386 $ (2012) Electricité Mazout Gaz. Nbre pièces 11 Nbre chambres 3+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

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1 Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W Télécopieur : fournierl@sutton.com No Centris (En vigueur) $ 2363 Av. De Lorimier Ville-Marie (Montréal) H2K 3X4 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Centre Sherbrooke Genre de propriété Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Appartement À un étage Divise En rangée 1er étage (RDC) X 58,4 p irr Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration cop. au dossier Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Sup. partie priv. Nette Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre du Québec Zonage 916,00 pc 25 X 91,5 p 2 306,71 pc , Résidentiel Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Signature de l'acte de vente 1910 Oui Oui (2003) 90 jours PA/PL acceptée 30 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Année 2013 Municipales $ (2013) Terrain $ Scolaires 386 $ (2012) Bâtiment $ Secteur Eau Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (1 $/mois) 12 $ Frais communs Electricité Mazout Gaz Total $ Total $ Total 12 $ Pièce(s) et Particularité(s) extérieure(s) Nbre pièces 11 Nbre chambres 3+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol RDC Hall d'entrée 4 X 3,5 p Parqueterie RDC 18,6 X 11 p Bois principale RDC 11,10 X 8,5 p Bois RDC Salle de bains 6,3 X 8,5 p Couvre-sols souples RDC Salon 13,7 X 13,3 p Parqueterie RDC 9,9 X 11,6 p Bois RDC Cuisine 10,5 X 9,5 p Céramique Information supplémentaire No Centris Page 1 de 5

2 RDC Salle à manger 9,5 X 9,6 p Céramique SS1 Rangement 8,8 X 5,8 p Parqueterie SS1 Salle familiale 13 X 20,5 p Parqueterie SS1 Rangement 10 X 7 p Parqueterie SS1 Rangement 10 X 7,7 p Parqueterie SS1 Salle de lavage 6 X 20 p Béton Particularités extérieures Dimensions Cadastre/Numéro de l'unité Patio Unité de rangement commune Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Pierre Piscine Fenestration Bois Stationnement cadastré Type de fenestration Guillotine Stationnement Allée (1) Énergie/Chauffage Électricité Allée Mode chauffage Plinthes électriques Garage Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Partiellement aménagé Abri d'auto Salle de bains Terrain Inst. laveuse-sécheuse Salle de lavage (Sous-sol 1) Topographie Foyer-Poêle Particularités du site Armoires cuisine Eau (accès) Equipement/Services Vue Particularités du bâtiment Proximité Autoroute, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Bitume et gravier Inclusions 2 stores de 2 chambres. Exclusions Remarques - Courtier Charmant condo de 3 chambres avec belle grande cour et stationnement. Il y a une grande pièce familiale au sous-sol, une salle de lavage ainsi que beaucoup de rangement. Profiter de la quiétude d'une vrai cour à 2 pas du centre-ville, des hôpitaux et de tout les services. Addenda L'avant et l'arrière de l'immeuble ont été pieuté, mais des travaux supplémentaires aux murs mitoyens seront nécessaire. Voir courtier pour plus d'info. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur : Oui Déclaration du vendeur Oui DV Des travaux de stabilisation de fondation sont nécessaire. Source PROPRIO DIRECT, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 5

3 Façade principale principale Salle de bains Salle à manger No Centris Page 3 de 5

4 Salon Cuisine Cuisine Salle familiale Rangement Salle de lavage Rangement Cour No Centris Page 4 de 5

5 Cour Façade No Centris Page 5 de 5

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