LES POSSIBILITÉS D'ACHAT ET DE LOCATION POUR UN BUDGET MENSUEL DE 500 EUROS L'éventail des superficies pour une acquisition s'échelonne de 12 m² (chambre à Paris) à 100 m² (maison de 4 pièces à Laon) En location, pour un budget de 500 euros, on trouvera 14 m² à louer dans le 5e arrondissement de Paris et jusqu'à 100 m² à Sainte Foy La Grande (33 )! On peut remarquer que la situation de "hors marché" pour le budget de 500 euros n'existe plus ici. Un ordre d'idée de la superficie moyenne en 2005 pour un budget mensuel de 500 euros : A l'achat : les superficies s'étalent de 12 à 100 m² : - 39 villes proposent entre 20 et 30 m² comme Paris ou Aix en Provence. Les logements sont principalement des studios. - 65 villes proposent entre 30 et 50 m² de superficie telles que Fontainebleau, Marseille ou Draguignan. Le type de logement est l'appartement 2 pièces. - 41 villes proposent entre 50 et 70 m² comme Rouen, Nîmes. Le type de logement varie entre un 2 et un 3 pièces. A la location : les superficies s'étalent de 14 à 100 m² : - 37 villes proposent entre 20 et 30 m² de superficie telles que Paris ou Marseille. Le type de logement est le studio. - 52 villes proposent entre 30 et 50 m² comme Lyon, Reims, Crepy en Valois, Le type de logement va du studio au petit 3 pièces. - 37 villes proposent entre 50 et 70 m² telles que Brest, Clermont Ferrand, Dunkerque, Le type de logement varie entre une maison ou un appartement de 3 ou 4 pièces. Si l'on dispose d'un budget de 500 euros par mois, sur 184 villes, dans 101 villes contre 24 il est préférable d'acheter que de louer (au niveau de la superficie obtenue). Pour une mensualité de 500 euros : Le crédit Foncier vous propose, avec un apport de 20 200 euros, un Prêt Foncier Génération i de 89 800 sur une durée de 20 ans soit 240 mensualité, avec un taux fixe de 3,78% TEG (assurance décès et frais de dossier compris) pendant 3 trois puis révisable ensuite sur l'euribor un an. L'emprunteur dispose d'un délai de réfexion de 10 jours. Si la vente subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées ( art L 321-2 du Code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent ( article L 321-2 du Code la consommation ). Crédit Foncier, établissement prêteur, S.A à directoire et conseil de surveillance au capital de 401 101 909, Siège social, 19 rue des Capucines 75001 Paris RCS Paris 542 029 848.
Palmarès des villes Vous disposez de 500 euros par mois, vous pouvez acheter dans cette sélection (Budget acquisition de 110 000 euros) Dans les grandes villes (plus de 200 000 habitants) Villes Surface moyenne Type de logement ANGERS 75 appartement 4 pièces DUNKERQUE 90 appartement 4 pièces LE HAVRE 45 appartement 2 pièces LYON Vieux Lyon (9 ème) 40 appartement 2 pièces MARSEILLE 40 appartement 2 pièces MONTPELLIER 40 appartement 2 pièces NANTES 45 appartement 2 pièces PARIS 12 e 21 studio TOULOUSE Minimes 48 appartement 2 pièces Dans les villes moyennes (autour de 100 000 habitants) Villes Surface moyenne