L ASSOCIATION DES INSPECTEURS EN BÂTIMENTS DU QUÉBEC L AIBQ. Septembre 2010

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1 L ASSOCIATION DES INSPECTEURS EN BÂTIMENTS DU QUÉBEC L AIBQ Septembre 2010

2 Présentation de l organisme Fondée en 1990, l Association des inspecteurs en bâtiments du Québec, est un organisme sans but lucratif, qui regroupe d une façon volontaire, des inspecteurs en bâtiments. Les membres de l AIBQ se composent d inspecteurs en bâtiment parfois membres d une ou l autre des différents ordres professionnels en lien avec les bâtiments. Pour certains, faire partie uniquement d un ordre professionnel ne répond pas entièrement à leurs besoins et ils décident volontairement de faire partie de l Association, question de venir y chercher le support, la formation ou l encadrement professionnel qu ils estiment mieux appropriés à leur champs de pratique professionnelle. L AIBQ est présentement sans nul doute, le regroupement d inspecteurs en bâtiment le plus prospère dont le mandat se consacre principalement a l inspection préachat.

3 La mission de l organisme La mission de l AIBQ est prioritairement d assurer un contrôle de la pratique de l inspection en bâtiment, dans le but de protéger les intérêts du public et de fournir à ses membres un support et un encadrement adéquat. Ainsi l AIBQ encourage l excellence chez ses membres et l amélioration continue de ses services offerts aux consommateurs. L AIBQ intervient et s implique à maintes occasions pour la protection du public, comme celle menée entre autre lors de la révision de la Loi sur le courtage immobilier de l Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (l ACAIQ) devenu depuis (L OACIQ), est donc en ligne directe avec nos visions communes de protéger le public.

4 Gestion de l organisme Règlements généraux; Conseil d administration composé de 9 administrateurs; Divers comités pour assurer l application des règlements.

5 Exigences strictes de l organisme Norme de pratiques la plus exigeante de l industrie; Code de déontologie; Examen de qualification 5 Sections; Vérification de 2 rapports d inspection; Vérification de 2 inspections sur le terrain; Formation continue- 20 heures par année; Contrat d inspection et ses annexes; Déclaration du propriétaire vendeur; Assurance erreurs et omissions obligatoire.

6 Devenir un inspecteur membre L inspection en bâtiment est une discipline unique qui demande une formation et des connaissances approfondies du bâtiment et de ses nombreuses composantes. Le candidat qui désire devenir membre de l AIBQ doit faire preuve des compétences techniques appropriées et doit satisfaire aux exigences professionnelles élevées de l Association, telles la réussite d examens et la vérification de rapports et d inspections sur les sites.

7 Devenir un inspecteur membre (suite) Actuellement, l AIBQ regroupe cinq catégories de membre, soit: - membre Honoraire - membre Étudiant - membre Candidat au titre d inspecteur - membre Inspecteur - membre Inspecteur agréé Puisque les conditions d admission peuvent être différentes d un type de membre à l autre, l AIBQ fait connaître à l avance à tout ceux qui désirent adhérer à l Association quels sont les pré-requis obligatoires. Les membres de l AIBQ ont le devoir de poursuivre leur formation de façon continue et détenir et maintenir une couverture d assurances responsabilité (erreurs et omissions), car le maintien de son statut de membre en dépend.

8 Le membre Étudiant Toute personne inscrite à un cours de formation en inspection immobilière reconnue par l Association peut faire une demande à l Association à titre de membre étudiant. Avantages : Aucun frais d étude de dossier; cotisation annuelle minime; Accès à la section membre du site Internet; Information sur la pratique de la profession d inspecteur; Accès à un réseau de contacts élargi; Accès aux formations réservées aux membres. N.B. Toutefois, ce statut ne permet pas au membre étudiant de s afficher comme membre de l Association ou d être affiché sur une liste d inspecteur membre. Le membre étudiant qui abandonne sa formation perdra automatiquement sont statut de membre.

