EXPERTISE IMMOBILIERE

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1 EXPERTISE IMMOBILIERE

2 V A L E UR En 6 lettres comme en 600 lignes, nous sommes fiers de vous mettre en valeur

3 Fiers de vous mettre en valeur Pour les collaborateurs de Crédit Foncier Expertise, être le premier expert de France est une fierté. Du simple avis de valeur au rapport d expertise le plus complexe, nous vous apportons l excellence et la connaissance pointue de tous les marchés immobiliers. Nous sommes ainsi le premier partenaire des compagnies d assurance et mutuelles, mais également des SCPI et des OPCI. Nous expertisons tous les produits immobiliers, et plus de 70% de notre activité est centrée sur les actifs tertiaires. Nous offrons notamment un des points de vue les mieux documentés sur l expertise des boutiques de pied d immeuble, établissements de santé, actifs industriels, vignes et forêts. Enfin, avec nos 90 experts présents dans les quinze plus grandes métropoles, nous intervenons rapidement et efficacement sur tout le territoire national. La valeur est notre métier. Nous sommes fiers de la partager avec vous. Christian de Kerangal, FRICS, Directeur général délégué de Crédit Foncier Immobilier Philippe Taravella, MRICS, REV, Directeur général de Crédit Foncier Expertise

4 Toutes nos prestations De 6 à 600 lignes, Crédit Foncier Expertise vous apporte une connaissance pointue de tous les marchés de l immobilier. Expertises en valeur vénale ou «juste valeur» Cadre réglementaire (compagnies d assurances, SCPI, OPCI) avec actualisation annuelle, semestrielle, trimestrielle Conseil à l acquisition, conseil à la vente, évaluation de portefeuilles Financements, externalisations, fusions, apports Expertises en valeur locative Locations, renouvellement de baux Optimisation des revenus Expertises de droit au bail, indemnités d éviction Valeurs de fonds de commerces Expertises de baux à construction et baux emphytéotiques Droits du bailleur et du preneur dans le cadre de baux à construction, baux emphytéotiques Missions d expertise dans le cadre de projets d assistance à maîtrise d ouvrage Opérations d aménagement urbain Reconversion de friches urbaines et industrielles Conseil sur la programmation Etudes en récupération foncière Etudes techniques dans le cadre des normes IFRS Estimation des quotes-parts terrain/construction Ventilation de la valeur par composant missions réalisées et 150 milliards d euros d actifs expertisés en 2011

5 Tous les actifs expertisés en 2011 Immobilier commercial Boutiques de centre ville Centres commerciaux Locaux commerciaux (super/hypermarchés, retail parks) Immobilier d entreprise Bureaux Entrepôts Locaux d activités Immobilier industriel Locaux industriels, ateliers, usines Laboratoires Friches industrielles et urbaines Immobilier spécialisé Hôtels, résidences de tourisme Cliniques, maisons de retraite Terrains, vignes et forêts Immobilier résidentiel Appartements, maisons individuelles, villas Immeubles de rapport Logements sociaux Propriétés, hôtels particuliers, châteaux Répartition des actifs estimés en 2011 selon la valeur de l estimation 75% des actifs expertisés en tertiaire

6 Premier expert de France Philippe Taravella, MRICS, REV, - Directeur général philippe.taravella@creditfoncierimmobilier.fr Pôle Investisseurs Institutionnels : Marie Martins, REV Directeur d activité marie.martins@creditfoncierimmobilier.fr Pôle Etablissements financiers, utilisateurs et bailleurs sociaux : Tanneguy de Guerpel, MRICS, REV Directeur d activité tanneguy.deguerpel@creditfoncierimmobilier.fr Pôle Crédit Foncier et Groupe BPCE : Eric Bouëte Directeur d activité eric.bouete@creditfoncierimmobilier.fr Pôle Régions : Gérard Rul, MRICS - Directeur des Régions gerard.rul@creditfoncierimmobilier.fr 90 experts Un engagement de qualité Crédit Foncier Expertise prend activement part aux réflexions du monde de l expertise. Ses travaux sont conformes à la Charte de l Expertise et sont opposables aux commissaires aux comptes comme à l administration fiscale. Membre de l Afrexim (Association française des Sociétés d Expertises immobilières) Société «regulated by RICS», 11 collaborateurs RICS Partie prenante de l IFEI (Institut français d Expertise immobilière) : 11 experts titulaires du diplôme REV (recognized european valuer) Partenaire expert d IPD (Investment Property Databank) Membre de l association FIDJI : / Crédits photos : Fotolia - Crédit Foncier Immobilier - SA au capital de ,07 - RCS Paris Siège social : 19, rue des Capucines Paris Regulated by creditfoncierexpertise.fr - 24, rue des Capucines PARIS - Tél :