrique. DPE : E Loyer : 430 /mois Charges : 25 /mois 42m² Honoraires : 462 Caution : C.C 130 rue Eau de Robec, en plein coeur historique, au calme, beau F2 offrant pièce principale exposé sud, coin cuisine équipé, chambre avec sdd. Cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz-dpe : D Loyer : 450 /mois-charges : 45 /mois. 42m² Honoraires : 462 Caution : C.C 62m² Honoraires : 651 Caution : C.C 10 rue Le Nostre, proche Fac de Droit, agréable F2 sur cour intérieure offrant pièce principale avec cuisine ouverte (2 plaques électriques, hotte), chambre, sdb, wc. Parking. Chauffage individuel électrique. DPE : D Loyer: 550 / mois-charges: 45 / mois. 3 rue Blaise Pascal, F3 dans résidence récente, offrant pièce principale avec coin cuisine et balcon, 2 chambres et sdb. 2 emplacements de stationnement. Ascenseur. Chauffage individuel électrique. DPE : D Loyer : 600 /mois-charges : 70 /mois

3 Notre sélection location 53m² Honoraires : 574 Caution : C.C 27 avenue de Caen, beau F3 avec vue dégagée et offrant pièce principale avec terrasse, 2 chambres, salle de bains. Rangements. Box fermé. Chauffage individuel électrique-dpe : D Loyer : 650 /mois-charges : 40 /mois 65m² Honoraires : 670 Caution : C.C 20 rue Alsace Lorraine, en centre ville, agréable F3 avec une belle surface de 65m² dans un bel immeuble. Cuisine aménagée. Ascenseur. Chauffage au gaz individuel. DPE : D Loyer : 710 /mois-charges : 40 /mois 66m² BONSECOURS Honoraires : 753 Caution : C.C 8 rue Lenepveu, dans une résidence très bien entretenue et au calme, beau F4 offrant pièce principale exposée sud, cuisine et 2 chambres. Cave. Chauffage individuel au gaz. DPE : D Loyer : 590 /mois-charges : 100 /mois 95m² Honoraires : 910 Caution : C.C 87 rampe Saint Gervais, idéalement situé, beau F4 offrant entrée, séjour avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 3 chambres et sdd. Ascenseur, cave et box fermé. Chauffage individuel au gaz. DPE : E Loyer : 950 /mois-charges : 45 /mois aison 62m² LES AUTHIEUX LE PORT ST OUEN Honoraires : 646 Caution : C.C 35 rue du Port, agréable maison de type F3 offrant pièce principale avec cheminée insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, salle de douche. Garage attenant. Courette d'environ 20m². Chauffage électrique. DPE : F Loyer : 595 /mois aison 108m² FRANQUEVILLE SAINT PIERRE Honoraires : 995 Caution : C.C 79 rue Juliette Drouet, agréable maison de type F5 offrant en rdc entrée, cuisine aménagée et ouverte sur séjour/salon, cellier, wc. A l'étage : 4 chambres dont 1 avec sdd, sdb et wc. Jardin clos. Vue dégagée. Chauffage au gaz. DPE : B Loyer : 995 /mois

4 Notre sélection transaction 2 PIECES 46m² 3 PIECES 63m² Vallon Suisse, F2 en très bon état comprenant entrée, séjour avec balcon, vue sur la forêt, cuisine aménagée/ équipée, chambre avec placards, sdb, cellier, wc. Parking, cave. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles 2400 uros (Chauffage au sol et eau froide/chaude) DPE : C Ile Lacroix, au RDC surélevé d'un immeuble sécurisé de 80 lots, beau F3 comprenant entrée avec placards, séjour avec loggia, cuisine, cellier, deux chambres, sdb et WC. Charges annuelles 2160 uros. Chauffage collectif-dpe : E. 3 PIECES 62m² T ST AIGNAN 3 PIECES 71m² Parc de la Varenne, dans petit immeuble résidentiel avec ascenseur. Au calme, F3 : entrée, séjour avec balcon, grande cuisine équipée, 2 chambres, sdb, wc. Excellent état. Cave. 30 lots copropriété Charges annuelles. Chauffage collectif-dpe : D Entre la Place Saint arc et la Halle aux Toiles, F3 au 1er étage d'un immeuble (15 lots) avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, sdb et WC. Charges annuelles 1200 uros. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage au gaz par radiateurs-dpe : G 4 PIECES 96m² Honoraires compris Hyper centre, dans immeuble bien tenu avec ascenseur, F4 traversant exposé Est/Ouest, belle entrée, salon avec loggia, 2 chambres, cuisine, cellier, buanderie, sdb, wc. CAVE. Charges annuelles 3264 uros-25 lots de copropriété. Chauffage collectif-dpe : D 5 PIECES 90m² Descroizilles, très beau F5 avec ascenseur comprenant entrée, cellier, séjour-salon 29m² avec balcon exposé sud et vue sur Rouen, cuisine aménagée, 3 chambres, sdd et WC. Garage + parking, cave. Chauffage électrique-dpe : E Charges annuelles lots copropriété.

