LES POSSIBILITÉS D'ACHAT ET DE LOCATION POUR UN BUDGET DE 800 EUROS Ce budget offre une gamme de produits plus diversifiés à l'achat comme à la location, des biens qui peuvent aller du studio et appartement 3 à 4 pièces en passant par les maisons 5 à 6 pièces jusqu'à la villa. La situation de "hors marché" n'existe pas dans ce budget. En illustration, on peut trouver : A l'achat, soit un studio de 23 m² à Paris soit une maison de 150 m² à Chatellerault. A la location, on peut avoir un studio de 26 m² à Paris ou une maison de 5 pièces de 170 m² à Montelimar! On note une légère tendance à la hausse des superficies de locations par rapport à l'acquisition. A Carcassonne, on peut acquérir une maison de 4 pièces de 120 m² et trouver à la location une plus grande maison de 6 pièces de 150 m². A Salbris, on peut acquérir un appartement de 5 pièces de 120 m² et trouver à la location une plus grande maison 6 pièces de 140 m² comportant un jardin. Un ordre d'idée de la superficie moyenne en 2005 : A l'achat : les superficies s'étalent de 23 m² à 150 m² : - 41 proposent entre 50 et 70 m² telles que Nice, Fontainebleau, Aubagne... - 32 villes proposent entre 70 et 90 m² comme Draguignan, Dinan, Bordeaux, Lyon... - 45 proposent entre 90 et 130 m² telles que Salbris, Vesoul, Perpignan A la location : les superficies s'étalent de 26 m² à 170 m² : - 26 villes proposent entre 50 et 70m² comme Fontainebleau, Le Touquet, Deauville... - 41 villes proposent entre 70 et 90 m² telles que Dreux, Guerande, Le Havre - 36 villes proposent entre 90 et 120 m² comme Bourges, Chatellerault, Dunkerque En regard des superficies obtenues, pour un budget de 800, il semble plus avantageux de louer, les écarts de superficies obtenues sont conséquents. Dans 23 villes, la superficie est identique aussi bien à l'achat qu'à la location. Pour une mensualité de 800 euros : Le crédit Foncier vous propose, avec un apport de 36 400 euros, un Prêt Foncier Génération i de 143 600 sur une durée de 20 ans soit 240 mensualité, avec un taux fixe de 3,74% TEG (assurance décès et frais de dossier compris) pendant 3 trois puis révisable ensuite sur l'euribor un an. L'emprunteur dispose d'un délai de réfexion de 10 jours. Si la vente subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées ( art L 321-2 du Code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent ( article L 321-2 du Code la consommation ). Crédit Foncier, établissement prêteur, S.A à directoire et conseil de surveillance au capital de 401 101 909, Siège social, 19 rue des Capucines 75001 Paris RCS Paris 542 029 848.
Palmarès des villes Vous disposez de 800 euros par mois, vous pouvez acheter dans cette sélection (Budget acquisition de 180 000 euros) Dans les grandes villes (plus de 200 000 habitants) ANGERS 100 maison 5 pièces DUNKERQUE 120 appartement 5 pièces LE HAVRE 90 appartement 4 pièces LYON Vieux Lyon 80 appartement 3 pièces MARSEILLE 75 appartement 3 pièces MONTPELLIER 80 appartement 3 pièces NANTES 75 appartement 3/4 pièces PARIS 12 e 37 appartement 2 pièces TOULOUSE Minimes 90 appartement 4 pièces Dans les villes moyennes (autour de 100 000 habitants) AIX EN PROVENCE 47 appartement 