LA RENOVATION DE MON HABITAT

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1 Économie Plus de confort Factures en baisse meilleure isolation Plus de chaleur LA RENOVATION DE MON HABITAT OU COMMENT GAGNER EN CONFORT ET EN ÉCONOMIES AVEC BÂTILAND

2 POURQUOI JE DOIS RÉNOVER MON HABITAT? Des enjeux à ne pas ignorer Les mesures Européennes et Nationales en matière d économies d énergie et de lutte contre le réchauffement climatique visent tout particulièrement les domaines du bâtiment, responsable dans l UE de 40% de la consommation d énergie finale, et 36% des émissions de CO2. A ce titre, la France est bien évidemment concernée, et nous tous avec elle! Des objectifs ambitieux à atteindre tous ensemble L union Européenne, à l horizon 2020, s engage à : - réduire de 20% les consommations d énergie - couvrir 20% les besoins énergétiques par des énergies renouvelables - réduire de 20% les émissions de gaz à effet de serre (par rapport à 1990) La France quant à elle s engage à : - réduire de 75% les émissions de gaz à effet de serre d ici à couvrir 23% de ses besoins énergétiques par des énergies renouvelables En m engageant dans une démarche de rénovation de mon logement, je participe activement à ces enjeux!

3 JE PRIVILÉGIE UNE RÉNOVATION GLOBALE En faisant le choix d une rénovation globale, encouragée par le crédit d impôt développement durable (CIDD) et l éco prêt à taux zéro (Eco-PTZ) j obtiendrais les meilleurs résultats à tous points de vue : - Technique - Energétique - Economique J obtiendrais ainsi les labels de qualité visés et je pourrais diviser par 3 mes consommations de chauffage et d eau chaude! Bâtiland peut m aider en me conseillant sur la nature des travaux à réaliser dans ma maison, ainsi que sur les aides financières que je pourrais obtenir. BÂTILAND & MOI

4 LA RÉNOVATION L ISOLATION EST LA PRIORITÉ ÉTAPE 1 : L ISOLATION THERMIQUE DE MA TOITURE C est de loin l action la plus intéressante en termes d économies d énergie, car elle peut vous faire économiser jusqu'à 30% de votre facture annuelle de chauffage! - Améliore le confort thermique de votre maison en évitant de trop chauffer les parties hautes. «Il existe de nombreuses solutions techniques et des solutions adaptées à chaque situation : combles perdus ou aménagés, isolation par l extérieur de la toiture» N hésitez pas à demander conseil à votre magasin Bâtiland! ÉTAPE 2 : L ISOLATION THERMIQUE DES MURS Economie réalisable : jusqu à 25% de la consommation annuelle de chauffage. - Améliore le confort thermique en supprimant l effet «paroi froide». - Des solutions techniques adaptées à chaque cas. ÉTAPE 3 : LE REMPLACEMENT DES MENUISERIES EXTÉRIEURES Economie réalisable : jusqu à 15% de la consommation annuelle de chauffage - Peut se faire en même temps que l isolation des murs

5 GLOBALE ÉTAPE 4 : L ISOLATION THERMIQUE DU PLANCHER BAS Economie réalisable : jusqu à 10% de la consommation annuelle de chauffage. LA RÉNOVATION GLOBALE VA VOUS PERMETTRE EN PLUS : - Améliore les qualités acoustiques en réduisant les bruits extérieurs. - Améliore le confort thermique en supprimant l effet «paroi froide». - Les travaux d isolation ont une durée de vie importante, tout en valorisant mon logement (étiquette énergie) dans le cas d une revente future. - Valorise mon patrimoine immobilier. - Améliore l aspect esthétique de la maison. - Solutions techniques sur mesure et efficaces. BÂTILAND & MOI BÉNÉFICIER DES CEE Certificat d Économie d Énergie disponible dans votre agence Bâtiland : primes cumulables au crédit d impôt*, tout un programme pour réaliser des économies d énergie sur votre habitation. Plus de détails en fin de guide. *Sous conditions particulières

6 BIEN CHOISIR SON ISOLANT? La résistance thermique R n est qu un critère d évaluation de la performance d un isolant : 1> 2> 3> 4> La résistance thermique R (en m2.k/w) dépend de l'épaisseur (e) et de la conductivité thermique ou valeur lambda ( λ ) du matériau : R = e / λ. Plus le R est important, plus l isolant est performant. La densité d un matériaux isolant influence sur l inertie thermique du bâtiment. Si le matériaux est plus dense, il sera plus stable aux fortes variations thermiques engendrées par le rayonnement solaire en été. L hiver, l inertie thermique des matériaux sert à emmagasiner la chaleur pour ensuite la restituer. La résistance au feu et à la migration de la vapeur d eau sont également des éléments à prendre en compte pour le choix de son isolant. L impact environnementale et sanitaire des matériaux utilisés peuvent être également des critères de choix d un produit (matières premières qui entrent dans sa composition, consommation d énergie nécessaire à sa fabrication, de son transport, de l impact lors de sa mise en œuvre et de sa durée de vie).

