Non Superficie habitable Superficie au sol Dimensions du terrain

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1 Jessica Lombard, Courtier immobilier ABBEY & OLIVIER Agence immobilière 486, Beaconsfield Beaconsfield (QC) H9W 4C / jessica@abbeyandolivier.ca No MLS (En vigueur) $ e Avenue Lachine (Montréal) H8T 3A7 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Ouest Rue Sherbrooke Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1951 Type de bâtiment Isolé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment 7,99 X 8,01 m Reprise Non Superficie habitable Superficie au sol Dimensions du terrain 1 377,00 pc 689,00 pc 15,24 X 30,48 m Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Oui (2005) Superficie du terrain 5 000,00 pc Prise de possession 30 jours PA/PL acceptée Cadastre du Québec Signature de l'acte de vente 27 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2012 Municipales $ (2012) Frais communs $ Scolaires 501 $ (2011) $ Secteur Electricité Eau Mazout Gaz Total $ Total $ Total Pièce(s) et Particularité(s) extérieure(s) Nbre pièces 7 Nbre chambres 2+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol RDC 8,11 X 12,5 p Couvre-sols souples RDC 15,8 X 12,5 p Bois RDC Salle à manger 10,1 X 12,2 p Bois RDC Salle de bains 5,3 X 7,10 p Céramique 2 Chambre à coucher 12,6 X 12,10 p Bois principale 2 Chambre à coucher 12,1 X 9,1 p Bois +coin SS1 Salle familiale 14,10 X 11,7 p Plancher flottant +coin SS1 Chambre à coucher 12 X 11,3 p Plancher flottant SS1 Salle d'eau 12 X 6,8 p Couvre-sols souples Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Information supplémentaire No MLS Page 1 de 5

2 Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (2) Revêtement Brique Allée Asphalte Fenestration Bois, PVC Garage Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant) Abri d'auto Énergie/Chauffage Biénergie, Électricité, Mazout Terrain Clôturé Mode de chauffage Air soufflé (pulsé) Topographie Plat Sous-sol Totalement aménagé Particularités du site Salle de bains Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse Salle d'eau (Sous-sol 1) Vue Foyer-Poêle Foyer au bois Proximité Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun Armoires cuisine Particularités du bâtiment Equipement/Services Thermopompe centrale Efficacité énergétique Inclusions Stores de la salle à manger et la cuisine. Support mural pour télévision du salon. Tous sont vendus tels quels sans garantie légale. Exclusions Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Spa à l'extérieur. Remarques MLS FABULEUSE MAISON PRÈS DE LA STATION/TRAIN DANS LACHINE-OUEST - ACCÈS FACILE AU CENTRE-VILLE! 2+1 chambres; cuisine avec comptoir-repas, SDB & salle d'eau modernisées; sous-sol lumineux avec grande salle familiale; foyer/bois au rez-de-chaussée; aire ouverte (cuisine/salon) idéale autant pour recevoir que pour vie familiale! Immense cour clôturée! Déclaration du vendeur Oui DV Source ABBEY & OLIVIER, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No MLS Page 2 de 5

3 Façade No MLS Page 3 de 5

4 Salle à manger Salle de bains Escalier Escalier Chambre à coucher Salle familiale Chambre à coucher Salle d'eau No MLS Page 4 de 5

5 Hall d'entrée No MLS Page 5 de 5