rénover? Pourquoi Ce que je gagne à rénover mon logement Sommaire

Transcription

1 spécial habitat

2 Pourquoi rénover? Sommaire Pourquoi rénover mon logement? p.2 Pourquoi ventiler quand je rénove? p.4 Mon projet rénovation.. p.6 Quelle ventilation pour ma rénovation?... p.8 Comment financer?... p.10 Ce que je gagne à rénover mon logement Je fais des économies. Moins de besoin de chauffage, mes charges baissent! Je bénéficie d aides de l Etat et de crédits d impôts. J agis pour l environnement. Moins d énergie consommée, c est moins d émissions de CO2. Je protège la planète. J améliore mon confort. Je bénéficie d équipements actuels performants. Je n ai plus de problèmes d humidité ni de courants d air. Ma maison est plus moderne et plus confortable. J augmente la valeur de mon logement. Les charges sont plus faibles, je loue plus facilement. Mon étiquette énergie est bonne, mon logement est plus facile à vendre. 2

3 Rénover son logement permet de diviser par 4 sa consommation de chauffage. Exemple : maison de plain-pied de 100 m 2 en zone H1 construite en 1974 (type Mozart) Avant rénovation Ventilation naturelle Sans isolation Fenêtres simple vitrage Chaudière au fioul Après rénovation Ventilation Hygro B Isolation des combles Isolation intérieure des murs Fenêtres avec double vitrages 4/16/4 Chaudière basse température A B C D E F G 150 kwh/ep/m 2 /an Dépense annuelle pour le chauffage : environ kwh/ep/m 2 /an Dépense annuelle pour le chauffage : 2000 à 5000 La ventilation représente près de 20% des gains obtenus dans cet exemple. 3

4 Pourquoi ventiler quand je rénove? Quels sont les risques de rénover sans ventiler? Sans renouvellement d air, une maison rénovée (hermétique) présente des risques pour votre santé et celle de votre logement. AVANT rénovation Pas d'isolation. L'air circule par les fuites du logement. Inconfort et gaspillage d'énergie. Les polluants ne s'accumulent pas. APRÈS rénovation mais sans ventilation Isolation. L'air ne circule plus. Les polluants sont piégés. dans le logement. Développement de l humidité et des moisissures. Condensation dans la cuisine et la salle de bain, Apparition de moisissures sur les murs, Décollement du papier peint ou écaillement de la peinture, Odeurs de renfermé. Pourquoi a-t-on besoin de renouveler l'air intérieur? L'air intérieur est pollué du fait de notre activité : Odeurs de cuisines, odeurs corporelles. Fumées de tabac et de cuisson Humidité (douche, cuisine, séchage du linge et respiration) 12L/jour = vapeur d eau produite en moyenne par une famille de 4 personnes. D autres pollutions se créent et s accumulent par l absence de renouvellement d air : Pollution de l air intérieur L air stagne à l intérieur du logement, cela provoque l accumulation des polluants intérieurs (odeurs, fumées, acariens ). Allergènes insectes, animaux, pollens. Radon gaz radioactif présent dans le sol Composés organiques volatiles (produits d entretien et matériaux de construction) Dioxyde de Carbone (CO 2 ) 4

5 La ventilation, c'est ce qu'il me faut! La pose ou la réparation d une ventilation contrôlée dans un logement rénové assure : Un renouvellement de l air efficace et permanent La santé des occupants La préservation du bâti L optimisation du chauffage Le contrôle des dépenses d énergie Un confort quotidien La qualité de l air intérieur en toute saison, sans intervention de votre part. 3 principes qui font l'utilité de la ventilation Ventiler tout le logement : Des pièces de vie (chambres, salon ) aux pièces techniques (WC, salles de bain, cuisine ), la ventilation contrôlée renouvelle l air dans TOUT le logement. 365j/an 24h/24 Prendre exemple sur les logements neufs! Depuis 1983, la ventilation est obligatoire dans tous les logements neufs, qu ils soient collectifs ou individuels. Ventiler en permanence Un système de ventilation contrôlée fonctionne 24h/24 et 7j/7. En renouvelant l air constamment, la ventilation empêche les polluants et l humidité de stagner dans le logement. Et demain? La ventilation contrôlée prend de plus en plus d importance dans les constructions dites «passives». Ces logements ultra performants thermiquement et très bien isolés, sont conçus de telle sorte que la ventilation permet à elle seule de maintenir une température ambiante confortable au quotidien. Le système de chauffage étant utilisé en appoint en cas de températures très basses. Optimiser le renouvellement d air Le système de ventilation contrôlée est calibré au plus juste pour assurer l équilibre entre qualité d air intérieur et économies d énergie. 5