7 UNE RÈGLEMENTATION THER- MIQUE (RT) POUR L EXISTANT En vigueur depuis 2007, elle s applique aux bâtiments faisant l objet de travaux de rénovation énergétique (Isolation, remplacement des menuiseries, installation ou amélioration d un système de chauffage, de refroidissement, de ventilation ou de production d eau chaude). L isolation est la priorité absolue et la RT définie des performances minimales qui sont aujourd hui des classiques. Exemple : une résistance thermique R de 4,5 m2 K/W dans les combles perdus, équivalent à moins de 160 mm de laine minérale lambda (λ) 0,032 W/(m.K) RT 2012 Si des travaux de rénovation comportent une extension ou une surélévation c est la RT 2012 qu il faut respecter en fonction de la surface et la nature de l existant. BÂTILAND & MOI

8 AUTRES AXES DE SYSTÈME DE CHAUFFAGE Avant toute chose, assurez-vous de la bonne isolation de votre logement! Il est nécessaire de réaliser une étude thermique pour déterminer l isolant couplé au système de chauffage le mieux adapté à votre projet. Parlez en avec votre conseiller Bâtiland. UN CHAUFFAGE CENTRAL ÉCONOME ET PERFORMANT Le chauffage central est constitué par : - Un générateur qui produit et distribue de la chaleur vers des émetteurs installés dans chaque pièce du logement - Le générateur de chaleur pourra aussi servir à la production d eau chaude sanitaire. Il existe de nombreuses solutions pour votre chauffage central, parlez-en à votre conseiller Bâtiland! - pompe à chaleur air/eau - chaudière individuelle gaz à condensation - chaudière individuelle à bois - radiateur à eau chaude «chaleur douce» - diffusion par ventilo convecteur - plancher ou plafond chauffant à circulation d eau

9 RÉNOVATION LE CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE COMPLÉTÉ PAR UNE ÉNERGIE RENOUVELABLE Le chauffage central se caractérise par : - Un propre générateur pour chaque pièce de la maison. - Chacun fonctionne de manière indépendante. - Il peut être complété en partie centrale de la maison par un système utilisant une énergie renouvelable. Il existe de nombreuses solutions pour votre chauffage : - Chauffage électrique mural - Plancher, plafond rayonnant électrique - Pompe à chaleur air/air - Poêle à bois LA PRODUCTION D EAU CHAUDE SANITAIRE Elle représente le deuxième poste de consommation d un logement après le chauffage, car utilisée toute l année. Afin de réduire la consommation d énergie, il existe des solutions modernes et performantes : - chauffe-eau solaire individuel. - chauffe-eau thermodynamique. Pour déterminer le volume nécessaire de stockage pour votre projet, il faudra calculer vos besoins en eau chaude et la technologie adéquate. Parlez en avec votre conseiller Bâtiland. BÂTILAND & MOI

10 LA VENTILATION MÉCANIQUE CONTRÔLÉE (VMC) Renouvelez en permanence l air dans votre maison. - par la mise en œuvre d arrivées d air dans les pièces principales - par l installation de bouches d extraction raccordées à un ventilateur pour extraire l air des pièces techniques (salle de bain, cuisine, ) En améliorant ainsi l efficacité du renouvellement de l air, vous améliorez l'air que vous respirez. De plus la ventilation mécanique diminue largement la consommation d énergie par la maîtrise de la quantité d air échangée. Elle contribue aussi au confort thermique et à la durabilité des revêtements muraux ainsi qu à la préservation de mon patrimoine. Contrôlez l air que vous respirez! Stoppons les COV (Composants Organiques Volatiles) Il est aussi possible de remplacer facilement des systèmes anciens par des équipements plus performants, plus économes et confortables. Parlez en avec votre conseiller Bâtiland.

