Présentation du 9 juillet 2010 Un patrimoine immobilier d environ 59 000 m² composé de 15 immeubles de bureaux commerciaux (7 ème arrondissement) 2 hôtels (6 ème arrondissement) et 1 immeuble d habitation. 1
41-43 rue Saint-Dominique 7 ème Loué par The Boston Consulting Group 13 000 m² de bureaux entièrement restructurés Date d effet du bail - Emménagement effectif depuis le 1 er avril 2010 2
24-26 rue Saint-Dominique 7 ème Loué par The Boston Consulting Group 13 000 m² de bureaux entièrement restructurés Date d effet du bail - Emménagement effectif depuis le 1 er avril 2010 3
15-19, avenue de Suffren 7 ème 5 500 m² loués par Alcatel-Lucent Dans un immeuble de 9 200 m² entièrement restructurés Terrasses arborées -95 parkings en sous-sols Date d effet du bail d Alcatel-Lucent 1 er avril 2010 4
138, bis rue Grenelle 7 ème Loué par Winamax 700 m² de bureaux entièrement restructurés Date d effet du bail : 1 er février 2010 Cour intérieure aménagée 5
26-28, rue des Saint-Pères (SCI Saint Pères Fleury détenue à 32.5%) 7 ème 10 000 m² loués à Sciences Po Paris 6
Hôtel Holiday Inn Paris Notre Dame*** 6 ème Lobby d accueil Chambre avec lit Queen Size Bar de l hôtel 1 2 3 1 2 3 7
Hôtel Holiday Inn Paris Notre Dame*** 6 ème Hôtel 3 étoiles ouvert au 1 er trimestre 2010 110 chambres - jardin - terrasse panoramique aménagée - 3 salles de réunion Mois Taux d occupation Prix moyen par chambre (hors recettes annexes) mars 2010 51 % 151 avril 2010 64 % 156 mai 2010 86 % 165 juin 2010 (estimé) 89 % 180 8
Hôtel Holiday Inn Paris Saint-Germain-des-Prés*** 6 ème Mois Taux d occupation Prix moyen par chambre (hors recettes annexes) mai 2010 88 % 147 juin 2010 (estimé) 85 % 160 Hôtel 3 étoiles rénové en 2009 et début 2010 134 chambres 3 salles de réunion Parking privé sous l hôtel 9
209, rue de l Université 7 ème Immeuble multi-locataires 1 300 m² de bureaux - 31 parkings Greenwich Consulting a renouvelé son bail pour environ 770 m² de bureaux et terrasse avec 12 parkings en février 2010 10
83, boulevard du Montparnasse 7 ème Immeuble multi-locataires 1 800 m² de bureaux - 86 parkings Une filiale de la Banque Postale a renouvelé son bail sur 1 020 m² et 30 parkings en mai 2010 11
18-20, rue de Bourgogne 7 ème Immeuble d habitation 2 000 m² 12
Immeubles en cours de restructuration 7 ème 136, bis rue de Grenelle Paris 7 ème 2 100 m² Livraison 4 ème trimestre 2010 Hôtel particulier «Montmorency» 45, rue Saint-Dominique Paris 7 ème 1-1 bis, avenue Charles Floquet Paris 7 ème 3 100 m² Livraison 4 ème Trimestre 2010 Ensemble immobilier Saint-Dominique 12 000 m² - Livraison fin 2011 47-49, rue Saint-Dominique Paris 7 ème Hôtel de la Ferté Sénecterre 24, rue de l Université Paris 7 ème 2 200 m² Livraison en 2011 Hôtel particulier «Luxembourg» 51, rue Saint-Dominique 13 Paris 7 ème
Répartition du capital social au 31 décembre 2009 Actions Propres 0,9% Cofitem-Cofimur 8,7% Assurances du Crédit Mutuel Vie 9,5% Public 17,3% Groupe ALLIANZ 18,3% PHRV 26,8% Groupe COVEA 18,6% Code mnémonique : SRG Code ISIN FR0010436329 14
Données financières synthétiques 449,6 M ANR HD 17,57 /action Actions propres 3,6 M Plus-values latentes 43 M Capitaux propres part du groupe 403 M 31/12/2009 Au 31 décembre 2009 - ANR Hors Droits : 449,6 M soit 17,57 /action - Capitaux propres : 403 M - Plus-values latentes sur immeubles : 43 M - Loan to Value : 35 % Au 30 juin 2010 : - Taux d intérêt de la dette spot hors couverture : 1,51% - Taux d intérêt de la dette spot y compris couverture : 1,81% - Dettes entièrement couvertes par des caps 15
Contacts Foncière des 6 ème et 7 ème Arrondissements de Paris Société Anonyme au capital de 383 919 825 - RCS Paris B 389 857 707 Siège Social : 209, rue de l Université 75007 Paris Adresse administrative : 41-43, rue Saint-Dominique 75007 Paris Tél. : 01.53.70.77.77 Fax. : 01.53.70.77.78 www.fprg.fr - www.locaparis.com La Société est cotée sur Euronext Paris. Code mnémonique : SRG Code ISIN FR0010436329 16