3 pièces CAEN 90 maison 4/5 pièces CANNES 56 appartement 3 pièces CLERMONT FERRAND 90 appartement 4 pièces DIJON 85 appartement 4 pièces MONTREUIL 72 appartement 3 pièces PERPIGNAN 120 maison REIMS 75 appartement 4 pièces TOULON 80 appartement 4 pièces TOURS 110 maison 4 pièces VERSAILLES/ LE CHESNAY 40 appartement 2 pièces Quelques extrêmes BRIVE LA GAILLARDE 100 appartement 4 pièces BREST 110 appartement 5 pièces CHAMONIX 35 appartement 2 pièces PARIS 6e 27 studio SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Palmarès des villes Vous disposez de 800 euros par mois, vous pouvez louer dans cette sélection Dans les grandes villes (plus de 200 000 habitants) ANGERS 110 maison 5 pièces DUNKERQUE 120 appartement 5/6 pièces LE HAVRE 80 maison 3 pièces LYON Vieux Lyon 80 appartement 4 pièces MARSEILLE 13ème 65 appartement 3 pièces MONTPELLIER 80 appartement 3 pièces NANTES 75 appartement 3/4 pièces PARIS 12 e 37 appartement 2 pièces TOULOUSE Minimes 80 appartement 4/5 pièces Dans les villes moyennes (entre 100 000 et 200 000 habitants) AIX EN PROVENCE 75 appartement 3 pièces CANNES 46 appartement 2 pièces CLERMONT FERRAND 90 appartement 4 pièces DIJON 80 appartement 3/4 pièces MONTREUIL 50 appartement 2/3 pièces PERPIGNAN 90 villa 4 pièces REIMS 80 maison 3/4 pièces TOURS 110 appartement 4/5 pièces VERSAILLES/ LE CHESNAY 48 appartement 2 pièces Quelques extrêmes MONTLUCON 150 maison 5 pièces VERSAILLES/ LE CHESNAY 48 appartement 2 pièces PARIS 1er 26 studio SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Classement des Villes par ordre alphabétique Budget de 800 euros par mois ACQUISITION LOCATION VILLES Surface moyenne Typologie Surface moyenne Typologie AGEN (47) 110 appartement 6 pièces 100 maison 5 pièces AIX EN PROVENCE (13) 47 appartement 3 pièces 75 appartement 3 pièces AIX LES BAINS (73) 85 appartement 4/5 pièces 80 appartement 3/4 pièces ALES (30) 90 villa 3 pièces 95 maison 4 pièces ANGERS (49) 100 maison 5 pièces 110 maison 5 pièces ANNECY (74) 70 appartement 3 pièces 55 appartement 3 pièces ANTIBES (06) 55 appartement 3 pièces 55 appartement 3 pièces ARLES (13) 90 villa 3 pièces 95 maison 4 pièces AUBAGNE (13) 62 appartement 3 pièces 73 appartement 4 pièces AUXERRE (89) 110 maison 3 pièces 90 maison 4/5 pièces AVIGNON (84) 97 villa 4 pièces 90 maison BAYONNE (64) 70 appartement 3 pièces 80 appartement 4 pièces BEAUVAIS (60) 90 appartement 4 pièces 100 maison 4 pièces BELFORT (90) 110 maison 4 pièces NR NR BESANCON (25) 90 appartement 4/5 pièces NR NR BEZIERS (34) 105 maison 4 pièces 85 maison 4 pièces BIARRITZ (64) 60 appartement 2/3 pièces 80 appartement 4 pièces BORDEAUX (33) 80 appartement 3 pièces 75 appartement 3/4 pièces BOULOGNE SUR MER (62) 95 appartement 4 pièces 100 maison 4 pièces BOURGES (18) 100 maison 4 pièces 110 maison 4 pièces BREST (29) 110 appartement 5 pièces 120 maison 6 pièces BRIVE LA GAILLARDE (19) 100 appartement 4 pièces 150 maison 6 pièces CACHAN (94) 55 appartement 3 pièces 50 appartement 2/3 pièces CAEN (14) 90 maison 4/5 pièces NR NR CAHORS (46) 120 maison 6 pièces NR NR CAMBRAI (59) 125 appartement 3 pièces 110 maison CANNES (06) 56 appartement 3 pièces 46 