ESPACES DE VIE À BRANCHON
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- Gilbert Breton
- il y a 6 ans
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1 ESPACES DE VIE À BRANCHON
2 Bienvenue à BRANCHON Branchon fait partie de l entité d Eghezée. Ce village est doté d avantages exceptionnels tels que la proximité des grands axes routiers (E411, E42 & E40) ainsi que des grandes villes. De plus, Branchon a su conserver, au fil du temps, son caractère rural ce qui fait de ce village, un village calme et reposant. Un cours d eau sculpte finement le plateau Branchonnais ce qui procurera plaisir et détente pour tous les amoureux de la nature. C est dans ce magnifique cadre bucolique que nous vous proposons de construire votre villa de rêve.
3 Rue de Hemptinne Plan d accès Rue du Bois de l Abbé A 20 min des autoroutes E411, E42 & E40 A 30 min de Namur A 30 min de Wavre A 30 min de Huy A 45 min de Liège rue du Bois de l'abbé Route d'orp-jauche Rue Zaman Chemin de Merdorp Rue Romaine Rue du Meunier Chemin de Folx-Les-Caves BRANCHON N624 BONEFFE N624 Mehaigne Route de la Hesbaye HANNUT GEMBLOUX NAMUR Proximité, services, facilités...
4 Implantation VENDU VENDU VENDU VENDU VENDU
5 CAHIER DES CHARGES SOIGNÉ Gros-œuvre Briques faites mains format 21/10/6.5 Seuils en pierre bleue Isolation murs extérieurs avec 6 cm de polyuréthane Citerne d eau de pluie avec filtre Fosses toutes eaux Raccordement tout à l égout Fondation sur radier Drainage périphérique Toiture Ardoise artificielle New Stonit Isolation de toiture avec 18 cm de laine minérale Sous toiture respirante Chéneaux et descente d eau en zinc naturel Menuiserie extérieure Ensemble de la menuiserie extérieure en PVC blanc avec système oscillo-battant, vitrage super isolant avec k=1.1w/m 2 K Porte d entrée équipée de quincaillerie à 5 points de fermeture Porte de garage sectionnelle isolée Double vitrage super isolant K=1.1 Vitrage de sécurité pour toute fenêtre dont l allège est inférieure à 90 cm Croisillons intégrés Alimentation en air frais réglable par des grilles invisivent Plafonnage Cloison en blocs de plâtre à l étage épaisseur 10 cm Tablettes de fenêtre en marbre ou granit Carrelage Chape isolante en polyuréthane au rez-de-chaussée de 6 cm Carrelage de 1 er choix pour : hall, wc, cuisine, living, salle de bains et buanderie Faïences murales pour les murs autour de la baignoire et de la douche Pose d une étanchéité sur les murs de la douche Menuiserie intérieure Portes intérieures pleines climatiques isolées entre le garage/habitation Portes intérieurs avec recouvrement mélaminé décor (5 finitions) Escalier en hêtre 1 ère qualité avec garde corps au choix Sanitaire Sanitaire Villeroy & Boch et robinetterie Grohe y compris meuble lavabo, ensemble de douche avec robinetterie thermostatique et porte de douche, bain en acryl Ventilation simple flux Détecteur de fumée Electricité Installation électrique complète avec réception par un organisme agrée 10 tubages multifonctions complémentaires Chauffage Chaudière mazout ACV Delta haute performance avec boilier en acier inoxydable Raccord par le mur de tous les radiateurs Citerne à mazout enterrée de 2500 litres Sont également compris Les honoraires d architecte La coordination de la sécurité sur les chantiers L analyse du sol Le coût pour l évacuation des terres Les raccordements avec