Entretien de votre logement : Qui fait quoi?

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1 Entretien de votre logement : Qui fait quoi? Entretien de votre logement : Qui fait quoi? L annexe à votre contrat intitulé «Les Réparations Locatives» reprend en détail les parties et installations de votre logement dont vous devez assurer un entretien courant et pour lesquelles vous êtes tenus responsables en cas d incident selon la législation en vigueur. Entretien locataire Entretien Espace Habitat ou Habitat de Champagne Espace Habitat ou Habitat de Champagne sous contrat d'entretien Pour tout complément d'information, merci de vous reporter aux annexes de votre contrat de location.

2 Entretien de votre logement : Qui fait quoi? Entretien locataire Entretien Espace Habitat ou Habitat de Champagne Espace Habitat ou Habitat de Champagne sous contrat d'entretien Pour tout complément d'information, merci de vous reporter aux annexes de votre contrat de location.

3 Pl om be ri e et ro bi ne tt er ie Plomberie et robinetterie L annexe à votre contrat intitulé «Les Réparations Locatives» reprend en détail les parties et installations de votre logement dont vous devez assurer un entretien courant et pour lesquelles vous êtes tenus responsables en cas d incident selon la législation en vigueur. Entretien locataire Entretien Espace Habitat ou Habitat de Champagne Espace Habitat ou Habitat de Champagne sous contrat d'entretien EC EF EC EV EU EC EF : Eau Froide EC : Eau Chaude EU : Eaux Usées EV : Eaux Vannes (WC) EU

4 Chaudière Chaudière A votre entrée dans votre logement, votre interlocuteur vous a expliqué comment mettre en route votre chaudière. Rappels Utiles. ➊ La mise en route de votre chaudière Ouvrir le robinet général et celui de la chaudière pour l alimentation en gaz ou en fioul et mettre sous tension électrique. ➋ Vérifier au robinet que l eau s écoule ➌ Ajuster la pression d eau entre 1 et 2 bars (indication sur le manomètre). ➍ Pour les chaudières gaz, allumer la veilleuse (si elles en sont équipées). L allumage peut être plus difficile après une longue interruption : faire plusieurs essais successifs. ➎ Régler la température d ambiance à l aide du thermostat. Les petits dysfonctionnements et leurs solutions : - Votre chaudière fait du bruit Faire l appoint d eau Purger chaque radiateur bruyant et faire l appoint d eau - La chaudière ne fonctionne pas : Vérifier le disjoncteur et les fusibles. Contacter votre agence. Point sécurité : Lors de la visite annuelle d entretien, l entreprise prestataire vérifie votre installation. À cette occasion, nous vous rappelons qu il est important de laisser libre accès à votre logement (selon le rendez-vous qui vous sera proposé).

5 Ventilation Ventilation Tous les logements Espace Habitat - Habitat de Champagne sont équipés d une ventilation qu elle soit mécanique contrôlée (VMC) ou naturelle. Ces installations favorisent le renouvellement de l air dans le logement et sont donc indispensables à votre bien-être et notamment pour des questions de : - Sécurité (évacuation des gaz, fumées ), - Confort (évacuation des odeurs), - Entretien du logement (condensation, humidité, moisissures). Il vous appartient d assurer la bonne ventilation de votre logement. Quelques rappels La Ventilation Mécanique Contrôlée ou VMC L air extérieur neuf entre dans le logement par les entrées d air situées dans les pièces sèches (séjour, chambre). Il se charge de l humidité et des pollutions puis il est expulsé vers l extérieur par les bouches d extraction situées dans les pièces humides (cuisine, WC, salle de bains). A noter : - Une VMC doit fonctionner en continu (pour les raisons citées ci-dessus : sécurité ) - Les entrées d air permettent à l air neuf de pénétrer dans le logement : elles ne doivent être ni colmatées, ni bouchées. - Les bouches d extraction sont réglées pour assurer une aération correcte ; les débits d air sont limités, et donc les risques de déperdition de chauffage aussi. Pensez-y : - Si dans votre cuisine, la ventilation est dotée d un interrupteur ou d une tirette, pensez à l activer quand vous cuisinez. Les odeurs ainsi que les vapeurs d eau s évacueront plus vite. - Il arrive que le moteur de la VMC s arrête. Pour vérifier son bon fonctionnement, il suffit d approcher une feuille de papier toilette contre la bouche d extraction ; celle-ci doit y coller. (Dans le cas contraire, contactez votre agence). Suite au verso

6 Air impur expulsé vers l extérieur Bouche d extraction Nettoyage locataire Entrée d air Air extérieur neuf Séjour Chambre Cuisine Salle de bains WC Nettoyage locataire Conseils d entretien des systèmes de ventilation : Pour que votre système de ventilation soit toujours au maximum de son efficacité, il est important de nettoyer régulièrement les entrées d air ainsi que les bouches d extraction. Equipez vous d une éponge, d un chiffon et d un produit dégraissant (liquide vaisselle) et c est parti : - Les entrées d air (une à deux fois/an) - Enlever la poussière à l aide d un chiffon doux en prenant garde de ne pas détériorer l intérieur, - Nettoyer le cadre de l entrée d air avec une éponge imbibée de produit d entretien. - Les bouches d extraction (tous les trimestres) - enlever la grille et ôter l élément de régulation, - laver à l eau savonneuse en bouchant l orifice avec le pouce, - laver la grille, - remettre en place l élément de régulation et la grille d habillage. Pour votre sécurité, il est interdit - de boucher ou de recouvrir les entrées et sorties d air, - de retirer les bouches d extractions pour brancher les appareils tels que hotte, sèche linge, cela pourrait compromettre votre sécurité (danger d asphyxie et dégradation des installations). Dans votre intérêt, vous devez laisser l accès à votre logement libre lors des visites d entretien.