CAHIER DE CHARGE : Finition BASIC

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Lucie Moreau
il y a 6 ans
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CAHIER DE CHARGE : Finition BASIC Plâtrage. Tous les murs et plafonds sont plâtrés et lissés à la main selon les règles de l'art.

Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé VC 25 /m² et pourvus d'une plinthe céramique VC 10 /m.

L'étage est pourvu d'une chape en ciment (le revêtement du sol n'est pas compris dans l'offre). Le sol de la salle de bain est carrelé VC 25 /m².

Les matériaux sont présentés au maître d ouvrage dans une salle d exposition que nous lui indiquons. Il y a moyen de s accorder sur n importe quel type d exécution.

1 CAHIER DE CHARGE : Finition BASIC Plâtrage. Tous les murs et plafonds sont plâtrés et lissés à la main selon les règles de l'art. Le garage et le cellier et/où buanderie sont rejointoyés et pas plâtré. Les chambres comblés sont plâtrées sur stucanet. Revêtements de sol. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé VC 25 /m² et pourvus d'une plinthe céramique VC 10 /m. Un carrelage anti-graisse en monocérame gris moucheté 30/30 avec plinthe (coupée des dalles) sera posé dans le garage, la buanderie et le cellier. L'étage est pourvu d'une chape en ciment (le revêtement du sol n'est pas compris dans l'offre). Le sol de la salle de bain est carrelé VC 25 /m². Le carrelage des murs de la salle de bains est compris dans le prix à concurrence de 10 m² VC 30 /m². Les matériaux sont présentés au maître d ouvrage dans une salle d exposition que nous lui indiquons. Il y a moyen de s accorder sur n importe quel type d exécution. Un surcoût sera, néanmoins, facturé s'il apparaît souhaitable d'effectuer des poses hors la base tels que, pose diagonale, en forme puzzle, format inférieur, etc. Isolation thermique de sol. Tout le surface du rez-de-chaussée est exécuté d une isolation thermique de 100mm PUR entre la dalle de béton et la chape. La surface est écrêté pour la pose du chauffage au Page 1 de 5

sol. Le matière utilisée est Isotrie 240 où équivalent. Le système possède une agréation UBAtc avec attestation ATG. Chape.

Au cas où un parquet sera placé, par la suite, dans la salle de séjour, nous pouvons y couler une chape en ciment. Tablettes des châssis.

Les châssis du garage, grenier et cellier/buanderie sont également pourvus d un encadrement en bois. Menuiserie intérieure.

2 sol. Le matière utilisée est Isotrie 240 où équivalent. Le système possède une agréation UBAtc avec attestation ATG. Chape. A l'étage, la chape est prévu, pas dans les greniers ou chambre greniers. Au cas où un parquet sera placé, par la suite, dans la salle de séjour, nous pouvons y couler une chape en ciment. Tablettes des châssis. Tous les châssis en appui sont garnis d une tablette mokka crème, en grès italien d une largeur de 20 cm. Les châssis du garage, grenier et cellier/buanderie sont également pourvus d un encadrement en bois. Menuiserie intérieure. Toutes les portes intérieures sont des portes à peindre, et munies d une poignée et de charnières en aluminium. L escalier est réalisé en hêtre 1 choix, marches en 6/4 visibles suivant les données sur les plans. Le maître d ouvrage se chargera du traitement de l escalier le plus tôt possible après sa livraison. Les chambranles des fenêtres seront recouvertes en mdf. Page 2 de 5

Installation électrique. L'installation électrique est exécutée conformément au règlement technique, selon l'offre annexé. la module de base en domotique est prévu.

Equipement suivant le tableau en annexe. Installation de chauffage.

d'une température extérieure de 15 C. Salle de séjour et cuisine: 22 C. Salle de bains: 24 C. Chambres à coucher: 18 C. Hall de nuit : 16 C. Installation sanitaire.

