Département de l ESSONNE Commune de BALLANCOURT-SUR-ESSONNE PLAN LOCAL D'URBANISME Eléments protégés au titre de l'article L 123-1-5-7 du Code de l Urbanisme Elaboration du PLU - Document arrêté le 28 avril 2011 Document approuvé le : 8 mars 2012 IngESPACES Ensemble, participons à l'aménagement du territoire Siège social : 23, rue Nobel -77420 CHAMPS SUR MARNE Tel : 01.64.61.86.24 - Email : ingespaces@wanadoo.fr Environnement - Infrastructures - Urbanisme Atelier Altern Architectes-paysagistes urbanistes - designers 9 rue du centre - 93260 Les Lilas Tel : 06 31 22 07 10 contact@atelieraltern.com
PLU de Ballancourt-sur-Essonne Eléments paysagers et architecturaux remarquables protégés au titre de l'article L 123-1-5-7 du Code de l Urbanisme Note accompagnant la liste : Les éléments de paysage listés dans ce document sont repérés comme intéressants car participant à la construction de l identité du paysage de Ballancourt-sur-Essonne. Bâtisses et autres motifs du patrimoine vernaculaire, ainsi que végétaux remarquables, sont mentionnés. De manière générale, la méthode adoptée pour l élaboration de cette liste a été de retenir les éléments qui participent à générer des ambiances particulières dans Ballancourt. Cette qualité d ambiance est généralement définie par un ensemble d éléments construits, ou de motifs naturels, qui, lorsqu ils sont en quelque sorte assemblés, construisent du paysage. L exemple le plus représentatif est le début de la Rue de la Papeterie. D autres motifs ont été retenus pour leur qualité intrinsèque, le rôle qu ils occupent ou auraient occupé dans l histoire de Ballancourt. Ceux-ci apparaissent plutôt de manière isolée dans le tissu urbain. Les éléments présents dans les pages qui suivent sont classés par rue. Ils sont décrits et accompagnés de photographies, afin d être facilement repérables. Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 1
Avenue du Général Leclerc Description générale L avenue dessine une des entrées de la ville, notamment depuis la gare. La qualité est donnée par : - des bâtisses remarquables - des murs de clôture hauts en pierre, ou murets bas rehaussés de grilles - un alignement de platanes et d érables taillés en rideau Les pages suivantes recensent les éléments protégés de cette avenue. Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 2
n 41 avenue du Général Leclerc Eléments protégés : bâtiment et mur de clôture n 37 et 35 avenue du Général Leclerc éléments protégés : maisons «jumelles» et mur de clôture. Constructions intéressantes car associées. Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 3
n 28 avenue du Général Leclerc éléments protégés : bâtiment et pilastres n 18 avenue du Général Leclerc type : maison et logement de gardien. Nommée maison «Le Repos» éléments protégés : ensemble de bâtiments et murs Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 4
n 17 avenue du Général Leclerc (plaque Fd Renaud architecte 1920) éléments protégés : bâtiment construit en front de rue et clôture n 13 et 15 avenue du Général Leclerc s éléments protégés : bâtiments. Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 5
n 14 avenue du Général Leclerc éléments protégés : bâtiment. n 16 avenue du Général Leclerc éléments protégés : bâtiment, pilastres. Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 6
n 18 avenue du Général Leclerc éléments protégés : bâtiment construit en front de rue et mur de clôture. n 20 avenue du Général Leclerc éléments protégés : bâtiment situé en fond de parcelle Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 7
Rue de la Papeterie Description générale Cette rue est certainement une des plus remarquables de Ballancourt-sur-Essonne, tant par la qualité de ses constructions, des clôtures, que des jardinets visibles depuis la rue. Ceci n est cependant valable que pour les premiers numéros de la rue, dont une présentation est faite dans les pages suivantes. Ces éléments constituent un ensemble bâti et paysager qui n a de sens et d intérêt que par l organisation groupée de ces mêmes motifs. Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 8