6 Mon projet rénovation Rénovation globale : traiter le logement dans son ensemble. Le saviezvous? Dans une maison non rénovée, la chaleur et les s échappent par Priorité 1 Empêcher la chaleur de s'échapper et faire respirer le logement ISOLATION PERFORMANTE EX. : TOIT, MURS, PLANCHERS ÉTANCHÉITÉ À L'AIR EX. : REMPLACEMENT DES FENÊTRES VENTILATION CONTRÔLÉE EX. : VMC HYGRORÉGLABLE, VMC DOUBLE-FLUX Priorité 2 Installer un système de chauffage adapté. Une fois que le logement ne fuit plus, les besoins en chauffage sont réduits (moins d air froid à réchauffer). C est le bon moment pour revoir son mode de chauffage et choisir une solution plus performante. Priorité 3 Moderniser l équipement d Eau Chaude Sanitaire. L'eau chaude sanitaire représente 11% de la consommation d énergie de votre logement, l investissement dans un équipement de production d eau chaude performant permettra de diminuer encore plus votre facture d énergie! 6

7 Bouquets de travaux : la rénovation petit à petit J isole mon logement Objectif : Rendre mon logement hermétique pour éviter les déperditions de chaleur. Je ventile! En plus des produits d isolation, j installe une ventilation contrôlée (ou je l entretiens) pour évacuer l humidité et garantir la qualité d air. Je change mes fenêtres Objectif : Rendre mon logement hermétique pour éviter les déperditions de chaleur. Je ventile! En plus de mes nouvelles fenêtres, j installe une ventilation contrôlée (ou je l entretiens) et je n oublie pas les entrées d air. Le renouvellement d air sera permanent et mon logement sain. Je change de chauffage Objectif : Diminuer ma facture énergétique et contrôler la température diffusée dans l ensemble de la maison. Je ventile! Je contrôle jusqu au bout ma consommation d énergie grâce à ma ventilation contrôlée. Le renouvellement d air est automatique et maîtrisé. La ventilation contrôlée gère au plus juste l apport d air entrant pour assurer l équilibre entre qualité d air et besoin de chauffage. J améliore la performance énergétique de mon logement Objectif : Diminuer ma facture énergétique et bénéficier d un confort optimal. Je ventile! Je réalise l ensemble des travaux de rénovation nécessaires : isolation, étanchéité, chauffage Et je n oublie pas que la ventilation contrôlée est au cœur de ces travaux pour garantir la qualité d air et la préservation de mon logement. 7

8 Quelle ventilation pour ma rénovation? JE VEUX LA VENTILATION DE RÉFÉRENCE > ventilation simple-flux hygroréglable Bahia JE VEUX UN SYSTÈME 2 EN 1 : VENTILATION ET ECS > Températion T.Flow 200 Hygro Bahia dans votre salle de bain salle de bain Sueva - Mobalpa ** voir loi de finance 2010 * par rapport à une VMC autoréglable Ventilation intelligente : Le renouvellement d air se régule automatiquement en fonction du taux d humidité dans le logement. Ventilation économique : La consommation électrique du moteur de la ventilation Bahia micro-watt est équivalente à celle d une ampoule basse consommation. (de 8 à 14W). Ventilation de référence : Aldes est l inventeur de la technique et fabricant depuis plus de 20 ans. Plus de logements sont déjà équipés en ventilation Bahia. La ventilation Bahia est le type de ventilation recommandé par la réglementation actuelle dans la construction des logements neufs. Jusqu'à 10 % d'économies* sur la facture énergétique de votre logement. 1 SYSTÈME 2 FONCTIONS Ventiler. Gérer l ECS. Ventilation performante et basse consommation : Intégrant une VMC Hygroréglable qui ventile en fonction des besoins des occupants. Eau Chaude Sanitaire économique : Grâce à une pompe à chaleur, ce système exploite l'énergie de l'air extrait pour chauffer votre eau. Jusqu'à 75 % d'économies d'énergie (par rapport à un chauffe-eau électrique). BÉNÉFICIEZ DE 40% DE CRÉDIT D'IMPÔTS** 8