3 Installation électrique. L'installation électrique est exécutée conformément au règlement technique, selon l'offre annexé. la module de base en domotique est prévu. Les fusibles automatiques et le contrôle de l'installation sont prévus dans le prix. Le coût du raccordement et du placement des compteurs (+ armoires) est à charge du maître d'ouvrage. Equipement suivant le tableau en annexe. Installation de chauffage. Chaudière: Dietrich MRC 24/28 + thermostat Siemens REV13 Radiateurs : Type Quinn Integralle Matériaux des tuyaux des radiateurs : HENCO Alu-pex ou équivalent Les températures sont calculées à partir d'une température extérieure de 15 C. Salle de séjour et cuisine: 22 C. Salle de bains: 24 C. Chambres à coucher: 18 C. Hall de nuit : 16 C. Installation sanitaire. Le prix inclut toutes les canalisations et le placement des appareils. Sont prévus dans le modèle de base: 1 toilette suspendu GEBERIT avec lavemain, robinet froid, baignoire acrylic avec mitigeur, meuble de salle des bains avec lavabo, miroire et mitigeur, toilette, douche avec vane thermostatique. Tous d'une d'une valeur totale de 1.822,71 HTVA selon la description détaillée en annexe. Un circuit séparé pour l'eau de pluie avec une pompe aubia espa ou équivalent est prévu. Le choix des appareils à raccorder est laissé au maître d ouvrage. Page 3 de 5

Ventilation système D-Comfort Dans le système D Comfort (double flux) nous prévoyons l'installation d' unité centrale dans le grenier ou la buanderie.

l'apport mécanique d'air vers le living et les chambres. Ce système rend toute grille dans les fenêtres inutiles.

4 Les matériaux sont présentés au maître d ouvrage dans une salle d exposition que nous lui indiquons. Il y a moyen de s accorder sur n importe quel type d exécution. Isolation de la toiture. La charpente de la toiture estisolée à l'aide d'un matelas de laine de verre de 180 mm, pourvu d un film en aluminium. Ventilation système D-Comfort Dans le système D Comfort (double flux) nous prévoyons l'installation d' unité centrale dans le grenier ou la buanderie. Sur l'unité nous branchons les deux canalisations nécessaires d'un coté branché sur les espaces humides (cuisine, buanderie, salle de bain et grille de balance si le besoin existe) et d'un autre coté l'apport mécanique d'air vers le living et les chambres. Ce système rend toute grille dans les fenêtres inutiles. Dans les espaces concernés la finition des canalisations est toujours fait avec des bouches de ventilation qualitative avec noyau réglable adaptable pour mûrs ou plafonds due au manchon de montage. La bouche est prévue d'une vis de fixation qui permet de blocquer le réglage après réglage correct. Le système D Comfort combine une ventilation continue avec l'unité la plus avancée du marché. L'Air Minder aspire l'air des pièces humides et injecte de l'air extérieur filtré dans les pièces de séjour de manière à créer un renouvellement optimale de l'air. Cela permet donc d'exploiter 95,3% de la chaleur intérieure pour préchauffer l'air extérieur plus frais. L'échangeur de chaleur breveté affiche un haut rendement et une perte de fuite très réduite. Avec un panneau de commande digital hebdomadaire ce système est parfaitement adaptable sur le rythme de vie des habitants. Un by-pass "été" s'occupe de gagner mieux d'énergie si la température extérieur excède celle de l'intérieur. En outre, le refroidissement gratuit est possible pour les nuits d'été chauds. Ce système est un investissement bien considéré qui se récupère en quelques années. Page 4 de 5

5 Blowerdoortest Un test d infiltrométrie (en Anglais: Blower-door-test) est un test qui permet de mesurer l infiltration d air, càd la quantité d air rentrant dans un bâtiment, souvent de manière accidentelle, et de situer les éventuelles fuites d air (des lacunes dans l isolation). Grace à ce test, on peut connaître la quantité d air qui entre dans l habitat en dehors des systèmes de ventilation et connaître les endroits à colmater ceci afin de supprimer les infiltrations d air parasites. Un bon blower-door-test preuve que le bâtiment est bien isolé. Ce test est compris dans le prix. Page 5 de 5

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