Secteur d opération Chapelle International. Dusapin - Leclercq
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- Eléonore Vachon
- il y a 8 ans
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1 Secteur d opération Chapelle International Dusapin - Leclercq
2 Etat existant Chapelle International Secteur Chapelle International
3 Principes d aménagement Chapelle International plateforme de logistique Fret Un projet d aménagement qui combine un projet de fret ferroviaire le long des voies à un nouveau quartier résidentiel en cœur d îlot; Un projet bien relié aux quartiers environnants par de nouvelles voies ou des liaisons piétonnes tout en gardant la tranquillité d un cœur d îlot. La mise à distance du faisceau ferré nord de ce nouveau quartier d habitation par un dispositif approprié; Un ensemble d immeubles d activités le long du boulevard Ney;
4 Le projet de l AUC désigné à l issue du concours Paysage et espace public L AUC
5 Le projet de l AUC désigné à l issue du concours De 0 à 7 m Un monde bas vivant et populaire: «Habiter/ travailler» Au dessus de 7 m Habiter avec vues dégagées L AUC
6 Le projet de l AUC désigné à l issue du concours Positionnement des logements hauts orientés par rapport au grand paysage L AUC
7 Le projet de l AUC désigné à l issue du concours Le socle de 0 à 7 m doté de fonctions actives et urbaines: équipements publics, commerces, services, logements étudiants, locaux «habiter : travailler» etc L AUC
8 Fiche descriptive / calendrier Chapelle International Emprise du secteur : un périmètre urbain de 3,9 ha et un périmètre fret (urbanisable en sur sol) de 2,2 ha. Etudes préalables : Ville de Paris, Ville de Paris, Dusapin et Leclercq, Architectes Urbanistes, agence TER - paysagistes, Saunier - BET et SNCF AREP Etudes pré-opérationnelles : Espaces Ferroviaires (SNEF), l AUC Architectes Urbanistes, Chochon et Pierre, Bas Smets - paysagiste, RFR éléments BET DD Programme indicatif : environ m 2 HON dont m² HON logements dont m 2 SHON «Habiter/ Travailler»» m 2 HON bureaux m 2 HON commerces, services m 2 équipements publics (école polyvalente, crèche, etc ) Espaces publics et espaces verts Nouvelles voies d accès depuis le bd Ney et la rue de la Chapelle Environ m 2 d espaces verts. Mode opératoire / Calendrier prévisionnel : 2008 : Un protocole foncier conclu entre la Ville et la SNCF, 2009 : Désignation d un architecte coordonnateur, 2010 : Un permis d aménager et la modification du PLU : Début des travaux de démolition, VRD etc
9 Secteur d opération Gare des Mines Fillettes Dusapin - Leclercq
10 Etat existant Gare des Mines Fillettes
11 Principes d aménagement - Gare des Mines Fillettes Réflexion partagée avec Plaine Commune. Objectifs d aménagement : Un développement durable et solidaire de ce territoire; Le désenclavement des quartiers les plus isolés (Charles Hermite); La couverture du périphérique afin d établir une continuité urbaine entre Paris et Plaine Commune; Une offre diversifiée de logements et d emplois; La réalisation d équipements structurants pour une nouvelle identité du quartier.
12 Le projet intercommunal Gare des Mines / Fillettes Périmètre et projet Secteur en cours d étude Secteur en cour d étude Dusapin - Leclercq
13 Fiche descriptive / calendrier Gare des Mines Fillettes Emprise du secteur : 22,2 ha de part et d autre du boulevard périphérique, dont 15,60 ha sur Paris et 6,6 ha sur Plaine Commune Etudes préalables : Ville de Paris, Dusapin et Leclercq, Architectes Urbanistes, agence TER - paysagistes, Saunier - BET Programme indicatif : Environ m² HON dont 2/3 sur Paris et 1/3 sur Plaine Commune Environ 1550 Logements dont les 2/3 sur Paris (50% de logements sociaux) De nouveaux équipements publics (écoles, crèche, salle de sports, etc ) Espaces publics et espaces verts : Nouveau square Charles Hermite (actuellement 8100 m²) agrandi à environ m² au total, dont m² sur le territoire d Aubervilliers. Mode opératoire envisagé: Création de deux ZAC, l une sur Paris et l autre sur Plaine Commune Réalisations concédées après un appel à concurrence sur chaque territoire. 2008: 2009: 2010: Calendrier prévisionnel : Signature d un protocole intercommunal Gare des Mines / Fillettes Signature d une convention de commande groupée pour engager les études conjointes nécessaires aux dossiers de création et de réalisation des deux ZAC Concertation préalables, dossiers de création de ZAC, modification des PLU
14 Secteur Chapelle Charbon Dusapin - Leclercq
15 Etat existant Chapelle Charbon
16 Principes d aménagement Chapelle Charbon Objectifs d aménagement Créer des logements et des équipements en conservant et isolant l activité ferroviaire Désenclaver le quartier Evangile au Sud; Relier le quartier Charles Hermite au nord; Réaliser une promenade paysagère entre la rue de la Chapelle et le cours d Aubervilliers; Intégrer le devenir de CAP 18 et de l entrepôt Ney dans un développement à long terme.
17 Faisabilité d aménagement Chapelle Charbon Dusapin - Leclercq
18 Faisabilité d aménagement Chapelle Charbon
19 Faisabilité d aménagement Chapelle Charbon
20 Faisabilité d aménagement Chapelle Charbon
21 Faisabilité d aménagement Chapelle Charbon 4% % 4,5 4% % 4% %
22 Faisabilité d aménagement Chapelle Charbon Dusapin - Leclercq
23 Faisabilité d aménagement Chapelle Charbon Quartier Evangile Entrepôt Ney Etat existant Faisceau ferré Jardin Rakmaninov Jardin Ney Entrepôt Ney reconverti Nouvelle voirie nord/sud Faisceau et fret ferroviaires couverts Quartier Evangile étendu vers le nord Etat projeté Nouvelle traversée nord/sud Dusapin - Leclercq
24 Fiche descriptive / calendrier Chapelle Charbon Emprise du secteur : 22,8 ha Entrepôt Ney CAP 18 Emprises RFF et SNCF Etudes préalables : Ville de Paris, Dusapin et Leclercq, Architectes Urbanistes, agence TER - paysagistes, Saunier BET, APUR Programme indicatif : Un potentiel d environ m2 dont m2 sur l entrepôt Ney Un potentiel d environ 2700 nouveaux logements dont 730 sur l entrepôt Ney Un potentiel d environ 5700 nouveaux emplois (environ m2 pour du développement économique : bureaux, locaux d activités, commerces) Des équipements publics (écoles, crèches et autres à déterminer) Activités fret SNCF et RFF Espaces publics et espaces verts : Nouvelles voiries publiques nord Sud et Est Ouest Promenade paysagère Est Ouest Calendrier prévisionnel : Secteur immobilisé de 2010 à 2016 pour base travaux CDG express Développement à partir de 2017
25 Un secteur en mouvement : Paris Nord Est en 2015 Dusapin - Leclercq
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