9 JE VEUX UN CONFORT OPTIMAL > ventilation double-flux Dee Fly J'AI UN PLAN DE MAISON ATYPIQUE > ventilation autoréglable VMC Répartie Dee Fly dans votre séjour VMC Répartie dans votre chambre Ventilation à récupération de chaleur : La ventilation Dee Fly récupère jusqu à 90% de la chaleur de l air extrait. En préchauffant l air entrant, ce procédé permet d importantes économies de chauffage! Ventilation saine : Le système Dee Fly filtre l air entrant pour limiter l entrée des polluants extérieurs dans le logement. Ventilation discrète : Avec un réseau spécifique pour le soufflage de l air, il n y a plus d ouverture sur la façade ce qui permet d obtenir une isolation performante. Jusqu'à 20 % d'économies* sur la facture énergétique de votre logement. Ventilation "passe partout" : Sans conduits, la VMC Répartie est recommandée dans les logements où les autres types de ventilation sont trop difficiles à installer. Ventilation économique : La VMC Répartie est équipée d'un moteur basse consommation (micro-watt). L idée en plus! Comme pour mes ampoules, pour la ventilation aussi, je choisis la basse consommation! Une ventilation fonctionne toute l année, il est temps de troquer votre vieux modèle de ventilation pour une ventilation basse consommation (micro-watt)! Vous réduirez de 2/3 environ la consommation électrique de votre installation. 9

10 Comment financer? L Éco-Prêt à taux 0% (Eco-PTZ) Pour quels types de travaux? Soit pour un "bouquet de travaux" (au moins deux catégories de travaux éligibles). Soit pour des travaux permettant d atteindre une performance énergétique globale minimale calculée par un bureau d études thermiques. Plafonds : pour un Bouquet de 2 travaux pour un Bouquet de 3 travaux et /ou Travaux d amélioration de la performance énergétique globale. Les critères à respecter : Pour les résidences principales construites avant le 1 er janvier Prêt sans conditions de ressources. Limité à 1 prêt par logement. Remboursement sur 10 ans (durée minimale = 3 ans). Travaux réalisés par un professionnel. Quel que soit votre choix, les travaux de ventilation sont financés! L Eco Prêt à Taux Zéro permet de financer la fourniture et la pose par un professionnel de systèmes de Ventilation Mécanique Contrôlée VMC, au titre de travaux induits indissociablement liés aux travaux d économies d énergie tels que l isolation (toiture, murs, parois vitrées), ou l'installation de systèmes de chauffage et d Eau Chaude Sanitaire. Catégories de travaux éligibles pour un "bouquet de travaux" - Isolation de la toiture - Isolation des murs donnant sur l'extérieur - Remplacement des fenêtres et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur et remplacement éventuel des portes donnant sur l'extérieur - Installation ou remplacement d'un système de chauffage (associé le cas échéant à un système de ventilation performant) ou d'une production d'eau chaude sanitaire (ECS) - Installation d'un système de chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable - Installation d'une production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable 10

11 Rénovez, et bénéficiez d'aides financières. Pour vous aider à réaliser vos travaux de rénovation, il existe d'autres types d'aides. Plusieurs d'entre elles (crédit d'impôt, TVA 5,5%, Éco PTZ) sont cumulables sous certaines conditions. Nom de l aide Travaux financés Quels organismes Pour en savoir + Crédits d impôts Travaux d'amélioration énergétique portant sur une résidence principale. Etat Ecosubvention Travaux de rénovation thermique. Réservée aux propriétaires occupants sous conditions de ressources. Etat Eco-prime Eco-prêts "développement durable" TVA réduite à 5,5% Les travaux d'amélioration énergétique répondants aux critères de performance définis dans la réglementation thermique applicable aux bâtiments existants. Travaux identiques à ceux éligibles pour le crédit d'impôt, mais les prêts couvrent tous les frais, y compris l'installation. Travaux d'isolation thermique, Amélioration du système de chauffage L'installation d'un système de production électrique par énergies renouvelables (photovoltaïque, éolien, hydraulique) ANAH Agence nationale pour l amélioration de l habitat Banque Etat Renseignez-vous auprès de votre établissement bancaire Demandez conseil à votre installateur Liste non exhaustive. Valable au Aides diverses En fonction des critères locaux et régionaux Collectivités locales Espace info-énergie 11

12 Aldes est le premier fabricant français spécialiste de la ventilation en Habitat. Fournisseur de produits de ventilation depuis 1969, nous souhaitons mettre à votre disposition notre expérience lors de vos travaux de rénovation. Ce document vous aide à faire les bons choix afin d améliorer votre confort mais aussi la consommation énergétique de votre logement. zoé communication - VC Pour le respect de la nature, ce document est entièrement imprimé sur du papier recyclé ALDES - 20, boulevard Joliot Curie Vénissieux Cedex FRANCE - Tél : + 33 (0) Fax : +33 (0)