appartement 2 pièces CAP D'AIL (06) 45 appartement 2 pièces 40 appartement 2 pièces CAPBRETON (40) 42 appartement 2/3 pièces NR NR CARCASSONNE (11) 120 maison 4 pièces 150 maison 6 pièces CHALLANS (85) 90 maison 5 pièces 105 appartement 5 pièces CHALON SUR SAONE (71) 100 maison 125 appartement 5 pièces CHAMBERY (73) 80 appartement 4 pièces NR NR CHAMONIX (74) 35 appartement 2 pièces NR NR CHARLEVILLE MEZIERES (08) 120 appartement 5/6 pièces NR NR CHARTRES (28) 65 maison 3 pièces 90 maison 4 pièces CHATELLERAULT (86) 150 maison 5/6 pièces 120 maison 6/7 pièces CHAUMONT (52) 110 maison 5 pièces NR NR CHELLES (77) 70 appartement 3 pièces 59 appartement 3 pièces CHERBOURG (50) 140 maison 4 pièces 110 appartement 4 pièces CHILLY MAZARIN (91) 75 appartement 3/4 pièces 65 appartement 3 pièces CHOLET (49) 120 maison 5/6 pièces 130 maison 6 pièces CLAYE SOUILLY (77) 65 appartement 3 pièces 70 appt/maison 3 pièces CLERMONT FERRAND (63) 90 appartement 4 pièces 90 appartement 4 pièces CLICHY(92) 55 appartement 3 pièces 40 appartement 2 pièces COLOMBES (92) 55 appartement 3/4 pièces 55 appartement 3/4 pièces COSNE SUR LOIRE (58) 150 maison 6 pièces NR NR COURBEVOIE (92) 45 appartement 2 pièces NR NR COURNON (63) 120 maison 100 maison COUTRAS (33) 120 maison 4 pièces 130 maison 6 pièces CREPY EN VALOIS (60) 90 maison 4 pièces 90 appartement 4 pièces CRETEIL (94) 70 appartement 3 pièces 55 appartement 3 pièces DAX (40) 100 appartement 100 appartement DEAUVILLE (14) 50 appartement 3 pièces 60 appartement 3 pièces DIEPPE (76) 90 appartement 4 pièces NR NR DIJON (21) 85 appartement 4 pièces 80 appartement 3/4 pièces DINAN (22) 80 appartement 4 pièces 83 appartement 3 pièces DOLE (39) 140 appartement 5/6 pièces 150 appartement 7/8 pièces DOMONT (95) 65 appartement 3 pièces 60 appartement 3 pièces DOUAI (59) 130 maison 5/6 pièces 100 maison DOURDAN (91) 80 appartement 4 pièces 60 appartement 3 pièces DRAGUIGNAN (83) 80 appartement 4 pièces NR NR Légende : HM : hors marché NR : non renseigné SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Classement des Villes par ordre alphabétique Budget de 800 euros par mois ACQUISITION LOCATION VILLES Surface moyenne Typologie Surface moyenne Typologie DRANCY (93) 60 appartement 4 pièces 55 appartement 3 pièces DREUX (28) 100 maison 4 pièces 80 appartement 4 pièces DUNKERQUE (59) 120 appartement 5 pièces 120 appartement 5/6 pièces EMBRUN (05) 87 appartement 4 pièces NR NR EPINAL (88) 120 maison 5/6 pièces 120 maison 3/4 pièces FLEURANCE (35) 135 maison 5 pièces 130 maison 5 pièces FONTAINEBLEAU (77) 65 appartement 3/4 pièces 65 appartement 3/4 pièces FONTENAY SOUS BOIS (94) 50 appartement 2 pièces 50 appartement 3 pièces FOUESNANT (29) 80 appartement 5 pièces NR NR GENNEVILLIERS (92) 80 appartement 4 pièces 60 appartement 3 pièces GIF SUR YVETTE (91) 60 appartement 2 pièces 55 appartement 3 pièces GRANVILLE (50) 90 appartement 4 pièces 100 appartement 3/4 pièces GRAU DU ROI (30) 55 maison 3 pièces 75 appartement 3 pièces GUERANDE (44) 80 maison 4 pièces 80 maison 4 pièces GUERET (23) 150 maison 4 pièces 120 maison 5 pièces ISSY LES MOULINEAUX (92) 42 appartement 2 pièces 37 appartement 2 