Sommaire I. PRESENTATION DE SORBONNE IMMO...3 1. HISTORIQUE DE SORBONNE IMMO...3 2. OBJECTIFS DE SORBONNE IMMO...4 3. ORGANISATION DE SORBONNE IMMO...5 4. ORGANISATION DU BUREAU DE L ASSOCIATION DEPUIS LE 7 DECEMBRE 2006...6 5. LE CONSEIL D ADMINISTRATION...7 II. REALISATIONS POUR LA PROMOTION DU DIPLOME...8 1. LE CLUB DES CLUBS IMMOBILIERS...8 2. LES CONFERENCES DE SORBONNE IMMO...9 3. LE SITE INTERNET : HTTP://WWW.SORBONNE-IMMO.COM...10 4. L'ACCREDITATION AUPRES DE LA R.I.C.S....10 5. L ANNUAIRE DES ANCIENS...10 6. LA BIBLIOTHEQUE DES MEMOIRES...11 III. LES RESSOURCES DE SORBONNE IMMO...12 Le bilan au 31 décembre 2008 et le budget prévisionnel...12 IV. LES COORDONNEES DES MEMBRES DU BUREAU...13 2/13
I. PRESENTATION DE SORBONNE IMMO 1. Historique de SORBONNE IMMO Créée en 1994, l Association des Diplômés en Immobilier d Entreprise, baptisée ADIE à l origine, a changé de nom et s appelle SORBONNE IMMO depuis le 19 mars 2007. Entre ces deux dates, de nombreux événements ont nourri la vie de l Association. Durant les longues années de l avant-derrière crise du secteur immobilier en France, l ADIE en général et les membres du Bureau en particulier ont été un soutien constant et proactif auprès de l Université et de l équipe pédagogique pour assurer la pérennité et la promotion du diplôme, notamment pour le recrutement des étudiants, l actualisation du contenu pédagogique et la constitution du dossier d accréditation RICS et l organisation des conférences consacrées à l actualité de nos métiers. L Association rend hommage tout particulier à Bertrand PRODEL et Nelly CHAPOUX, respectivement Président et Vice-Présidente de l ADIE jusqu en 2006. Ils ont été moteurs de notre activité pendant plus de 10 ans et ont largement contribué à la notoriété actuelle du Diplôme et à celle corrélative de l Association. Nous n oublions pas Emmanuel KORNPROBST, Professeur des Universités, auteur de nombreux ouvrages sur la fiscalité immobilière, Responsable pédagogique du DES jusqu en 2002, qui a soutenu l action de l Association depuis sa création. Laurence JEGOUZO, Maître de Conférence, qui a succédé à Emmanuel KORNPROBST en qualité de Responsable pédagogique du DES, soutient tout aussi activement notre action et participe à la mise en œuvre de nombreux événements organisés par notre Association. Nous citerons aussi Catherine ROBIN, Responsable administrative de la formation, toujours disponible pour faciliter les aspects administratifs de l activité de l Association dans ses relations avec l Université. Sur les fondations désormais consolidées par le travail accompli, l Association a décidé fin 2006 de donner un nouvel élan à son action. Avec le soutien des anciens animateurs de l ADIE, qui sont toujours actifs, 2007 a donc été l année du renouveau avec un nouveau Conseil d Administration et un nouveau Bureau, un nouveau nom SORBONNE IMMO, un nouveau logo (Merci à Amela CALKIC), un nouveau site internet, et de nombreux projets dont l annuaire, réalisé grâce au soutien de BUSINESS IMMO et de Françoise FALIGAN, Dirigeante d AURES CONSEIL et membre du Conseil d Administration. 3/13
Les manifestations de satisfaction de nos adhérents nous ont incités à poursuivre en 2008 la dynamique engagée et à développer de nouveaux projets au service non seulement de nos adhérents, mais également de tous les professionnels de l immobilier d Entreprise. 2. Objectifs de SORBONNE IMMO SORBONNE IMMO, Association régie par la loi du 1er juillet 1901, a pour objet la promotion et le développement du Diplôme d Études Supérieures en Immobilier d Entreprise de l Université de Paris 1 Panthéon-Sorbonne, formation de troisième cycle dispensée au Centre d Education Permanente, dirigé par Madame Marie-France Christophe-Tchakaloff. L action de SORBONNE IMMO contribue ainsi à : Promouvoir le diplôme, Développer les relations entre les diplômés et les professionnels de l immobilier, Encourager les synergies entre les anciens élèves, Enrichir les liens avec la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), Organiser des conférences et des événements consacrés à l immobilier d entreprise, Représenter le diplôme au sein du Club des Clubs Immobiliers. 4/13