n 1 rue de la Papeterie (ancienne poste, élément visible depuis la place de la future médiathèque) éléments protégés : bâtiment situé à l intersection de la rue de l Ancienne Poste et la rue St Martin. n 2 rue de la Papeterie éléments protégés : bâtiment et clôture. Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 9
n 3 rue de la Papeterie éléments protégés : bâtiment et murs de clôture, 2 arbres (Sequoia) n 5 rue de la Papeterie éléments protégés : bâtiment et mur de clôture Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 10
n 8 rue de la Papeterie éléments protégés : bâtiment et clôture n 10 rue de la Papeterie éléments protégés : bâtiment et clôture Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 11
n 12 rue de la Papeterie éléments protégés : bâtiment Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 12
Bibliothèque municipale, rue du Martroy Autres éléments type : bâtiment municipal, bâtiment repère dans la ville éléments protégés : bâtiment Ecole Jules Ferry type : édifice public, école Jules Ferry, rue des écoles éléments protégés : bâtiment Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 13
Eglise St Martin type : édifice religieux éléments protégés : bâtiment «Cette église remplace en 1868 l'édifice antérieur doté d'un choeur et d'un sanctuaire du XIIIe siècle, les autres parties étant des XVe et XVIe siècles. Cette première église, d'abord conventuelle, devient paroissiale après la disparition de la chapelle du Petit Saint-Martin. Au XIXe siècle, sa conservation nécessitant d'importants travaux de restauration, la commune choisit de la démolir pour en édifier une nouvelle, malgré l'attachement de nombreux villageois à leur église.» (source : topic-topos.com) Lavoir type : patrimoine vernaculaire éléments protégés : lavoir Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 14
Château et ferme du Saussay type : patrimoine culturel, domaine privé éléments protégés : certains bâtiments, voir plan «Une construction existant au XIVe siècle à cet emplacement est brûlée par les Espagnols lors du siège de Corbeil au XVIe siècle. L'ensemble actuel est construit sous les règnes d'henri IV et de Louis XIII, puis remodelé au XVIIIe siècle. Ce bâtiment, situé en face d'un autre corps de logis identique, est réalisé entre 1602 et 1622, puis agrandi au XIXe siècle. L'une des extrémités comprend la chapelle. La façade en grès est agrémentée d'un décor de briques soulignant le second niveau d'élévation et l'encadrement des fenêtres. La travée principale est ornée au XVIIIe siècle d'un fronton décoré de l'emblème des Bragelone, couronnant deux pilastres d'ordre monumental. L'ensemble est sommé d'un toit d'ardoises.» (image et texte : source : topic-topos.com) Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 15
Vestiges de la chapelle St Blaise type : patrimoine religieux éléments protégés : : vestiges de la chapelle St-Blaise «La chapelle est construite à l'instigation de Thierry de Galeran pour l'abbaye de Morigny. En 1159, elle est rétrocédée avec l'église de La Ferté-Aleps à l'ordre des chevaliers du Temple. L'ordre des Hospitaliers, à qui échoient les terres comprenant la chapelle, la maison et la ferme après la dissolution de l'ordre des Templiers en 1312, l'érige en commanderie en 1356. Pendant la Révolution, l'ensemble est vendu comme bien national au général Canclaux, commandant de l'armée de l'ouest, et propriétaire du château du Saussay, qui détruit méthodiquement tous les bâtiments, à l'exception du choeur de la chapelle dont les vestiges sont encore visibles.» (image et texte : source : topic-topos.com) Porche rue du général de Gaulle type : patrimoine vernaculaire, domaine privé porche d entrée dans une cour commune, rue du général de Gaulle éléments protégés : porche Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 16
Ferme de l Aunette type : patrimoine vernaculaire, domaine privé éléments protégés : certaines parties du bâtiment (voir plan) Eléments végétaux Les éléments végétaux suivants sont protégés au titre de l article L 123-1-5-7 du Code de l urbanisme : - deux séquoïas à l entrée du 3 rue de la papeterie Séquoïas à l entrée du 3 rue de la papeterie Plan Local d Urbanisme de Ballancourt-sur-Essonne (91) 17