Type de logement AIX EN PROVENCE 25 studio CAEN 55 appartement 2/3 pièces CANNES 24 studio CLERMONT FERRAND 65 appartement 3 pièces DIJON 55 appartement 2/3 pièces MONTREUIL 34 appartement 2 pièces PERPIGNAN 57 appartement 3 pièces REIMS 50 appartement 2 pièces TOULON 45 appartement 2 pièces TOURS 65 appartement 2/3 pièces Quelques extrêmes Villes Superficie moyenne Type de logement BEZIERS 85 appartement 4 pièces LENS 30 studio SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Palmarès des villes Vous disposez de 500 euros par mois, vous pouvez louer dans cette sélection Dans les grandes villes (plus de 200 000 habitants) Ville Superficie moyenne Type de logement ANGERS 50 appartement 2/3 pièces DUNKERQUE 60 appartement 2/3 pièces LE HAVRE 50 appartement 2/3 pièces LYON Vieux Lyon (9 ème) 40 appartement 2 pièces MARSEILLE 35 appartement 2 pièces MONTPELLIER 35 studio/appart. 2 pièces NANTES 30 appartement 2 pièces PARIS 12 e 20 studio TOULOUSE Minimes 45 appartement 2 pièces Dans les villes moyennes (autour de 100 000 habitants) Villes Superficie moyenne Type de logement AIX EN PROVENCE 25 studio CAEN NR NR CANNES 30 studio CLERMONT FERRAND 60 appartement 3 pièces DIJON 45 appartement 2 pièces MONTREUIL 28 appartement 2 pièces PERPIGNAN 57 appartement 3 pièces REIMS 40 appartement 2/3 pièces TOULON 50 appartement 2 pièces TOURS 45 appartement 2 pièces Quelques extrêmes Villes Superficie moyenne Type de logement CHALON SUR SAONE 87 appartement 4 pièces GUERET 75 maison 3 pièces SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Classement des Villes par ordre alphabétique Budget de 500 euros par mois ACQUISITION LOCATION VILLES Surface moyenne Typologie Surface moyenne Typologie AGEN (47) 68 appartement 3 pièces 70 appartement 3 pièces AIX EN PROVENCE (13) 25 studio 25 studio AIX LES BAINS (73) 45 appartement 2 pièces 40 appartement 2 pièces ALES (30) 70 maison 3 pièces 51 appartement 2 pièces ANGERS (49) 75 appartement 4 pièces 50 appartement 2/3 pièces ANNECY (74) 35 studio/appt 2 pièces 35 studio/appt 2 pièces ANTIBES (06) 28 studio 28 studio ARLES (13) 70 maison 3 pièces 51 appt/maison 2 pièces AUBAGNE (13) 39 appartement 2 pièces 49 appartement 2 pièces AUXERRE (89) 65 appartement 2/3 pièces 57 appartement 2 pièces AVIGNON (84) 48 appartement 2 pièces 50 appartement 2 pièces BAYONNE (64) 35 appartement 2 pièces 45 appartement 2 pièces BEAUVAIS (60) 60 appartement 2 pièces 55 appartement 2 pièces BELFORT (90) 65 appartement 3/4 pièces NR NR BESANCON (25) 65 appartement 3/4 pièces NR NR BEZIERS (34) 85 appartement 4 pièces 55 appartement 3 pièces BIARRITZ (64) 30 studio 36 appartement 2 pièces BORDEAUX (33) 43 appartement 2 pièces 42 appartement 2 pièces BOULOGNE SUR MER (62) 65 appartement 3 pièces 40 appartement 2 pièces BOURGES (18) 65 appartement 3 pièces 65 appartement 3 pièces BREST (29) 80 appartement 4 pièces 60 appartement 3 pièces BRIVE LA GAILLARDE (19) 70 appartement 3 pièces 60 appartement 3 pièces CACHAN (94) 25 studio 20 studio CAEN (14) 55 appartement 2/3 pièces NR NR CAHORS (46) 70 maison 4 pièces NR NR CAMBRAI (59) 80 appartement 3 pièces 50 appartement 2/3 pièces CANNES (06) 24 studio 30 studio CAP D'AIL (06) 25 studio 22 studio CAPBRETON (40) 30 appartement 2 pièces NR NR CARCASSONNE (11) 80 maison 4 pièces 70 maison 3 pièces CHALLANS (85) 64 maison 3 pièces 70 appartement 3 pièces CHALON SUR SAONE (71) 87 appartement 4 pièces 75 appartement 3 pièces CHAMBERY (73) 45 appartement 2 pièces NR NR CHAMONIX (74) 25 studio/appt 2 pièces NR NR CHARLEVILLE MEZIERES (08) 85 appartement 4 pièces NR NR CHARTRES (28) 35 appartement 2 pièces 40 appartement 2 pièces CHATELLERAULT (86) 80 maison 4 pièces 70 appartement 3 pièces CHAUMONT (52) 80 maison NR NR CHELLES (77) 50 appartement 2 pièces 30 studio CHERBOURG (50) 100 appartement 4 pièces 70 appt/maison 4 pièces CHILLY MAZARIN (91) 32 studio 30 studio CHOLET (49) 80 maison 4 pièces 80 maison 4 pièces CLAYE SOUILLY (77) 38 appartement 2 pièces 33 appartement 2 pièces CLERMONT FERRAND (63) 65 appartement 3 pièces 60 appartement 3 pièces CLICHY (92) 35 appartement 2 pièces 20 studio COLOMBES (92) 30 studio/appt 2 pièces 30 studio COSNE SUR LOIRE (58) 100 maison 4 pièces NR NR COURBEVOIE (92) 20 studio NR NR COURNON (63) 75 appartement 4 pièces 70 appartement 3 pièces COUTRAS (33) 80 maison 4 pièces 80 appartement 4 pièces CREPY EN VALOIS (60) 60 appartement 3 pièces 40 appartement 2 pièces CRETEIL (94) 30 studio 24 studio DAX (40) 70 appartement 3 pièces 65 appartement 2 pièces DEAUVILLE (14) 29 studio 20 studio DIEPPE (76) 70 appartement 3 pièces NR NR DIJON (21) 55 appartement 2/3 pièces 45 appartement 2 pièces DINAN (22) 45 appartement 2 pièces 50 appartement 2/3 pièces DOLE (39) 85 appartement 5 pièces 75 maison 4/5 pièces DOMONT (95) 35 appartement 2 pièces 25 studio DOUAI (59) 90 maison 4 pièces 55 appartement 3 pièces DOURDAN (91) 50 appartement 2 pièces 45 appartement 2 pièces DRAGUIGNAN (83) 40 appartement 2 pièces NR NR Légende : HM : hors marché NR : non renseigné Source : agences du Réseau CENTURY 21
Classement des Villes par ordre alphabétique Budget de 500 euros par mois ACQUISITION LOCATION VILLES Surface moyenne Typologie Surface moyenne Typologie DRANCY (93) 35 appartement 2 pièces 35 appartement 2 pièces DREUX (28) 80 maison 50 appartement 2 pièces DUNKERQUE (59) 90 appartement 4 pièces 60 appartement 2/3 pièces EMBRUN (05) 47 appartement 2 pièces NR NR EPINAL (88) 90 appartement 4 pièces 65 appartement 3/4 pièces FLEURANCE (35) 100 maison 4 pièces 60 appartement 3 pièces FONTAINEBLEAU (77) 40 appartement 2 pièces 35 appartement 2 pièces FONTENAY SOUS BOIS (94) 30 studio 20 studio FOUESNANT (29) 45 appartement 2 pièces NR NR GENNEVILLIERS (92) 45 appartement 2 pièces 25 studio GIF SUR YVETTE (91) 30 studio 20 studio GRANVILLE (50) 65 appartement 3 pièces 55 appartement 3 pièces GRAU DU ROI (30) 30 appartement 2 pièces 40 appartement 2 pièces GUERANDE (44) 40 appartement 2 