3. Organisation de SORBONNE IMMO Depuis le 7 décembre 2006, SORBONNE IMMO est constituée autour de : Présidents d Honneur : Monsieur Bertrand PRODEL Directeur du Réseau Crédit Bail Immobilier NATIXIS LEASE Madame Laurence JEGOUZO Responsable Pédagogique du D.E.S., Maître de Conférence à l Université Paris 1, Panthéon-Sorbonne Présidente : Madame Catherine AHLQVIST-DARGENT Directeur AHLQVIST & ASSOCIES Le siège social de SORBONNE IMMO est fixé : 92, rue de la Tour 75116 Paris e-mail : contact@sorbonne-immo.com SORBONNE IMMO est dirigée par : - Un Conseil d Administration qui organise, gère et contrôle les activités de l Association, - Un Bureau, véritable Comité de Direction dont les membres, désignés par le Conseil d Administration sont les représentants de SORBONNE IMMO dans tous les actes de la vie civile et sont chargés d assurer le bon fonctionnement de l Association. SORBONNE IMMO est animée par des personnes qui ont souhaité s impliquer directement et de manière permanente dans la vie de l Association. Nous leur rendons hommage pour le travail accompli pendant toutes ces années. 5/13
L'Association regroupe : DES MEMBRES ACTIFS OU ADHERENTS, qui sont les membres de l'équipe pédagogique et les anciens élèves de la formation versant annuellement une somme fixée par le Conseil d' Administration. DES MEMBRES BIENFAITEURS, personnes physiques ou morales agréées par le Conseil d'administration qui versent un droit d'entrée et/ou une cotisation dont le montant est fixé annuellement par le Conseil d'administration. DES MEMBRES D HONNEUR, élus par le Conseil d'administration et dispensés de cotisation. DES MEMBRES ASSOCIES, qui sont les personnes physiques ou morales représentatives de leur profession ou pour leur fonction, qui ont été agréées ou sollicitées par le Conseil d'administration et qui s acquittent d une cotisation dont le montant est fixé annuellement, par le Conseil d'administration. 4. Organisation du Bureau de l Association depuis le 7 décembre 2006 A - Gestion et Animation de l Association CATHERINE AHLQVIST-DARGENT (Présidente) DIDIER BRUET (Vice Président) B - Secrétariat Général, administration et finances JEAN MARIE SOUCLIER (Secrétaire Général) : Mise à jour des statuts Préparation des PV d assemblées Mise à jour des assurances Suivi réglementaire, statutaire et déclaratif NATHALIE DESMAREST (Trésorier) : Appel des cotisations en liaison avec Nelly CHAPOUX Budget Elaboration de comptes trimestriels 6/13
5. Le Conseil d Administration Ont été nommés au Conseil d Administration en décembre 2006, outre les membres du Bureau : Ara ADJENNIAN, Nelly CHAPOUX, Françoise FALIGAN, Feryel GUENATRI, Cyril HOYAUX, Xavier LE BRETON, Lionel PANCRAZIO, Bertrand PRODEL, Hugues SAINSARD. Le Conseil d Administration se réunit régulièrement et ses membres s investissent activement dans les projets de l Association. Nous citerons notamment : Nelly CHAPOUX : Soutien administratif, recherche de sponsors Françoise FALIGAN et Jean-Marie SOUCLIER : Mise à jour de la Base de Données et mise en œuvre de l Annuaire Cyril HOYAUX : Sélection des intervenants du Colloque SORBONNE IMMO/RICS, en relation avec Catherine AHLQVIST-DARGENT Bertrand PRODEL : Relations publiques et sélection des intervenants pour les conférences Hugues SAINSARD : Appui de l Université pour le maintien de l accréditation RICS Didier BRUET : Relations avec l ORIE dans le cadre de notre participation au Groupe de Travail sur la formation, suivi du Club des Clubs Immobiliers en relation avec Catherine AHLQVIST-DARGENT 7/13