9 le membre Candidat au titre d inspecteur Toute personne inscrite à un cours de formation en inspection immobilière reconnue par l Association ou qui prétend avoir connaissance et/ou la compétence à agir comme inspecteur en bâtiment peut faire une demande à l Association à titre de membre candidat. Toutes les demandes de membres candidat sont analyser et approuver comme candidat au titre de membre candidat au titre d inspecteur en bâtiments et biens immobiliers après s être assuré que le demandeur de ce titre respecte les exigences qui suivent:

10 le membre Candidat au titre d inspecteur Exigences: - Participer avec succès à un cours de formation en inspection Immobilière ou fournir une attestation de compétences et connaissances en bâtiments équivalentes; - Payer les frais d ouverture et étude de dossier; - Réussir les examens de qualification de l Association; - Engagement de suivre les Règlements Généraux et du Code de déontologie; - Compléter son processus au titre d Inspecteur dans un délai maximum de 12 mois; - Réussir la vérification de deux rapports; - Réussir la vérification d une inspection sur le site; - Option d assurance E&O.

11 le membre Candidat au titre d inspecteur Avantages: Le droit de participer aux activités de l Association; Accès à la section membre du site Internet; Information sur la pratique de la profession d inspecteur; Accès à un réseau de contacts élargi; Accès aux formations réservées aux membres et au congres annuel de CAHPI; Droit d utilisation du titre Candidat au titre d inspecteur ; Accès au programme d assurance E&O Droit de pratique et être affiché sur le site publique de l AIBQ si le membre détient un engagement d assurance responsabilité civile professionnelle (erreurs et omissions).

12 le membre Inspecteur L association analyse toute demande d adhésion et décerne le titre d inspecteur en bâtiment et biens immobilier après s être assuré que le demandeur de ce titre respecte les exigences qui suivent: Exigences: - Avoir été membre candidat au titre d inspecteur; - Avoir payé sa cotisation à l Association; - Avoir réussi la vérification de 2 rapports d inspection - Avoir réussi l évaluation d une inspection réelle sur le terrain; - Engagement d assurance E&O; - Réussir une vérification d une inspection sur le site; - Compléter 250 inspections selon les normes de pratiques; - Formation continue 20 UFC par année.

13 le membre Inspecteur Avantages: Le droit de participer aux activités de l Association et de vote aux assemblée de membre de l Association; Accès à la section membre du site Internet; Information sur la pratique de la profession d inspecteur; Accès à un réseau de contacts élargi; l utilisation sous condition du logo de l association ainsi que la mention membre de l AIBQ et de CAHPI; Accès aux formations réservées aux membres et au congrès annuel CAHPI; Être affiché sur le site publique de l AIBQ au titre de membre Inspecteur; Accès au programme d assurance E&O de l AIBQ.

14 le membre Inspecteur agréé L association analyse toute demande d adhésion et décerne le titre d inspecteur agréé en bâtiment et biens immobilier après s être assuré que le demandeur de ce titre respecte les exigences qui s imposent:

15 le membre Inspecteur agréé Avantages: Mêmes avantages que le membre Inspecteur ; En plus : Reconnaissance du statut de la plus haute distinction; Accès au programme d assurance E&O a tarif préférentiel; Équivalence de membre ASHI avec cotisation minimale.

16 le membre Honoraire L association peut décerner le titre de membre Honoraire à toute personne de son choix, reconnue par le conseil d administration pour sa participation active au développement de l Association

17 Coûts* pour compléter les divers étapes du processus Membre Étudiant : Membre Inspecteur : Cotisation de $ Cotisation annuelle : $ 20 UFC : $ Membre Candidat : 2 e Vérification sur le site : $ Assurance E & O : App $ Ouverture de dossier : $ Examen de qualification : $ Membre Inspecteur Agréé: Cotisation annuel : $ 1 ière Vérification de rapport : $ Cotisation annuelle : $ 2 e Vérification de rapport : $ 20 UFC : $ Vérification sur le site : $ Assurance E & O : App $ * Ces tarifs sont sujets à changements sans préavis

18 PÉRIODE DE QUESTIONS FIN DE LA PRÉSENTATION MERCI!