pièces LA BAULE (44) 64 appartement 3 pièces 90 appartement 3/4 pièces LA CROIX SAINT OUEN (60) 110 maison 4 pièces NR NR LA FARLEDE (83) 75 appartement 4 pièces 100 appartement 5 pièces LA ROCHE SUR YON (85) 130 maison 6 pièces 130 maison 4 pièces LA TOUR DU PIN (38) 100 maison NR NR LA TRINITE (06) 80 appartement 4 pièces NR NR LAON (02) 145 maison 6 pièces 160 maison 6 pièces LAVAL (53) 125 maison 6 pièces 110 appartement 5 pièces LE CHESNAY (78) 40 appartement 2 pièces 48 appartement 2 pièces LE HAVRE (76) 90 appartement 4 pièces 80 maison 3 pièces LE MANS (72) 110 maison 5 pièces 120 appartement 6 pièces LE PERREUX (94) 55 appartement 3 pièces NR NR LE TOUQUET (65) 50 appartement 2 pièces 60 appartement 3 pièces LENS (62) 110 maison 90 maison 3/4 pièces LIMOGES (87) 110 maison 5 pièces 90 maison 4/5 pièces LYON 7e et 8e arrondissement (69) 75 appartement 3 pièces 75 appartement 3/4 pièces LYON 9e arrondissement (69) 80 appartement 3 pièces 80 appartement 4 pièces MANOSQUE (04) 85 appartement 3/4 pièces 75 appartement 3 pièces MARSEILLE 11ème et 12ème 75 appartement 4 pièces 60 appartement 3 pièces MARSEILLE 13e arrdt (13) 65 appartement 3 pièces 68 maison 3 pièces MAYENNE (54) 110 maison 5/6 pièces NR NR MEAUX (77) 80 maison 4 pièces 90 appartement 4 pièces MELUN (77) NR NR 65 appartement 3 pièces MERIGNAC (33) 70 maison 3 pièces 90 appartement 4/5 pièces METZ (57) 90 appartement 4/5 pièces 100 appartement 5 pièces MONTAUBAN (82) 120 maison 5 pièces 140 maison 5 pièces MONTELIMAR (26) 100 maison 4 pièces 170 maison 5 pièces MONTLUCON (03) 130 maison 150 maison 5 pièces MONTPELLIER (34) 80 appartement 3 pièces 80 appartement 4 pièces MONTREUIL (93) 72 appartement 3 pièces 50 appartement 2/3 pièces MURET (31) 90 maison 4 pièces 85 maison 4 pièces NANCY (54) 100 appartement 4/5 pièces 100 maison 4 pièces NANTERRE (92) 50 appartement 3 pièces 40 appartement 2 pièces NANTES (44) 75 appartement 3/4 pièces 80 appartement 4 pièces NEMOURS (77) 100 maison 5 pièces 85 maison 4 pièces NEUILLY SUR SEINE (92) 28 studio 32 studio NICE (06) 65 appartement 3 pièces NR NR NIMES (30) 70 appartement 3 pièces NR NR NOGENT SUR MARNE (94) 50 appartement 3 pièces 45 appartement 2 pièces NOISY LE GRAND (93) 65 appartement 3 pièces 65 appartement 3 pièces OLIVET (45) 75 maison 4 pièces 85 appartement 4/5 pièces ORANGE (84) 80 maison 4 pièces 90 appartement 4 pièces PARIS 1er (75) 26 studio 30 appartement 2 pièces PARIS 2e (75) 26 studio 30 appartement 2 pièces PARIS 3e (75) 30 studio 30 studio PARIS 4e (75) 23 studio 30 appartement 2 pièces Légende : HM : hors marché NR : non renseigné SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Classement des Villes par ordre alphabétique Budget de 800 euros par mois ACQUISITION LOCATION VILLES Surface moyenne Typologie Surface moyenne Typologie PARIS 5e (75) 25 studio/appt 2 pièces 30 appartement 2 pièces PARIS 6e (75) 27 studio 26 studio PARIS 8e (75) 25 studio 30 appartement 2 pièces PARIS 9e (75) 33 appartement 2 pièces 36 appartement 2 pièces PARIS 10e (75) 35 appartement 2 pièces 40 appartement 2 pièces PARIS 11e (75) 37 appartement 2 pièces 45 appartement 3 pièces PARIS 12e (75) 37 