LES POSSIBILITÉS D'ACHAT ET DE LOCATION POUR UN BUDGET MENSUEL DE 650 EUROS Nous nous trouvons ici au cœur du budget consacré au logement en province, principalement pour les appartements. Pour ce budget, on peut trouver à l'achat un studio de 18 m² à Paris dans le 4e arrondissement ou une maison 4 pièces de 120 m² à Cherbourg. A la location, nous proposons un studio de 20 m² à Paris ou un appartement 6 pièces de 140 m² à Laon. Pour un budget mensuel de 650 euros, apparaissent les premières maisons, tant à l'acquisition qu'à la location comme à Beziers, Cambrai, Perpignan, Sens, qu'à la location, à Agen, Brive la Gaillarde, Laval, Monluçon etc Un ordre d'idée de la superficie moyenne en 2005 pour un budget mensuel de 650 euros : A l'achat : les superficies s'étalent de 18 à 120 m² : - 42 villes proposent entre 50 et 70 m² telles que Toulouse, Nantes et Gennevilliers. Le logement type est un appartement 3 pièces. - 50 villes proposent une superficie comprise entre 70 et 90 m² comme Tours, Sète, Pau, Le type de logement va d'un appartement 3 à 4 pièces. - 31 villes proposent entre 90 et 120 m² telles que Dunkerque, Lens, Laval Le logement type est un appartement 3 à 4 pièces jusqu'à une maison 5 à 6 pièces. A la location : les superficies s'étalent de 20 à 140 m² : - 43 villes proposent une superficie comprise entre 50 et 70 m² comme Avignon, Rouen, ou Lens. Le logement type est l'appartement 3 pièces. - 23 villes proposent entre 70 et 90 m² comme Brest, Carcassonne, Douai, Le type de logement est l'appartement 3 ou 4 pièces. - 23 villes proposent entre 90 et 120 m² telles que Cholet, Angers, Gueret, Laval. Le logement type va d'une maison ou un appartement de 4 à 5 pièces. Il est préférable d'acheter dans près de 76 villes contre 44 dans lesquelles il vaut mieux louer. Donc, pour un budget mensuel de 650 euros, l'achat reste encore préférable, permettant d'obtenir des surfaces plus grandes. Pour une mensualité de 650 euros : Le crédit Foncier vous propose, avec un apport de 28 200 euros, un Prêt Foncier Génération i de 116 800 sur une durée de 20 ans soit 240 mensualité, avec un taux fixe de 3,76% TEG (assurance décès et frais de dossier compris) pendant 3 trois puis révisable ensuite sur l'euribor un an. L'emprunteur dispose d'un délai de réfexion de 10 jours. Si la vente subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées ( art L 321-2 du Code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent ( article L 321-2 du Code la consommation ). Crédit Foncier, établissement prêteur, S.A à directoire et conseil de surveillance au capital de 401 101 909, Siège social, 19 rue des Capucines 75001 Paris RCS Paris 542 029 848.
Palmarès des villes Vous disposez de 650 euros par mois, vous pouvez acheter dans cette sélection (Budget acquisition de 145 000 euros) Dans les grandes villes (plus de 200 000 habitants) ANGERS 80 appartement 4/5 pièces DUNKERQUE 100 appartement 3/4 pièces LE HAVRE 80 appartement 3 pièces LYON Vieux Lyon 55 appartement 2 pièces MARSEILLE 13 ème 50 appartement 2/3 pièces MONTPELLIER 60 appartement 3 pièces NANTES 60 appartement 3 pièces PARIS 12 e 30 studio TOULOUSE Minimes 68 appartement 3 pièces Dans les villes moyennes (autour de 100 000 habitants) AIX EN PROVENCE 30 studio/appt 2 pièces CAEN 75 appartement 3/4 pièces CANNES 35 studio CLERMONT FERRAND 80 appartement 4 pièces DIJON 68 appartement 3 pièces MONTREUIL 44 appartement 3 pièces PERPIGNAN 70 appt/maison 4 pièces REIMS 