5 Notre sélection transaction ST ETIENNE DU ROUVRAY 70m² SOTTEVILLE LES 90m² Dans le vieux St Etienne, maison de ville comprenant séjour salon, cuisine aménagée équipée, salle de bains. A l'étage pallier, 2 chambres. Cave. Idéal investisseur. Chauffage individuel électrique -DPE : E étro Garibaldi, au fond d'une impasse, charmante maison avec terrasse et dépendance comprenant : une cuisine aménagée équipée, un beau séjour, quatre chambres, salle de bains et WC. Exposition SUD. Place de parking Chauffage au gaz-dpe : E BAPEAUE ESNIL ESNARD 129m² m² Proximité Rouen Docks 76, au calme, aison individuelle avec terrain de 235m² comprenant : belle entrée, grand séjour avec cuisine américaine, 5 chambres dont 3 au rdc, sdd, wc, buanderie. EXCELLENT ÉTAT Chauffage GAZ. DPE : C A VOIR ABSOLUENT!! ESNIL ESNARD AU CALE PAVILLON COPRENANT : entrée, séjour donnant sur jardin, cuisine, wc. Au 1er étage 3 chambres avec placard, sdb, wc; garage chauffage gaz A VOIR 175 m² Saint Gervais maison bourgeoise individuelle, au calme comprenant : entrée, séjour avec cheminée, salle, grande pièce à vivre lumineuse exposée sud donnant sur jardin, cuisine équipée, 4 chambres et 1 bureau, sdb, sdd, cave complète. Jardin de 200m². Chauffage gaz-dpe : E HONGUEARE GUENOUVILLE 300 m² min de Rouen Sud accès direct à l'autoroute A13, très belle et grande propriété comprenant entrée, double réception, cuisine, 7 chambres, 4 sdb, diverses pièces, le tout sur un terrain arboré d'environ 4700 m² avec dépendances, piscine couverte...très beau produit!

6 Notre sélection commerce Local commercial 35m² env. Loyer HC HT 1000 J.EZERAY Bureaux 250m² env. Loyer HC HT 3083 J.EZERAY Rouen centre idéal profession libérale ou autre activité facile d'accès (bus, teor, métro) loyer 1000 /mois Rouen centre bureaux 250m² aux normes loyer annuel HT 8 places de parking proche gare SNCF bus et métro Bar/Brasserie 98m² env C.DELANOS agent commercial inscrit sous le n Dans centre commercial avec enseigne connue, Bar/ brasserie de jour (8h/20h du lundi au samedi) 87 hectolitres de bière, 800Kg de café annuel environ. Bail expire en places intérieures + 73 extérieures. Cuisinier en place depuis plusieurs années. Affaire facile à tenir en couple. Boulangerie/Pâtisserie Honoraires compris D.LELOUP Ville 76 Bord de er, dans rue principale boutique ouverte sur rue, fermée dimanche et jours fériés. 55 quintaux/mois tout compris Chiffre d'affaire tout boutique. Loyer 1033 /mois hthc sans appartement. Fin du bail 2019 Boulangerie/Pâtisserie 200m² env Honoraires compris D.LELOUP urs 300m² env Honoraires compris J.EZERAY Dans quartier de bureaux, très grands locaux plain-pied, matériel en bon état, 35 quintaux/mois Logement F4-3 chambres - petite cour - garage loyer 690 mois hthc - bail en cours 5 semaines congés urs commerciaux Sotteville Les Rouen centre ville vendus libres possibilité de division des locaux

7 Gestion de biens Faites fructifier votre patrimoine en toute sérénité Vous souhaitez constituer un patrimoine d'immobilier locatif mais vous n'avez ni le temps ni l'expérience pour le gérer au quotidien? Nous prenons en charge l'ensemble de la gestion de vos biens immobiliers (logements, locaux commerciaux, bureaux, garages...). - Avis, encaissement et quittance de loyer - Garantie de loyers impayés - Facturation des charges locatives - Suivi de l'entretien et règlement des fournisseurs (syndic, travaux, etc.) - Représentation du propriétaire auprès du locataire en toutes circonstances (sinistres, assurances...) - Recherche de locataires et établissement des contrats de location Immobilier de commerce Notre expertise fait vivre votre projet Vous souhaitez acheter ou vendre un commerce, des locaux industriels ou des bureaux? Transformez votre projet en succès avec le Cabinet Lintot, spécialiste en immobilier de commerce et d'entreprise. Nos spécialistes en fonds de commerce et "pas de porte" ont déjà guidé des centaines de commerçants, enseignes et entreprises en Normandie. Pour trouver un emplacement, faites confiance à l'analyse pointue de nos spécialistes. L'expérience, c'est irremplaçable! - Conseils personnalisés pour votre projet : adéquation investissement / rentabilité recherchée - Conseil en cession de droit au bail - Service exclusif de rédaction d'actes sous seing privé

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