pièces 35 appartement 2 pièces GUERET (23) 75 maison 3 pièces 60 maison 3 pièces ISSY LES MOULINEAUX (92) 25 studio/appt 2 pièces 20 studio LA BAULE (44) 28 appartement 2 pièces 40 appartement 2 pièces LA CROIX SAINT OUEN (60) 50 maison 4 pièces NR NR LA FARLEDE (83) 50 appartement 2 pièces 62 appartement 3 pièces LA ROCHE SUR YON (85) 85 appartement 3 pièces 70 appartement 3/4 pièces LA TOUR DU PIN (38) 100 maison NR NR LA TRINITE (06) 43 appartement 2 pièces NR NR LAON (02) 100 maison 4 pièces 80 appt 4/5 pièces LAVAL (53) 70 maison 3 pièces 65 appartement 3 pièces LE CHESNAY (78) 22 studio 22 studio LE HAVRE (76) 45 appartement 2 pièces 50 appartement 2/3 pièces LE MANS (72) 71 maison 4 pièces 52 appartement 3 pièces LE PERREUX (94) 32 studio NR NR LE TOUQUET (65) 30 studio 45 appartement 2 pièces LENS (62) 50 appartement 2 pièces 50 appartement 2 pièces LIMOGES (87) 75 maison 4 pièces 50 appartement 2 pièces LYON 7e et 8e arrondissement (69) 42 appartement 2 pièces 48 studio LYON 9e arrondissement (69) 40 appartement 2 pièces 40 appartement 2 pièces MANOSQUE (04) 60 appartement 3 pièces 50 appartement 2 pièces MARSEILLE 11ème et 12ème 40 appartement 2 pièces 35 appartement 2 pièces MARSEILLE 13e arrdt (13) 45 appartement 2 pièces 25 studio MAYENNE (54) 80 maison 5 pièces 70 maison 4 pièces MEAUX (77) 60 appartement 3 pièces 30 studio MELUN (77) NR NR 36 appartement 2 pièces MERIGNAC (33) 60 appartement 3 pièces 45 appartement 2 pièces METZ (57) 50 appartement 3 pièces 50 appartement 2 pièces MONTAUBAN (82) 67 appartement 3 pièces 65 appartement 3 pièces MONTELIMAR (26) 78 appartement 4 pièces 68 appartement 3 pièces MONTLUCON (03) 100 maison 80 appartement 4 pièces MONTPELLIER (34) 40 appartement 2 pièces 35 studio/appt 2 pièces MONTREUIL (93) 34 appartement 2 pièces 28 appartement 2 pièces MURET (31) 65 appartement 3 pièces 50 appartement 2 pièces NANCY (54) 75 appartement 3/4 pièces 55 appartement 3 pièces NANTERRE (92) 27 studio/appt 2 pièces 20 studio NANTES (44) 45 appartement 2 pièces 30 appartement 2 pièces NEMOURS (77) 70 maison 3 pièces 40 appartement 2 pièces NEUILLY SUR SEINE (92) 20 studette 20 studette NICE (06) 35 studio NR NR NIMES (30) 60 appartement 3 pièces NR NR NOGENT SUR MARNE (94) 30 studio 25 studio NOISY LE GRAND (93) 40 appartement 2 pièces 30 studio OLIVET (45) 70 appartement 3 pièces 50 appartement 2 pièces ORANGE (84) 50 appartement 2 pièces 40 appartement 2 pièces PARIS 1er (75) 16 studio 14 NR PARIS 2e (75) 16 studio 15 NR PARIS 3e (75) 12 chambre 15 studio PARIS 4e (75) 14 studio 15 studio Légende : HM : hors marché NR : non renseigné Source : agences du Réseau CENTURY 21