gaines en attente pour les régies Un respect de l environnement grâce à des performances énergétiques optimisées + Isolation murale composée de 6 cm de polyuréthane + Toiture isolée au moyen de 18 cm de laine minérale + Sol du rez-de-chaussée isolé au moyen d une sous-chape de 6 cm en mousse rigide de polyuréthane + Châssis dotés de double vitrage à très haute performance thermique (K=1.1W/m 2 K) + Portes de garages sectionnelles avec isolant polyuréthane 4 cm + Centrale simple flux Des projets étudiés pour votre confort
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8 Lot 4 Surface totale : 151,9 m 2 SOUS SOL hall d entrée 4,1 wc 1,4 garage 23,5
9 Chambre X 438 Cuisine 300 X 314 Salle à manger 440 X 349 Salle de bains 304 X 313 Chambre X 445 Grenier 335 X 410 Hall de nuit Chambre X 445 Salle de bains 225 X 250 Salon 349 X 440 REZ cuisine 9,4 séjour 30,7 chambre 1 14,7 salle de bain 5,6 palier 8,7 ETAGE chambre 2 16,2 chambre 3 14,4 salle de bain 9,5 grenier 13,7
10 Lot 5 Surface totale : 158,3 m 2 SOUS SOL hall d entrée 4,1 wc 1,4 garage 23,5
11 Salle à manger 349 X 440 Cuisine 300 X 314 Chambre X 488 Chambre X 445 Salle de bains 304 X 313 Hall de nuit Grenier 335 X 410 Salon 349X 440 Chambre X 445 Salle de bains 200 X 335 REZ cuisine 9,4 séjour 30,7 chambre 1 16,3 salle de bain 6,7 palier 11,0 WC 1,4 ETAGE chambre 2 16,2 chambre 3 14,4 salle de bain 9,5 grenier 13,7
12 Lot 6 VENDU Surface totale : 135,3 m 2 REZ cuisine 7,0 salle à manger 17,8 salon 19,5 hall 7,6 WC 1,5 buanderie 6,3 garage 16,9 ETAGE chambre 1 13,5 chambre 2 14,9 chambre 3 10,5 bureau 8,4 salle de bain 6,3 hall de nuit 2,8 WC 2,3
13 Salle de bains 316 X 200 Chambre X 450 Chambre X 354 Hall de nuit Chambre X 340 WC 95 X 237 Rez-de-chaussée étage
14 Lot 7 VENDU Surface totale : 130,8 m 2 REZ cuisine 9,8 salle à manger 12,9 salon 13,4 bureau 10,2 hall 5,0 buanderie 6,9 garage 16,9 WC 1,2 ETAGE chambre 1 13,7 chambre 2 12,7 chambre 3 12,7 dressing 5,0 salle de bain 6,8 hall de nuit 3,6
15 Salle de bains 198 X 343 Dressing 198X 240 Chambre X 425 Hall de nuit Chambre X 325 Chambre X 425 Rez-de-chaussée étage
16 Lot 8 Surface totale : 140,8 m 2 REZ cuisine 9,5 séjour 27,7 bureau 10,3 hall 8,3 buanderie 7,0 garage 16,9 WC 1,4 ETAGE chambre 1 11,8 chambre 2 12,9 chambre 3 12,9 bureau 9,1 salle de bain 7,9 hall de nuit 5,1
17 Garage 528 X 320 Cuisine 310 X 319 Salle à manger 365X 317 Salon 380 X Chambre X 305 Hall de nuit 658 X 302 Chambre X WC Buanderie 339 X 206 Hall Bureau 264 X 392 Salle de bains 260X 305 Chambre X Rez-de-chaussée étage
18 Lot 9 Surface totale : 128,0 m 2 REZ cuisine 10,9 séjour 25,1 bureau 8,4 hall 4,6 buanderie 6,1 garage 16,9 WC 1,3 ETAGE chambre 1 16,2 chambre 2 11,3 chambre 3 10,1 salle de bain 9,6 hall de nuit 7,5
19 Séjour 628 X 400 Cuisine 300 X 375 Buanderie 339 X 180 Garage 528 X Chambre 3 338X 300 Hall de nuit Salle de bains 280X 344 WC Hall Bureau 275 X 335 Chambre 2 280X 405 Chambre 1 338X Rez-de-chaussée étage
20 Renseignements : Images et plans non contractuels
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53 CHEMIN SALINIE 31100 TULOUSE CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALES DE LA RESIDENCE ET EQUIPEMENT DES APPARTEMENTS Le mode constructif a été défini sous le contrôle d un bureau de vérification technique
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