II. REALISATIONS POUR LA PROMOTION DU DIPLOME 1. Le Club des Clubs Immobiliers Le Club des Clubs Immobiliers regroupe les clubs immobiliers ou groupements professionnels des associations d anciens élèves diplômés des grandes écoles, en vue d organiser des rencontres, des échanges conviviaux et professionnels au travers de manifestations communes. Les clubs immobiliers signataires de la Charte du Club des Clubs sont : SORBONNE IMMO Centrale Immo CPA EDC Immo EM Lyon ENPC Pierre ESC Immo ESCP Immo ESSEC Pierre ETP Pierre HEC Immo IAE Immo ICG Immo ICH INSEAD Immo ISG Immo Science Po X Pierre. Depuis novembre 2008, le Club des Clubs Immobiliers s est organisé en Association Loi 1901. Il est administré par un Bureau présidé par Jean-Luc POTIER et dont Catherine AHLQVIST-DARGENT est Vice-Présidente. Chaque année le Club des Clubs Immobiliers permet à 200 à 300 participants, au cours d un voyage organisé entre professionnels, de découvrir ou de compléter leurs connaissances sur le développement immobilier d une ville européenne. C est ainsi que les villes suivantes ont été visitées : Lille (1994) Londres (1995) Lyon (1996) Marseille (1997) Nantes/Saint Nazaire (1998) Berlin (1999) Bordeaux (2000) Barcelone (2001) Toulouse (2002) Strasbourg (2003) Paris (2004) Bruxelles (2005) - voyage organisé par SORBONNE IMMO et ESC IMMO - LE HAVRE (2006) - MILAN (2007) - LONDRES (2008). Pour son 16ème voyage, le Club des Clubs immobiliers a choisi de se rendre à Marseille le jeudi 26 mars 2009. L organisation de ce voyage est assurée par le Club ISG associé au club EUROMED (groupe ESC IMMO).. 8/13
2. Les conférences de SORBONNE IMMO SORBONNE IMMO a choisi de renforcer ses liens avec la RICS et s est mobilisée pour l organisation d une manifestation annuelle d envergure : Le 13 juin 2007 : Les atouts stratégiques de l investissement international. Le 17 juin 2008 : L optimisation de l investissement immobilier par le financement. Le 18 juin 2009, notre colloque aura pour thème l immobilier commercial. Parallèlement, un cycle de conférences intitulé «L actualité des marchés de l immobilier d Entreprise» est proposé désormais chaque année. Pour l année 2007/2008, 3 conférences étaient organisées : Le 11 décembre 2007 : Les OPCI : réglementations et premières réalisations Avec : Frédéric Nouel Cabinet Gide Loyrette Nouel, Christophe Allier Groupe Casino, Bertrand Prodel Natixis Lease Le 18 janvier 2008 : La Fiscalité Immobilière : Tendances et lignes de force sur le plan national et européen - Loi de finance 2008 Avec : Jean-Christophe Bouchard, Avocat - Cabinet Franklin Le 20 mars 2008 : Les tours de grandes hauteurs : réponse ou hérésie environnementale Avec : Christian Joubert UNIBAIL et Michel Rouillot EDF Pour l année 2008/2009, 3 conférences sont organisées : Le 27 novembre 2008 : Stratégie et enjeux des acteurs du logement social en phase de retournement de conjoncture du logement privé Avec : Valérie FOURNIER Présidente des Entreprises Sociales pour l HabitatDidier POUSSOU Directeur des Ressources Humaines des Entreprises Sociales pour l Habitat Le 16 janvier 2009 : La Fiscalité Immobilière : Tendances et lignes de force sur le plan national et européen - Loi de finance 2009 Avec : Jean-Christophe Bouchard, Avocat - Cabinet Franklin Le 29 avril 2009 : le thème reste à déterminer. 9/13
