De la conception à l exploitation d un Bâtiment Basse Consommation Des outils de suivi de l efficacité énergétique et HQE

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1 De la conception à l exploitation d un Bâtiment Basse Consommation Des outils de suivi de l efficacité énergétique et HQE AV- COFUHAT

2 Des besoins d une construction à l utilisation: l ensemble des phases sont liées Le Maître d ouvrage porte plusieurs opérations programme conception réalisation exploitation rénovation Système de Management de l Opération Système de Management de l Exploitation Le Maître d ouvrage porte opération programme conception réalisation exploitation rénovation Système de Management de Global AV- COFUHAT

3 De la définition du programme à l utilisation: Les aspects économiques de la vie d un ouvrage AV- COFUHAT

4 L environnement existant Les références réglementaires AV- COFUHAT

5 Différents éléments de l efficacité énergétique - Phase conception (neuf et grosse rénovation) - La Réglementation Thermique RT 2012 AV- COFUHAT

6 La simulation thermique dynamique Etudes de conception Etude d ensoleillement Simulation thermique dynamique Etude des consommations 1. Très bonne isolation (exemple réalisation) 4/16/10 FS 58% Ug = 1,4 W/m².K R toiture = 5,2 m².k/w R mur = 4,6 m².k/w 2. Faible Consommation (exemple réalisation) PAC avec EER de 4,69 CTA double flux, Rdt à 78% Eclairage avec gradation 3. Energies renouvelables Puits Canadien Pompage sur nappe phréatique 4. Distribution Plancher chauffant rafraichissant Poutre Froide Exemple: niveau de Performance Energétique => BBC AV- COFUHAT

7 L étiquette énergétique AV- COFUHAT

8 La RT 2012 AV- COFUHAT

13 Différents éléments de l efficacité énergétique Phase réalisation (neuf) Différents types d équipements performants AV- COFUHAT

14 Isolation et conception bioclimatique Isolation intérieure, dans les cellules des voiles Stores extérieurs et casquette Toiture végétale Larges baies pour un flj >= 2,5% AV- COFUHAT

15 Puits Canadien Puits Canadien Terrassement du puits Mise en place des tubes Raccord des tubes à la prise vers la CTA Caractéristiques : 2 niveaux de tubes de 200mm 6 rangées 50 mètres linéaires 36 C extérieur, rendu 24 C AV- COFUHAT

16 Forage, Plancher chauffant, Poutre Froide et GTB Forage : profondeur 70m environ Plancher chauffant / rafraichissant Local technique, aménagé en show room Aménagement intérieur, les poutres froides, venant en appoint du plancher chauffant / rafraichissant AV- COFUHAT

17 Différents éléments de l efficacité énergétique Phase utilisation (neuf et existant) - Indicateurs spécifiques - Outils de diagnostique AV- COFUHAT

18 Suivi des consommations et reporting par la GTB Reporting vers les utilisateurs AV- COFUHAT

19 Suivi des consommations et reporting Courbe annuelle selon DPE AV- COFUHAT

20 Contrôle des performances d un puit canadien AV- COFUHAT

21 Thermographie: inspection des menuiseries AV- COFUHAT

22 Thermographie: les ponts thermiques AV- COFUHAT

23 Thermographie: les infiltrations d air AV- COFUHAT

24 Suivi des améliorations énergétiques AV- COFUHAT

25 Les bâtiments performants en énergie Différents référentiels: - label HPE BBC - certification HQE AV- COFUHAT

26 Les différents labels HPE BBC Les performances à contrôler Arrêté du 8 mai 2007 : relatif au contenu et aux conditions d attribution du label «haute performance énergétique» HPE : Haute Performance Energétique Cep < 10% CepRéf THPE : Très Haute Performance Energétique Cep < 20% CepRéf HPE EnR : Haute Performance Energétique Énergie Renouvelable Cep < 10% CepRéf Biomasse ou réseau de chaleur THPE EnR : Très Haute Performance Energétique Énergie Renouvelable Cep < 30% CepRéf Biomasse ou réseau de chaleur ou ECS Solaire ou PV ou PAC BBC : Bâtiment Basse Consommation Cep < 50% CepRéf AV- COFUHAT