appartement 2 pièces 55 appartement 2/3 pièces PARIS 13e (75) 33 appartement 2 pièces 33 appartement 2 pièces PARIS 14e (75) 35 appartement 2 pièces 30 appartement 2 pièces PARIS 15e (75) 33 studio/appt 2 pièces 38 appartement 2 pièces PARIS 16e (75) 25 appartement 2 pièces 35 appartement 2 pièces PARIS 17e (75) 35 appartement 2 pièces 40 appartement 2 pièces PARIS 18e (75) 32 appartement 2 pièces 38 appartement 2 pièces PARIS 19e (75) 45 appartement 2 pièces 45 appartement 2 pièces PARIS 20e (75) 36 appartement 2 pièces 40 appartement 2 pièces PAU (64) 90 maison 4 pièces 90 appartement 3/4 pièces PERIGUEUX (24) 105 appt/maison 4 pièces 95 maison 4/5 pièces PERPIGNAN (66) 120 maison 90 villa 4 pièces PESSAC (33) 85 maison 4/5 pièces NR NR POITIERS (86) 100 appartement 4 pièces NR NR PONTAULT COMBAULT (77) 55 appartement 3 pièces 60 appartement 3 pièces PORNIC (44) 68 maison 4 pièces 130 maison PRIVAS (07) 105 maison 5 pièces 100 villa 5 pièces PROVINS (77) 100 maison 5 pièces 100 maison 4 pièces QUIMPER (29) 117 maison 5 pièces 120 maison 5 pièces REIMS (51) 75 appartement 4 pièces 80 maison 3/4 pièces RODEZ (12) 110 maison 4/5 pièces NR NR ROUEN (76) 80 appartement 3/4 pièces 90 appartement 3/4 pièces ROYAN (17) 80 appartement 3/4 pièces NR NR SAINT CLAUDE (39) 120 maison 5 pièces 150 appartement 6 pièces SAINT ETIENNE (42) 120 appartement 5 pièces 100 maison 4 pièces SAINT GERMAIN EN LAYE (78) 50 appartement 2 pièces NR NR SAINT GILLES CROIX DE VIE (85) 65 appartement 4 pièces 110 maison 4 pièces SAINT JEAN DE BRAYE (45) 110 maison 5 pièces 90 maison 4 pièces SAINT JEAN DE LUZ (64) 45 appartement 2 pièces 75 appartement 4 pièces SAINT RAPHAEL (83) 63 appartement 3 pièces NR NR SAINTE FOY LA GRANDE (33) 130 appartement 5 pièces 122 appartement 5 pièces SALBRIS (41) 120 appartement 5 pièces 140 maison 6 pièces SARZEAU 60 appartement 3 pièces 110 maison 5 pièces SENS (89) 130 maison 5 pièces NR NR SETE (34) 100 appartement 4 pièces 80 appartement 4 pièces ST MAXIME (83) 50 appartement 3 pièces 60 appartement 3/4 pièces TARBES (65) 130 maison 5 pièces NR NR THIAIS (94) 55 appartement 2/3 pièces 45 appartement 2 pièces THONON LES BAINS (74) 65 appartement 3 pièces 65 appartement 3 pièces TOULON (83) 80 appartement 4 pièces NR NR TOULOUSE (31) 70 appartement 3 pièces 80 appartement 4 pièces TOULOUSE Minimes (31) 90 appartement 4 pièces 80 appartement 4/5 pièces TOURNON LES BAINS (07) 120 maison 4 pièces 120 maison 5 pièces TOURS (37) 110 maison 4 pièces 110 appartement 4/5 pièces TREMBLAY en France (93) 77 appartement 4/5 pièces NR NR TROYES (10) 120 appartement 5 pièces NR NR VALENCE (26) 90 maison 3 pièces 100 maison 5 pièces VENDOME (41) 120 maison 130 maison 6 pièces VESOUL (70) 120 maison NR NR VIENNE (38) 90 appartement 4 pièces NR NR VILLEFRANCHE SUR SAONE (69) 85 appartement 4/5 pièces NR NR VINCENNES (94) 45 appartement 2 pièces 40 appartement 2 pièces VIRY CHATILLON (91) 55 appartement 3 pièces 55 appartement 3 pièces VITROLLES (13) 60 appartement 3 pièces NR NR VOIRON (38) 90 appartement 4 pièces NR NR Légende : HM : hors marché NR : non renseigné SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21