Forts du succès de cette conférence, nous continuerons de privilégier les associations avec d autres entités (Club des Clubs Immobiliers, R.I.C.S.) afin de permettre à nos membres d accéder à des événements de qualité. Par ailleurs, et toujours dans le but de promouvoir le diplôme, nous sommes convenus avec l Université de nous associer, pour un programme de conférence ouvert aux étudiants et à tous les professionnels de l immobilier. 3. Le site internet : http://www.sorbonne-immo.com Le site propose entre autres : Des informations relatives à l Association Des informations générales sur le diplôme Le contenu pédagogique et la liste des enseignants Les conférences organisées par l Association, passées, présentes et futures Une bibliographie relative à l immobilier en général et à l immobilier d entreprise en particulier Des liens avec les principaux chasseurs de têtes de l immobilier Qu est-ce que la Royal Institution of Chartered Surveyors? 4. L'accréditation auprès de la R.I.C.S. Par ailleurs, depuis 1998, le D.E.Sup. Immobilier d entreprise a obtenu son accréditation auprès de la Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S), organisation professionnelle internationale d origine britannique décernant une qualification à ses membres, acteurs du monde de l immobilier. Etre membre de la RICS constitue un label de compétence, de notoriété internationale, dans le domaine de l immobilier, et les titulaires du D.E.Sup en Immobilier d Entreprise, à compter de la promotion 1999/2000, peuvent ainsi accéder à cette qualification professionnelle. Très active dans ses relations avec la R.I.C.S., SORBONNE IMMO participe chaque année au processus de réaccréditation du diplôme, en collaboration avec l Université. 5. L annuaire des anciens Il regroupe environ 300 adhérents. Il est un instrument de travail idéal permettant de lier des contacts professionnels. 10/13
6. La bibliothèque des mémoires Cette liste appelée «Bibliothèque des Mémoires» est en cours d actualisation. Elle doit permettre à chaque ancien de retrouver tout mémoire qui pourrait l intéresser et de se le procurer pour consultation auprès du Secrétariat de l Université dont nous rappelons les coordonnées téléphoniques : 01 44 07 86 62. Cette année encore, nous apporterons le meilleur de nous-mêmes pour assurer la meilleure qualité possible à notre formation et pour l enrichir de nouvelles compétences. Par ailleurs, pour que notre dynamisme grandisse chaque jour, nous avons besoin de vos idées et de votre implication. N hésitez pas à nous rejoindre! 11/13
III. LES RESSOURCES DE SORBONNE IMMO Les ressources proviennent habituellement du règlement des cotisations de ses membres, soit 55 pour l année écoulée pour les titulaires du diplôme et 60 à partir du 1 er septembre 2008. Le bilan au 31 décembre 2008 et le budget prévisionnel DEPENSES ET CHARGES 30/06/07-31/12/08 Prévisionnel Assurance 587,44 300,00 Frais bancaires 235,02 160,00 Envois postaux 27,60 30,00 Divers fournitures 344,98 350,00 Site Internet 450,09 450,00 Organisation conférences 443,45 450,00 Colloque SI 12 110,83 13 000,00 Annuaire 613,32 620,00 INPI 305 0,00 Total Dépenses 15 117,73 15 360,00 RECETTES ET PRODUITS 30/06/07-31/12/08 Prévisionnel Total des cotisations 2 255,15 2255 Total participations conférence 17 550,00 13105 Total recettes 19 805,15 BENEFICE 4 687,42 12/13
IV. LES COORDONNEES DES MEMBRES DU BUREAU Présidente Vice-Président Catherine AHLQVIST-DARGENT Directeur AHLQVIST & ASSOCIES 43, boulevard Haussmann, 75009 PARIS tél. : 06 24 30 52 67 e.mail : c.ahlqvist-dargent@ahlqvist-associes.com Didier BRUET Responsable département ingénierie immobilière FONCIA ENTREPRISES 3 rue de Londres 75008 PARIS tél. 01 55 30 10 34 e.mail : d.bruet@foncia-entreprises.fr Secrétaire Général Jean Marie SOUCLIER Président Groupe Gérard Auffray 5 rue Frédéric Bastiat 75008 PARIS tél. 01 42 89 91 05 e.mail : souclie@groupe-auffray.com Trésorier Nathalie DESMAREST Responsable valorisation cession et acquisition SANOFI AVENTIS 82 av Raspail 94255 Gentilly Cedex tél. : 01 41 24 15 67 fax : 01 41 24 70 38 e.mail : nathalie.desmarest@sanofi-aventis.com 13/13