Construction de Logements pour étudiants

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Ségolène Viau
il y a 6 ans
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1 Construction de Logements pour étudiants Luxembourg-Grund 14, rue de Trèves Inauguration du bâtiment Mercredi, le 19 octobre 2011 à heures

2 Historique Les maisons rue de Trèves ont été aménagées en logements pour étudiants, le but étant d un côté de préserver la structure sociale avec la population traditionnelle du faubourg et, de l autre côté, de l ouvrir à une nouvelle population complémentaire et compatible avec le quartier. Pour répondre à la demande croissante suite à la création de l Université de Luxembourg, des logements pour étudiants à prix raisonnable dans un quartier à proximité du centre et facilement accessible ont été crées. La réalisation de ce projet est une des dernières étapes dans la rénovation et l assainissement du Grund qui en fera un quartier de la Ville convivial avec une densité et structure sociale très variée nécessaire à une vie urbaine. Urbanisme et réparation urbaine Les modifications apportées aux immeubles pendant les dernières décennies se souciaient en général très peu de la typologie et de l intégration dans l ensemble du contexte urbain. Le plan relief dressé en 1802 par l ingénieur Boitard nous transmet toujours une bonne impression de la physionomie de la Ville en 1800 avec des détails de façades et des volumétries caractéristiques de l époque. Inspirés par ces dessins, l ambition était de retracer et de rechercher lors de la rénovation l esprit et le caractère de cette physionomie traditionnelle qui est toujours restée la structure parcellaire prépondérante de la Ville ancienne. Il ne s agissait donc pas de vouloir copier banalement, mais de procéder à une réparation urbaine (Stadtreparatur) du site. En pratique l idée est de rendre de nouveau lisible la structure parcellaire étroite dans la division des façades, de recréer et de rehausser les volumes où cela s avérait nécessaire et de recréer la volumétrie des toitures correspondant au plan parcellaire cadastral.

Architecture Les maisons 14 et 16 ont été aménagées en logements pour étudiants.

contemporains s intégrant dans l esprit de l ensemble.

structure urbaine. La nouvelle construction a permis l aménagement d habitations pour étudiants comprenant 17 chambres et quatre séjours avec une cuisine sur chaque étage.

3 Architecture Les maisons 14 et 16 ont été aménagées en logements pour étudiants. Parce que ni l état de ces bâtiments anciens, ni ses valeurs architectoniques justifiaient une rénovation, les maisons ont été démolies et remplacées par une nouvelle architecture avec des éléments contemporains s intégrant dans l esprit de l ensemble. Le nouveau projet reprend la structure parcellaire étroite typique et la rend lisible dans l aménagement des façades tout en gardant une visibilité claire des éléments anciens et neufs dans la structure urbaine. La nouvelle construction a permis l aménagement d habitations pour étudiants comprenant 17 chambres et quatre séjours avec une cuisine sur chaque étage. Chaque appartement d étudiant a sa propre salle de bain, tandis que les cuisines et salles de séjour sont communes. La nouvelle construction consiste en trois ailes qui se regroupent autour d une cour interne. Le premier aile est aligné aux façades voisines et ferme le terrain du côté de la rue, le deuxième est situé entre le premier aile et le rocher existant. Des chambres pour étudiants sont aménagées dans ces espaces orientés vers la cour interne. Le troisième aile qui comprend sur chaque étage une salle de séjour avec une cuisine, forme un angle droit avec la rue et relie les deux ailes d habitation. La façade moderne avec les fenêtres en bande marque clairement la fin de la structure urbaine historique.

4 Dates Clés Situation du projet 14, rue de Trèves L-2260 Luxembourg Volume Brut Surface hors oeuvre nette Temps de construction Coût de construction m3 834 m appartements d étudiants avec salle de bain 4 salles de séjour avec cuisine

5 Liste des intervenants Maître d Ouvrage Ville de Luxembourg Architecte Ingénieur Génie Civil Ingénieur Génie Technique Sécurité/ Santé witry & witry SA architecture urbanisme Luxconsulting sàrl Ekoplan SA HBH SA Gros Oeuvre Toiture Menuiserie extérieure Façades HVAC Sanitaire Électricité Électricité divers et menus travaux Plâtrage / Faux Plafonds Chapes Revêtement de sol /mur carrelage Revêtement de sol Linoleum Menuiserie intérieure Serrure Peinture Nettoyage /Déblayage Nettoyage /Déblayage Aménagement extérieur Weiland Bau Sàrl Zimmermann & Fils Sàrl Schreinerei V. Messerich SA Markus Schrenk Chauffage-Sanitaire Daniel Schlechter Leonard Soeure Sàrl Électricité Drago Sàrl Installation électriques Carlo Kutten Lellinger Erwin Stuckgeschäft Gunter Schlag Sàrl Carelages Wedekind SA Project Partner Sàrl (Lemogne) Menuiserie N. Karier & CIE, Secs Kema Schlosserei GDBR Peinture Carlo Knaff Dussmann Service Sàrl (ancien Pedus) A.B.S.C. SA EFCO Forodia SA

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