27 Les projets HPE BBC sans Certification HQE REFERENTIEL TECHNIQUE DE LA PERFORMANCE ENERGETIQUE ET DE LA QUALITE ASSOCIEE - BÂTIMENTS TERTIAIRES Construction neuve - «Performance énergétique», - Qualité Associée 1 : «Ambiance thermique», - Qualité Associée 2 : «Qualité d air», - Qualité Associée 3 : «Ambiance visuelle», - Qualité Associée 4 : «Ambiance acoustique», - Qualité Associée 5 : «Facilité d exploitation, d entretien et de maintenance», - Qualité Associée 6 : «Qualité de la construction». AV- COFUHAT

28 La démarche HQE Tous types de chantier (neuf ou grosse rénovation) AV- COFUHAT

29 La démarche Haute Qualité Environnementale Les objectifs environnementaux de la HQE ECO-CONSTRUCTION Cible n 1 : Relation du Bâtiment avec son environnement immédiat Cible n 2 : Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction Cible n 3 : Chantier à faible impact environnemental ECO-GESTION Cible n 4 : Gestion de l énergie Cible n 5 : Gestion de l eau Cible n 6 : Gestion des déchets d activité Cible n 7 : Maintenance Pérennité des performances environnementales CONFORT Cible n 8 : Confort hygrothermique Cible n 9 : Confort acoustique Cible n 10 : Confort visuel Cible n 11 : Confort olfactif SANTE Cible n 12 : Qualité sanitaire des espaces Cible n 13 : Qualité sanitaire de l air Cible n 14 : Qualité sanitaire de l eau AV- COFUHAT

30 La certification Haute Qualité Environnementale Exploitation AV- COFUHAT

31 L obtention de la performance environnementale en exploitation La performance environnementale est obtenue par combinaison : de la Qualité Environnementale Intrinsèque du Bâtiment => QEIB de la Qualité Environnementale de l Exploitation (maintenance des équipements, entretien des espaces, suivi des consommations et des paramètres de confort, etc.) => QEE de la Qualité Environnementale des Pratiques (bonnes pratiques des occupants, de l exploitant, des prestataires, etc.) => QEP AV- COFUHAT

32 Qu est-ce que la QEP? QEP, ou Qualité Environnementale des Pratiques : La QEP est une partie de la démarche HQEE qui vise à évaluer les Pratiques des différents acteurs. Elle est découpée en trois grands axes : Communication : Il s agit des actions de communication déployées par le porteur de la certification vers les parties intéressées sous la forme d affichettes, d envois d s, de questionnaires de satisfaction, etc Management : Il s agit des actions concrètes déployées au quotidien dans la gestion des espaces par le porteur de la certification, Achats : Il s agit des achats apportant une garantie de respect de l environnement de l exploitant et/ ou du propriétaire et de l utilisateur. => Son niveau de performance doit être cohérent avec la profil de la HQEE. AV- COFUHAT

33 ANNEXES - Détails des cibles HQE - La démarche HQEE AV- COFUHAT

34 La démarche Haute Qualité Environnementale Les objectifs environnementaux de la HQE ECO-CONSTRUCTION Cible n 1 : Relation du Bâtiment avec son environnement immédiat Déplacements doux Taux de végétalisation Réflexion des sur les EP Relation avec le voisinage Cible n 2 : Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction Facilité d entretien et de maintenance Technologie reconnue Connaissance et choix des produits de gros et de second œuvre en fonction de l impact environnemental et sanitaire Cible n 3 : Chantier à faible impact environnemental Tri des déchets de chantier Réduction des nuisances Limitation des pollutions Communication AV- COFUHAT

35 La démarche Haute Qualité Environnementale Les objectifs environnementaux de la HQE ECO-GESTION Cible n 4 : Gestion de l énergie Réduction des besoins Réduction des consommations Utilisation d Energie Renouvelable Cible n 5 : Gestion de l eau Evaluation des beoins Choix de produits économes Récupération d EP et d eau industrielles Gestion des eaux pluviales de ruissellement Gestion de la rétention Cible n 6 : Gestion des déchets d activité Identification des déchets Quantification des déchets Garanti d une valorisation Cible n 7 : Maintenance Pérennité des performances environnementales Suivi et comptage Facilité d accès Facilité d entretien AV- COFUHAT

