PROJET EN CONSTRUCTION AUX PORTES DE LAUSANNE AVEC FRAIS D ACHAT RÉDUITS Froideville - Résidence Beau Soleil - Dossier #213001

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1 PROJET E COTRUCTIO AUX PORTE DE LAUAE AVEC FRAI D ACHAT RÉDUIT Froideville - Résidence Beau oleil - Dossier # Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

2 Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

3 Descriptif PPE Beau oleil : projet en construction aux portes de Lausanne avec frais d achat réduits. ituée dans un cadre de vie agréable et paisible, nous vous présentons une nouvelle promotion de 5 immeubles entourés de verdure et comprenant 26 logements lumineux et traversants, allant du 2.5 au 5.5 pièces. Conçue avant tout pour le bien-être et la vie en famille, la résidence Beau oleil bénéficie de la proximité immédiate d un centre scolaire, d une ligne de bus et d un espace commercial. Une grande place de jeux sera aménagée dans la copropriété. Autant d atouts qui vous éviteront d utiliser systématiquement votre voiture pour vous déplacer, notamment pour conduire vos enfants à l école ou pour faire vos courses. Chaque appartement sera équipé d'une cuisine généreusement agencée, de deux salles d'eau et d équipements à basse consommation d énergie. Type de bâtiment: aux équipements de consommation économique Habiter un bâtiment à basse consommation conçu par Losinger Marazzi, c est l assurance d un confort optimisé à travers un logement dans un immeuble économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été optimisée afin d atteindre une grande performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources, à savoir : -Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie -Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air -Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été -Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie. La commune de Froideville se trouve au nord de Lausanne, proche des axes autoroutiers de la Blécherette. Le bus no. 60 vous conduit au Mont ainsi que dans le centre- ville de Lausanne-Flon. place de parc intérieure à CHF 29'000.- en sus place de parc extérieure à CHF 12'000.- en sus Date de livraison prévue : juin Pour plus d'informations sur votre future commune, visitez Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

4 ituation Le village de Froideville est situé dans le district du Gros-de-Vaud. Il fait partie du district d'echallens. La commune est actuellement peuplée de 2'107 habitants. Taux fiscal communal : 76 % Pour plus de renseignements sur votre future commune : Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

5 Caractéristiques Référence # Année de construction 2014 Disponibilité Altitude [m] 819 m Impôt communal 76 Extérieur Garage Environnement ilencieux/tranquille Commerces Arrêt de bus Enfants bienvenus Ensoleillement Bon tyle Classique tandard de construction BBC (Bâtiment basse consommation) Aire de jeux Ecole maternelle Ecole primaire Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

6 Prix de vente COTACT VIITE Alexandre MIRFAIHI Tél Fax Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations, photos et plans sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel. Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation. Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

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11 Lot Réf. Information Etage Pièces urface Prix tatut Gerofinance-Dunand A - Rue de Bourg Lausanne - Tel ventes-lausanne@gerofinance-dunand.ch , Document non contractuel Beau oleil 1055 Froideville, Froideville - Résidence Beau oleil Objet Terrain Balcon Terrasse Jardin Pondérée Batiment A A VEDRE A11 # Appartement neuf 1er étage Vendu A12 # Appartement neuf 1er étage Vendu A13 # Appartement neuf 2ème étage Vendu A14 # Appartement neuf 2ème étage CHF 689'000 À vendre A21 # Appartement neuf 1er étage Vendu A22 # Appartement neuf 1er étage Vendu A23 # Appartement neuf 2ème étage Vendu A24 # Appartement neuf 2ème étage Vendu A rdc # Local commercial Rez-de-chaussée CHF 287'000 À vendre A15 # Appartement neuf 2ème étage CHF 644'000 À vendre A25 # Appartement neuf 2ème étage CHF 644'000 À vendre A15 - variante 3.5 pces # Appartement neuf 2ème étage CHF 644'000 À vendre Batiment B A VEDRE B1 # Bureau Rez-de-chaussée CHF 134'000 À vendre B2 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu B3 # Appartement neuf 1er étage Vendu B4 # Appartement neuf 1er étage Vendu B5 # Appartement neuf 2ème étage Vendu B6 # Appartement neuf 2ème étage Vendu B1 - variante # Cabinet Rez-de-chaussée CHF 134'000 À vendre B1 # Bureau Rez-de-chaussée Vendu Batiment C A VEDRE C1 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu C2 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu C3 # Appartement neuf 1er étage Vendu

