LIGNE INDIGO à Perpignan

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1 LIGNE INDIGO à Perpignan Le bien-être en cœur de ville *Ceci n est pas un label. Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC-effinergie, Bâtiment Basse Consommation, auprès de l organisme certifi cateur Cerqual.

2 Une situation privilégiée À 10 km des plages, 80 km des pistes de ski, moins de 2 h. de route de Montpellier, Toulouse et Barcelone. 3 à 5 liaisons avec Paris-Orly, futur TGV vers Barcelone. Méditerranéenne avant tout, Ce n est pas un hasard si la région Languedoc- Roussillon affiche aujourd hui l une des plus fortes progressions de population en France. Attirés par ses grands espaces de liberté, sa richesse de paysages, des montagnes enneigées aux plages de sable fin la ville de Perpignan séduit tous ceux qui croisent son chemin. Ainsi, la région met tout en œuvre pour répondre au bien-être de chacun : de nouveaux équipements, de nouveaux axes de communication tout en préservant son patrimoine naturel exceptionnel! Ses ressources en énergies renouvelables sont inépuisables, et dans l esprit du Grenelle de l environnement, l éolien et le solaire font désormais partie de son paysage. Le Quai Vauban La place de la République Les plages d Argelès-sur-Mer

3 Perpignan ouvre son cœur Cité de l art de vivre méditerranéen par excellence, Perpignan est riche d une architecture séculaire, à l image du Palais des Rois de Majorque ou du Castillet. Elle ouvre aujourd hui de nouvelles pages à son patrimoine avec le nouveau Théâtre de l Archipel dessiné par Jean Nouvel, le nouvel Hôtel d Agglomération ou la gare TGV, affirmant ainsi la volonté d une ville tournée vers l avenir. Le Castillet Rue Jean de la Fontaine Rue de la Tonnellerie Hôtel d'agglomération Rue Etienne de Lacépède Rue Etienne de Lacépèd e Lacépèd e Lacépède LIGNE INDIGO En droite ligne sur le cœur de ville Qu il est agréable de vivre dans un écrin résidentiel, tout en profitant du charme et du dynamisme d un coeur de ville en pleine expansion! Imaginez votre futur cadre de vie où tout est accessible à pied : la nouvelle galerie commerciale de la gare, les commerces de proximité, les établissements scolaires et équipements : un centre médical, La Poste, la mairie annexe En longeant les quais arborés de la Basse, ou en sillonnant ce quartier résidentiel, vous découvrez des rues aux belles villas-jardins et des immeubles de caractère. La place de Catalogne vous ouvre les portes du cœur historique de Perpignan

4 signes Des lignes extérieurs contemporaines de standing... de grandes et harmonieuses terrasses La résidence Ligne Indigo profite pleinement de sa situation en angle de rue, s intégrant parfaitement dans son environnement. Ses façades jouent harmonieusement entre volumes et lignes brisées, alternance d aplats blancs immaculés, d ocre sienne et de bleus méditerranéens. Les 42 appartements proposent un large choix d expositions et de surfaces du 2 au 4 pièces et le dernier étage en attique réserve de splendides terrasses à ciel ouvert. Prolongement naturel des espaces de vie intérieurs, elles offrent ainsi un cadre de vie aux tonalités purement méditerranéennes Réduisez votre Consommation d énergie Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie ), conçu par BOUYGUES Immobilier, c est s assurer d un confort optimal, grâce à un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. La conception est réinventée afin d atteindre l ultra-performance du bâtiment et de limiter ses besoins en ressources. LIGNE INDIGO Bâtiments neufs actuels (1) Bâtiments des années 1965 à 1980 (2) Valeur en Kwhep/m 2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à ses acquéreurs lors de la livraison. (1) Répondant à la réglementation Thermique 2005 en vigueur. (2) Répondant à la réglementation Thermique de Esthétique, performance et sérénité La conception des appartements répond à toutes les exigences de confort contemporain : isolation thermique et phonique performante, qualité des matériaux. Et pour votre tranquillité d esprit, l accès à la résidence est sécurisé.

5 Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie. Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été. Le recours aux énergies renouvelables avec des panneaux solaires pour la production d eau chaude sanitaire afin d utiliser moins de ressources et ainsi réduire sa facture. Une orientation optimisée pour bénéficier au maximum des apports solaires. Le chauffage au gaz collectif avec individualisation des consommations. Des prestations bien pensées, un habitat confortable O N S E Exemple d aménagemnent 3 pièces 61 m 2 environ loggia 31m 2 environ (lot A401) Vendu non meublé, dans la limite des stocks disponibles