11 LA BONNE ÉTANCHÉITÉ DE L AIR Une maison avec une mauvaise étanchéité pose différents problèmes : - Augmentation des consommations d énergie. - Inconfort thermique important en cas de températures extérieures basses ou en cas de vent fort. - Mauvais isolement acoustique. - Perturbe la ventilation mécanique s il y en a une. - Mauvaise protection des pollutions extérieures (fibres, poussières, gaz ). La réglementation thermique fixe aujourd hui pour les constructions neuves un seuil à ne pas dépasser pour l étanchéité à l air de l enveloppe globale. Étanchéité à l air ne veut pas dire étanchéité à la vapeur d eau. Parlez en avec votre conseiller Bâtiland. PRINCIPALES SOURCES DE FUITES D AIR À SURVEILLER Liaisons façades et planchers Menuiseries extérieures Équipements électriques Trappes et éléments traversant les parois BÂTILAND & MOI

12 AUTRES TRAVAUX POSSIBLES POUR AMÉLIORER VOTRE HABITAT La domotique : pensez-y! - Plus d économies : en rendant votre maison plus «intelligente», vous économisez aussi de l énergie par le contrôle et le pilotage à distance de votre chauffage, par sa programmation selon l occupation des lieux, par son arrêt lorsqu on ouvre les fenêtres - Un confort accru : commande à distance de vos volets roulants électriques, prise en compte de l ensoleillement par des capteurs extérieurs - Plus de sécurité : vous pouvez simuler une présence dans la maison même si vous n y êtes pas, et aussi détecter d éventuelles fuites d eau ou de gaz par l installation de capteurs - Plus de facilité au quotidien : centralisation des commandes, programmation de l arrosage automatique Ne pas oublier la sécurité électrique! Si votre installation électrique est vieillissante, n hésitez pas à la rénover. - en faisant réaliser un diagnostic par un professionnel agréé. - En faisant réaliser les travaux nécessaires à sa mise en conformité. - En faisant contrôler ces travaux par une attestation officielle visée par le Consuel. BÂTILAND & MOI

13 URGENCE RGE 1 er juillet 2014 RECONNU GRENELLE (GARANT) DE L ENVIRONNEMENT (RGE) Faire réaliser ses travaux de rénovation par des entreprises qualifiées de la mention «RGE». Il s agit d entreprises formées et sensibles à la performance énergétique du bâtiment. Au 1 er juillet 2014, seules ces entreprises pourrons réaliser des travaux de rénovation énergétique faisant l objet des aides publiques du type CIDD ou Eco-PTZ. Bâtiland accompagne aujourd hui ses artisans vers cette démarche.

14 LES AIDES ET FINANCEMENTS AUXQUELS JE PEUX PRÉTENDRE 1> Les dispositifs nationaux L état propose des aides financières et fiscales dans le cadre du Plan Bâtiment Grenelle : - Eco prêt à taux zéro. - Crédit d impôt Développement Durable. - Taux de TVA réduit Sous certaines conditions, ces aides peuvent être cumulées selon les types de travaux. Parlez-en avec votre conseiller Bâtiland. 2> La prime «rénovation énergétique» Via le dispositif national «J éco-rénove, j économise», l état met en place une prime exceptionnelle de 1350 pour une durée de deux ans. Elle est distribuée sous conditions de ressources et s adresse aux ménages des classes moyennes, propriétaires et occupants de leur logement. Les travaux éligibles doivent être réalisés par des professionnels et faire partie d au moins deux des catégories pouvant constituer des bouquets de travaux dans le cadre du dispositif Crédit d impôt Développement durable. rénovation-info-service.gouv.fr prix d un appel local depuis un poste fixe Pour connaître le détail des conditions d obtentions de ces aides il existe le «Guide 2014 des aides financières» disponible sur le site de l ADEME :

15 LES CERTIFICATS D ÉCONOMIES D ÉNERGIE (CEE) UN SOUTIEN FINANCIER AUQUEL JE PEUX PRÉTENDRE CHEZ BÂTILAND Le dispositif des CEE est destiné à encourager des travaux de rénovation énergétique grâce à un financement privé. Une grande liste de travaux peut être valorisée en CEE. Exemple d une maison de plus de deux ans, située en Charente (16) et chauffée au fioul : * pour 100m2 d isolation en comble (R 5 certifié) et 200 m2 d isolation en murs ( R 2,8 certifié) posée par un professionnel. (* Prime destinée au maître d ouvrage sous réserve du respect du protocole et d éligibilité). Cumulable avec l Eco-Prét à Taux Zéro et le crédit d impôt CIDD vous bénéficierez avec les CEE d une aide financière supplémentaire pour aller plus loin dans votre rénovation. OFFRE DISPONIBLE DANS VOTRE AGENCE BÂTILAND, renseignez-vous vite! BÂTILAND & MOI

16 COORDONNÉES & ADRESSES UTILES Ministère de l Egalité des territoires et du logement Ministère de l Ecologie, du développement durable et de l Energie Agence de l Environnement et de la Maîtrise de l Énergie Retrouvez-nous sur Réalisation : Moorea