12 C4 # Appartement neuf 1er étage Vendu C5 # Appartement neuf 2ème étage Vendu C6 # Appartement neuf 2ème étage Vendu Pour votre demande de financement la BCV d Echallens se réjouit de vous faire une offre sans engagement de votre part: Banque Cantonale Vaudoise - Place de la Gare 7 - CP Echallens - tél M. Pascal ULDRY - pascal.uldry@bcv.ch Gerofinance-Dunand A - Rue de Bourg Lausanne - Tel ventes-lausanne@gerofinance-dunand.ch , Document non contractuel Batiment D A VEDRE D1 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu D2 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu D3 # Appartement neuf 1er étage Vendu D4 # Appartement neuf 1er étage Vendu D5 # Appartement neuf 2ème étage Vendu D6 # Appartement neuf 2ème étage Vendu Local disponible 1 # Atelier 1er ous-sol Vendu Local disponible 2 # Atelier 1er ous-sol CHF 30'000 À vendre Local disponible 3 # Atelier 1er ous-sol CHF 30'000 À vendre D8 # Appartement neuf 2ème étage Vendu D7 # Appartement neuf 2ème étage Vendu Conditions de vente: Frais d'achat réduit! Achat de la quote-part terrain + signature d'un contrat d'entreprise générale. Commentaires: Les 3.5 pièces sont transformables en 4.5 pièces et inversement. Ce changement n'engendre aucun frais pour l'acquéreur. Place de parc intérieure à CHF 29'000.- en sus Place de parc extérieure à CHF 12'000.- en sus

13 AARC ARCHITECTE A Ulysses Moriggi Annouck Moriggi Fabien icolier Av. de la Gare 4 CH Echallens tél: 021/ fax: 021/ moriggi.sa@bluewin.ch

14 O E A12 A11 A13 A14 A15

15 LOT A20 LOT A10 : ~ m2 O E

16 O E LOT A12 : ~97 m2 LOT A11 : ~95 m2

17 O E LOT A14 : ~ m2 LOT A13 : ~58.00 m2 LOT A15 : ~ m2

18 O E LOT A14 : ~ m2 LOT A15 : ~ m2

19 O E LOT A14 : ~ m2 LOT A13 : ~58.00 m2 LOT A15 : ~ m2

20 AARC ARCHITECTE A Ulysses Moriggi Annouck Moriggi Fabien icolier Av. de la Gare 4 CH Echallens tél: 021/ fax: 021/ moriggi.sa@bluewin.ch

21 O E A25 A21 A24 A23 A22

22 O E LOT A20 : ~75.00 m2 LOT A10

23 LOT A22 : ~95 m2 LOT A21 : ~96 m2 O E

24 O E LOT A24 : ~58.00 m2 LOT A25 : ~ m2 LOT A23 : ~ m2

25 LOT A25 : ~ m2 LOT A23 : ~ m2

26 O E LOT A24 : ~58.00 m2 LOT A25 : ~ m2 LOT A23 : ~ m2

27 LOT A25 : ~ m2 LOT A23 : ~ m2

28 AARC ARCHITECTE A Ulysses Moriggi Annouck Moriggi Fabien icolier Av. de la Gare 4 CH Echallens tél: 021/ fax: 021/ moriggi.sa@bluewin.ch

29 O E B3 B2 B4 B5 B6 B7

30 O E LOT B2 : ~142 m2 LOT B1 : ~30.00 m2

31 O E LOT B4 : ~93 m2 LOT B3 : ~91 m2

32 O E LOT B6 : ~136 m2 LOT B7 : ~68.00 m2 LOT B5 : ~69.00 m2

33 O E LOT B7 : ~68.00 m2 LOT B6 : ~136 m2 LOT B5 : ~69.00 m2

34 AARC ARCHITECTE A Ulysses Moriggi Annouck Moriggi Fabien icolier Av. de la Gare 4 CH Echallens tél: 021/ fax: 021/ moriggi.sa@bluewin.ch

35 O E D5 D8 D7 D3 D4 D1 D2 D6

36 O E LOT D2 : ~94 m2 LOT D1 : ~82 m2

37 O E LOT D4 : ~93 m2 LOT D3 : ~91 m2

38 O E LOT D7 : ~63.00 m2 LOT D8 : ~63.00 m2 LOT D5 : ~68.00 m2 LOT D6 : ~70.00 m2

39 O E LOT D7 : ~63.00 m2 LOT D8 : ~63.00 m2 LOT D6 : ~70.00 m2 LOT D5 : ~68.00 m2