36 La démarche Haute Qualité Environnementale Les objectifs environnementaux de la HQE CONFORT Cible n 8 : Confort hygrothermique Equilibre confort d été et d hiver Aspects de rafraichissement : naturel ou climatisation Cible n 9 : Confort acoustique Qualité des ambiances Qualité des équipements Cible n 10 : Confort visuel Equilibre éclairage naturel et artificiel Qualité d éclairage Cible n 11 : Confort olfactif Choix des produits de revêtement Niveau des débits d air AV- COFUHAT

37 La démarche Haute Qualité Environnementale Les objectifs environnementaux de la HQE SANTE Cible n 12 : Qualité sanitaire des espaces Exposition électromagnétique et radiofréquence Aspects hygiéniques des locaux Cible n 13 : Qualité sanitaire de l air Choix des produits de revêtement Niveau de filtration Prise d air neuf et rejet d air vicié Cible n 14 : Qualité sanitaire de l eau Risque légionellose Evaluation de la qualité physico-chimique de l eau Choix de prétraitement AV- COFUHAT

38 Le porteur de la certification Le porteur est celui qui met en œuvre le système de management et porte la responsabilité des exigences environnementales. Il peut être: - Propriétaire : Personne physique ou morale titulaire du droit de propriété du bâtiment ou son représentant. Au sens du référentiel exploitation, l entité «propriétaire» peut regrouper différents acteurs, selon le cas (syndic de copropriété, gestionnaire de bien immobilier ) - Exploitant : Personne physique ou morale qui assure concrètement et au quotidien la gestion du bâtiment et de ses systèmes primaires. La prestation d exploitation peut être réalisée par un propriétaire, par un utilisateur ou confiée à une entreprise extérieure dans le cadre d un contrat de sous-traitance. Dans ce cas, un accord écrit du propriétaire est nécessaire pour engager la démarche. - Utilisateur : Personne morale qui emploi des personnes qui travaillent dans le bâtiment. Uniquement s il occupe plus de 50 % des surfaces privatives du bâtiment. Dans ce cas il doit obtenir l accord écrit du propriétaire et l association de l exploitant. AV- COFUHAT

39 QEP et la communication des utilisateurs Communication de l utilisateur Supports de communication sur les bonnes pratiques En énergie : Affichages à proximité des interrupteurs, sur les écrans d ordinateurs Dématérialisation des supports d informations En eau : Affichage des consommations Mise en place d affichettes autocollante «l eau est précieuse» Les déchets : Affichage pour le tri sélectif des déchets Paramétrage des imprimantes en mode réco/verso et achat de papier recyclé Les achats : Achats de consommations labélisées Utilisation de cartouches recyclées La vie en communauté pour le confort et la santé : Distribution d'un carnet de vie aux occupants Pour les travaux éventuels de l utilisateur AV- COFUHAT

40 QEP et le Management des espaces occupés par l utilisateur Management des espaces occupés par l utilisateur Energie : Utilisation de PC portable plutôt qu ordinateurs fixes Eteindre ou mettre en veille les écrans plats, imprimantes, scanners la nuit, Eau : Implication des utilisateurs dans le repérage des fuites, Déchets : Récupération de gobelets plastiques ou carton, Tri des déchets aux postes de travail, points cafés, Compostage des déchets verts, Confort : Installation de vitres sur les trèfles de bureau,... Santé : Changement de filtre plus fréquent, Choix des prestataires : Fournisseurs avec des produits bénéficiant d un écolabel, Méthode d entretien : Prestataire de nettoyage mettent en œuvre des techniques d entretien limitant l impact environnemental AV- COFUHAT

41 QEP et les achats de l utilisateur Achats de l utilisateur Matériel Electrique : Ecran plat, copieurs multifonctions labellisés TCO ou energystar Ampoule basse consommation, gestion horaire, Produit d entretien : Produits d entretien avec écolabel Nature et progrès, Ecocert, NF environnement...( produits de nettoyage + sac poubelle), Consommables : Papier labélisé FSC ou PEFC, Cartouches d encre recyclées, Mobilier, Mobilier : Choix de bureaux et de sièges labellisés Reprise de mobilier, Limitation des achats : Utilisation de produits en vrac ou avec conditionnement plus grands Réseau de récupération/ recyclage, AV- COFUHAT