Classement des Villes par ordre alphabétique Budget de 500 euros par mois ACQUISITION LOCATION VILLES Surface moyenne Typologie Surface moyenne Typologie PARIS 5e (75) 15 studette 14 studette PARIS 6e (75) 12 studio 16 studio PARIS 8e (75) 15 studio 15 studio PARIS 9e (75) 20 studio 18 studio PARIS 10e (75) 20 studio 20 studio PARIS 11e (75) 22 studio 16 studio PARIS 12e (75) 21 studio 20 studio PARIS 13e (75) 20 studio 17 studette PARIS 14e (75) 20 studio 20 studio PARIS 15e (75) 20 studio 20 studio PARIS 16e (75) 15 studio 12 studio PARIS 17e (75) 20 studio 22 studio/appt 2 pièces PARIS 18e (75) 25 studio 16 studio PARIS 19e (75) 28 studio 20 studio PARIS 20e (75) 20 studio 18 studio PAU (64) 65 appartement 3 pièces 60 appartement 3 pièces PERIGUEUX (24) 70 appartement 3 pièces 50 appartement 2/3 pièces PERPIGNAN (66) 57 appartement 3 pièces 57 appartement 3 pièces PESSAC (33) 50 appartement 2 pièces NR NR POITIERS (86) 80 appartement 3 pièces NR NR PONTAULT COMBAULT (77) 30 studio 29 studio PORNIC (44) 35 maison 40 appartement 3 pièces PRIVAS (07) 90 appartement 5 pièces 65 appartement 3/4 pièces PROVINS (77) 60 appartement 3 pièces 40 appartement 2 pièces QUIMPER (29) 74 appartement 3 pièces 50 appartement 2/3 pièces REIMS (51) 50 appartement 2 pièces 40 appartement 2/3 pièces RODEZ (12) 75 appartement 3 pièces NR NR ROUEN (76) 60 appartement 2 pièces 45 appartement 2 pièces ROYAN (17) 38 appartement 3 pièces NR NR SAINT CLAUDE (39) 100 appartement 4 pièces 60 appartement 3 pièces SAINT ETIENNE (42) 80 appartement 4 pièces 80 appartement 3 pièces SAINT GERMAIN EN LAYE (78) 20 studio NR NR SAINT GILLES CROIX DE VIE (85) 30 appartement 2 pièces 65 appartement 3 pièces SAINT JEAN DE BRAYE (45) 65 appartement 3 pièces 47 appartement 2 pièces SAINT JEAN DE LUZ (64) 28 appartement 2 pièces 30 appartement 2 pièces SAINT RAPHAEL (83) 40 appartement 2 pièces NR NR SAINTE FOY LA GRANDE (33) 90 appartement 4 pièces 100 appartement 4 pièces SALBRIS (41) 90 appartement 5 pièces 75 maison 3 pièces SARZEAU 25 appartement 2 pièces 45 appartement 3 pièces SENS (89) 75 appartement 3 pièces NR NR SETE (34) 60 appartement 3 pièces 50 appartement 2 pièces ST MAXIME (83) 30 appartement 2 pièces 25 studio TARBES (65) 100 appartement 4 pièces NR NR THIAIS (94) 32 studio/appt 2 pièces 30 studio THONON LES BAINS (74) 35 appartement 2 pièces 35 studio TOULON (83) 45 appartement 2 pièces 50 appartement 2 pièces TOULOUSE (31) 45 appartement 2 pièces 35 appartement 2 pièces TOULOUSE Minimes (31) 48 appartement 2 pièces 45 appartement 2 pièces TOURNON LES BAINS (07) 75 appartement 3/4 pièces 70 appartement 3 pièces TOURS (37) 65 appartement 2/3 pièces 45 appartement 2 pièces TREMBLAY en France (93) 42 appartement 2 pièces NR NR TROYES (10) 70 appartement 4 pièces NR NR VALENCE (26) 70 appartement 4/5 pièces 55 appartement 2/3 pièces VENDOME (41) 70 appartement 3 pièces 80 maison 3 pièces VESOUL (70) 90 appartement 4 pièces NR NR VIENNE (38) 60 appartement 2 pièces NR NR VILLEFRANCHE SUR SAONE (69) 55 appartement 2/3 pièces NR NR VINCENNES (94) 25 studio 22 studio VIRY CHATILLON (91) 32 appartement 2 pièces 27 studio VITROLLES (13) 35 studio/appt 2 pièces NR NR VOIRON (38) 55 appartement 3 pièces NR NR Légende : HM : hors marché NR : non renseigné Source : agences du Réseau CENTURY 21