Les conseils utiles pour votre logement Habitat Nord Deux-Sèvres 7 rue Claude Debussy - 79 100 THOUARS w w w. h a b i t a t - n o r d 7 9. f r
Aujourd hui, vous prenez possession de votre nouvelle habitation. Habitat Nord Deux Sèvres vous propose un logement dit BBC (Bâtiment Basse Consommation) Sachez que si vous suivez nos conseils, cette maison est économe en énergie et respecte la nature. A travers ce petit guide, retrouvez les spécificités de ce type de logement et les bons gestes à adopter pour un habitat sain et économe.
Sommaire Le chauffe-eau solaire...page 3 La régulation et la programmation de votre chauffage...page 4 La ventilation...page 5 La pompe à chaleur...page 6 2 Habitat Nord Deux-Sèvres - Impression : mars 2011
Le Chauffe-eau solaire individuel Comment ça marche? Lorsque l on laisse un tuyau d arrosage plein d eau abandonné au soleil, peu à peu, la température de l eau s élève. C est le principe du chauffe-eau solaire. Le chauffe-eau solaire est composé : - de capteurs solaires situés généralement sur le toit, qui absorbent les rayonnements solaires et s échauffent, - d un circuit dans lequel circule de l eau additionnée d antigel (liquide caloporteur), allant des capteurs solaires vers le ballon, qui permet de transporter la chaleur, - d un échangeur thermique situé dans le ballon, qui permet de transmettre la chaleur du circuit à l eau sanitaire, - d un ballon dans lequel est stockée l eau. Pour palier à l insuffi sance d ensoleillement, le ballon est équipé d un dispositif d appoint (appoint électrique ou liaison avec la chaudière) qui prend le relais pour reconstituer le stock d eau chaude. Le liquide caloporteur doit être toujours en mouvement pour éviter une surchauffe et ainsi endommager les capteurs solaires. Il faut donc que la pompe de circulation reste toujours en fonctionnement.! Ne coupez jamais votre disjoncteur même lors d une absence prolongée de votre domicile. Dans vos charges d entretien, il est prévu le passage d un professionnel pour vérifier la pression du circuit et l état du liquide caloporteur une fois par an. 3
La Régulation et la programmation de votre chauffage La régulation et la programmation pilotent le chauffage et vous permettent ainsi de faire d importantes économies. La régulation sert à maintenir la température ambiante à une valeur choisie ; elle agit sur le fonctionnement de l installation de chauffage grâce au thermostat d ambiance installé dans le couloir. Des robinets thermostatiques installés sur les radiateurs peuvent prendre en compte les besoins d une pièce en particulier (ils ne pourront que diminuer la température par rapport à celle indiquée sur le thermostat dans le couloir). A l arrêt du chauffage, il est conseillé de les ouvrir au maximum pour éviter un blocage au redémarrage de la saison de chauffe. Le thermostat qui régule la température vous permet également de réaliser votre programmation. La programmation permet de faire varier la température en fonction du moment de la journée (jour/nuit, présence/absence) et du jour de la semaine. On distingue pour la température de consigne : - la température de confort que vous voulez avoir lorsque vous êtes présents en journée, - la température réduite que vous souhaitez avoir la nuit ou lors de vos absence. Conseil : Lors d une absence prolongée, vous pouvez mettre votre thermostat sur «hors gel». Lors de la remise des clés, un technicien d Habitat Nord Deux-Sèvres pourra vous aider à régler votre thermostat d ambiance programmable. 4
La Ventilation hygro Il est nécessaire de renouveler l air : - pour y apporter un air neuf et pourvoir à nos besoins en oxygène - pour éliminer l excès d humidité - pour évacuer l air vicié (les odeurs et les polluants). La mise en place d un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) permet d assurer une circulation permanente de l air dans le logement. Le fonctionnement d une VMC repose sur l équilibre entre les entrées d air adaptées (grilles situées sur la partie haute des menuiseries extérieures) et les bouches d extraction (situées en plafond dans la cuisine, les WC et la salle de bains) permettant une évacuation minimale. Ces bouches sont reliées a un extracteur qui évacue l air vicié à l extérieur. Lors de la préparation d un repas ou après une douche, vous pouvez mettre votre ventilation en marche accélérée (bouton situé dans la cuisine) pour évacuer l humidité en excès (la VMC sera alors un peu bruyante) Un renouvellement insuffi sant ou un arrêt de ventilation de l air peut engendrer des dégâts tels que humidité ou moisissures, mais aussi avoir un impact sur votre santé. Afi n de ne pas perturber les circulations d air, - ne bouchez jamais une entrée d air ou une bouche d extraction, - n éteignez jamais votre VMC, elle est conçue pour fonctionner en permanence. 5
La Pompe à Chaleur Votre pompe à chaleur utilise les calories de l air extérieur à la maison pour chauffer l intérieur de la maison. Quand elle consomme 1 kwh d énergie électrique, elle restitue 3 à 4 kwh de chaleur pour la maison. Le système est composé d un module situé à l extérieur de la maison et d un module situé à l intérieur de la maison. Ce qu il faut savoir : - La pompe à chaleur émet du bruit, - Le module extérieur comporte un système de dégivrage qui se met en route à une température inférieure à 5 C ; il dure au moins 4 minutes et se met en marche toutes les 50 minutes à 2 heures suivant la température extérieure. - Il est normal de constater l écoulement d eau (résultant de la condensation de la vapeur d eau contenue dans l air lorsqu il passe dans un échangeur froid) de l unité extérieure.! Ne coupez jamais votre disjoncteur même lors d une absence prolongée de votre domicile. 6
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