NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION

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1 Orientation Nord-Est basse-consommation 3 façades Votre contact : Noël Doyen NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION Nous vous proposons un nouveau projet de construction 3 façades sur un terrain de situé sur l agréable commune de Grez-Doiceau, à proximité de nombreux commerces et bénéficiant de tous les avantages en terme de mobilité (grands axes routiers, bus, gare). Cette belle construction d une superficie totale de et judicieusement agencée, comprend 1 salon, 1 sàm, 1 cuisine, 1 buanderie, 3 chambres, 2 salles d eau, 2 WC séparés et un grenier de rangement. Ce projet n est qu une proposition et reste entièrement adaptable à vos besoins et desiderata. Nous restons à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires.

2 Maison 3 façades Clé sur porte

3 GREZ-DOICEAU Rez-de-chaussée 73m² hall d entrée wc salon sàm cuisine buanderie

4 GREZ-DOICEAU Etage 1 57m² 2 chambres 1 sdd 1 wc séparé double lavabo

5 Etage 2 57m² 1 chambre 1 sdd 1 grenier de rangement simple lavabo

6 GREZ-DOICEAU Façade avant Façade droite Façade arrière

7

8 Cahier des charges résumé (Le cahier des charges détaillé peut vous être envoyé sur simple demande) Fondations et égouttage réalisation du sondage implantation dalle de sol isolée étude de fondations citerne d eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore Montage ossature isolée selon notre principe de construction standard (murs extérieurs : valeur U = 0,18W/m2K) étude de stabilité Test d étanchéité Menuiserie extérieure menuiserie extérieure en bois laqué ou PVC blanc ou crème (vitrage de 1,0 W/m2K) Toiture tuiles type «sneldek» garanties d usine 30 ans 22cm d isolation en charpente (valeur U = 0,19 W/m2K) Maçonnerie briques standards M65 seuils en pierre bleue de 5cm Électricité installation complète agréée ventilation mécanique de type C+ EVO II avec grilles de type «invisivent» Sanitaire tubs de douche extra plats avec parois vitrées 1 double + 1 simple lavabo wc suspendus Geberit robinetterie Hansgrohe appareils sanitaires à choisir dans notre show room Chauffage chaudière au gaz Vaillant à condensation avec sonde extérieure Revêtement de sol carrelage sol d une valeur commerciale de 40,00htva/m2 dans les pièces de vie et salles d eau chape de ciment de 5cm aux étages aménagés Faïences murales faïence murale prévue autour des douches Menuiserie intérieure portes pleines et planes à peindre clenches en inox escaliers en hêtre Divers accès et installation du chantier nettoyage de la construction et du chantier Noël Doyen

9 Calcul du budget global TERRAIN HORS FRAIS ,00 Droits d enregistrement et TVA ,00 Honoraires et frais de notaire (env.) 3.000,00 Frais de mesurage et de bornage (env.) 1.000,00 TOTAL TERRAIN (env.) ,00 CONSTRUCTION HTVA ,00 Honoraires d architecte 5% ,60 TVA 21% ,88 Raccordements, PEB et sécurité (env.) 6.500,00 TOTAL CONSTRUCTION ,48 TOTAL TERRAIN - CONSTRUCTION ,48 Frais supplémentaires Résultat rapport de sondage Évacuation des terres et cabanon Aménagements extérieurs Cuisine équipée Noël Doyen

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