ESPACES DE VIE À FROMIÉE
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- Roland Plamondon
- il y a 5 ans
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1 ESPACES DE VIE À FROMIÉE
2 BIENVENUE À FROMIÉE Située en province du Hainaut, à 12 km au sud de Charleroi, Gerpinnes est composée de plusieurs villages disposant d un centre commercial attractif et constitue la périphérie prisée de Charleroi. Fromiée est le plus petit hameau de l entité. Paisible avec ses 70 maisons, il est situé à 5 min du centre de Gerpinnes et est retiré des grands axes de circulation, entouré de bois dans un environnement rural et calme.
3 Idéalement situé Gare à 15 min Bus à 2 min Écoles à 5 min Commerces à 10 min Autoroute à 10 min Coordonnées GPS 50, , LOCALISATION N 975 CHARLEROI Rue.Lucien François THUIN N 574 GERPINNES Rue de Fromiée N 574 Rue du bois d Hymiée Rue de Biesme FROMIÉE N 574 BIESME N 978 N 975 HYMIÉE WALCOURT PHILIPPEVILLE
4 UN PROJET BIEN ÉTUDIÉ Thomas & Piron vous propose un ensemble de 7 maisons 2 & 3 façades à l architecture contemporaine. Celle-ci est spécialement étudiée pour s intégrer dans le cadre existant tout en bénéficiant des dernières évolutions techniques en matières d isolation et de ventilation.
5 IMPLANTATION LOT 1 6,48 ares LOT 2 5,29 ares LOT 3 5,40 ares LOT 4 4,28 ares LOT 5 4,00 ares LOT 6 3,48 ares LOT 7 3,66 ares Rue Traversière 6 M Rue du bois d Hymiée
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7 PLANS
8 MAISON 1 SURFACE TERRAIN : 648 m 2 SURFACE BÂTIE : 140 m 2 Façade avant Façade arrière Pignon gauche Coupe
9 REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE
10 MAISON 2 SURFACE TERRAIN : 529 m 2 SURFACE BÂTIE : 140 m 2 Façade avant Façade arrière Coupe
11 REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE
12 MAISON 3 SURFACE TERRAIN : 540 m 2 SURFACE BÂTIE : 145 m 2 Façade avant Façade arrière Pignon gauche Coupe
13 REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE
14 MAISON 4 SURFACE TERRAIN : 428 m 2 SURFACE BÂTIE : 144 m 2 Façade avant Façade arrière Pignon gauche Coupe
15 REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE
16 MAISON 5 SURFACE TERRAIN : 400 m 2 SURFACE BÂTIE : 144 m 2 Façade avant Façade arrière Pignon gauche Coupe
17 REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE
18 MAISON 6 SURFACE TERRAIN : 348 m 2 SURFACE BÂTIE : 140 m 2 Façade avant Façade arrière Pignon gauche Coupe
19 REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE
20 MAISON 7 SURFACE TERRAIN : 366 m 2 SURFACE BÂTIE : 140 m 2 Façade avant Façade arrière Pignon gauche Coupe
21 REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE
22 CAHIER DES CHARGES GROS-ŒUVRE Façade mixte composée de : Parement en brique faite main 21/10/6,5cm. Isolant polyuréthane épaisseur 10 cm. Maçonnerie en blocs terre cuite cellulaire épaisseur 14 cm. Bloc d assise en béton cellulaire largeur 14 cm sous bloc en terre cuite. Maçonnerie pour murs contigus à une habitation voisine : Parement intérieur en blocs de béton acoustiques épaisseur 14 cm. Isolation en laine minérale rigide de type Mupan épaisseur 6 cm. Maçonnerie intérieure en blocs de terre cuite cellulaire. Cloison de plâtre de 10 cm d épaisseur à l étage. Tablette de fenêtre en marbre ou granit. TOITURE Couverture en tuiles plates de béton ton uni garanties 30 ans par le fournisseur. Isolation de toiture de 22 cm de laine minérale. Sous-toiture respirante et pare-vapeur.
23 MENUISERIE EXTÉRIEURE Menuiserie en PVC couleur une face avec système oscillo-battant, vitrage super isolant (U=1.1W/m²K) avec croisillons intégrés. Porte d entrée équipée de quincaillerie à 5 points de fermeture. MENUISERIE INTÉRIEURE Escalier en hêtre. Blocs portes décor hêtre, frêne ou chêne. CARRELAGE Sous-chape isolante en polyuréthane de 12 cm. Locaux carrelés: hall de jour, WC, cuisine, living et salle de bains. Faïences murales pour les murs autour de la baignoire et de la douche. SANITAIRE Pompe immergée avec press control et crépine flottante. Citerne d eau de pluie de litres. Sanitaire Villeroy & Boch. Robinetterie HANSGROHE. Centrale d extraction simple flux. ELECTRICITÉ Installation électrique complète avec réception par un organisme agréé. CHAUFFAGE Chaudière GAZ murale à condensation ACV PRESTIGE EXCELLENCE avec boiler de 62 litres. Raccords par les murs de tous les radiateurs. Radiateurs muraux en acier à vanne intégrée avec grille décorative. SONT ÉGALEMENT COMPRIS Le coût pour l évacuation des terres. Les raccordements à l égout et les gaines en attente pour les régies. L aménagement des accès de l entrée du bâtiment en enrochement, dolomie et bordures en béton enterrées.
24 Document & photos non contractuels VENEZ VOUS INFORMER DANS NOTRE MAISON EXPO Rue de Marchienne, 195 à GOZÉE - T La Besace, 14 I B-6852 Our-Paliseul I T (0) I
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