70 appartement 3/4 pièces TOULON 65 appartement 3 pièces TOURS 80 appartement 3 pièces VERSAILLES (LE CHESNAY) 32 studio Quelques extrêmes Ville Surface moyenne Type de logement VESOUL 110 appartement 5 pièces BREST 100 maison 5/6 pièces NEUILLY SUR SEINE 22 studette PARIS 6e 25 studio SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Palmarès des villes Vous disposez de 650 euros par mois, vous pouvez louer dans cette sélection Dans les grandes villes (plus de 200 000 habitants) Ville Surface moyenne Type de logement ANGERS 95 maison 4 pièces DUNKERQUE 100 appartement 3/4 pièces LE HAVRE 78 appartement 3/4 pièces LYON Vieux Lyon 60 appartement 3 pièces MARSEILLE 13 ème 47 appartement 2 pièces MONTPELLIER 60 appartement 3 pièces NANTES 60 appartement 3 pièces PARIS 12 e 30 studio/appt 2 pièces TOULOUSE Minimes 62 appartement 3 pièces Dans les villes moyennes (autour de 100 000 habitants) AIX EN PROVENCE 40 appartement 2 pièces CAEN NR NR CANNES 35 appartement 2 pièces CLERMONT FERRAND 70 appartement 3 pièces DIJON 60 appartement 3 pièces MONTREUIL 44 appartement 2 pièces PERPIGNAN 65 maison 4 pièces REIMS 55 appartement4/5 pièces TOULON 65 appartement 4 pièces TOURS 65 appartement 3 pièces VERSAILLES (LE CHESNAY) 30 studio Quelques extrêmes ST ETIENNE 120 appartement 4 pièces SALBRIS 110 maison 4/5 pièces NEUILLY 24 studette PARIS 1er 21 studio SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Classement des Villes par ordre alphabétique Budget de 650 euros par mois ACQUISITION LOCATION VILLES Surface moyenne Typologie Surface moyenne Typologie AGEN (47) 90 appartement 3 pièces 95 maison 4 pièces AIX EN PROVENCE (13) 30 studio/appt 2 pièces 40 appartement 2 pièces AIX LES BAINS (73) 60 appartement 2/3 pièces 60 appartement 3 pièces ALES (30) 80 villa 69 appartement 3 pièces ANGERS (49) 80 appartement 4/5 pièces 100 appartement 5 pièces ANNECY (74) 55 appartement 3 pièces 45 appartement 2 pièces ANTIBES (06) 38 appartement 2 pièces 38 appartement 2 pièces ARLES (13) 80 villa 69 appartement 3 pièces AUBAGNE (13) 52 appartement 3 pièces 64 appartement 3 pièces AUXERRE (89) 85 appartement 4 pièces 70 appartement 3 pièces AVIGNON (84) 75 appartement 3 pièces 70 appartement 3 pièces BAYONNE (64) 40 appartement 2 pièces 60 appartement 3 pièces BEAUVAIS (60) 75 appartement 3 pièces 70 appartement 3 pièces BELFORT (90) 90 appartement 4/5 pièces NR NR BESANCON (25) 80 appartement 4/5 pièces NR NR BEZIERS (34) 90 maison 4 pièces 90 appartement 4 pièces BIARRITZ (64) 45 appartement 2 pièces 62 appartement 3 pièces BORDEAUX (33) 63 appartement 3 pièces 55 appartement 3 pièces BOULOGNE SUR MER (62) 80 appartement 4 pièces 65 appartement 3 pièces BOURGES (18) 75 maison 4 pièces 90 maison 4 pièces BREST (29) 100 maison 5/6 pièces 80 appartement 4 pièces BRIVE LA GAILLARDE (19) 85 appartement 4 pièces 90 maison 3 pièces CACHAN (94) 37 appartement 2 pièces 35 studio/appt 2 pièces CAEN (14) 75 appartement 3/4 pièces NR NR CAHORS (46) 100 maison 5 pièces NR NR CAMBRAI (59) 100 maison 5 pièces 90 maison 4/5 pièces CANNES (06) 35 studio 35 appartement 2 pièces CAP D'AIL (06) 40 appartement 2 pièces 25 studio CAPBRETON (40) 38 appartement 2/3 pièces NR NR CARCASSONNE (11) 110 maison 4 pièces 80 maison 4 pièces CHALLANS (85) 72 maison 4 pièces 85 appartement 4 pièces CHALON SUR SAONE (71) 90 maison 90 appartement 4 pièces CHAMBERY (73) 65 appartement 3 pièces NR NR CHAMONIX (74) 30 appartement 2 pièces NR NR CHARLEVILLE MEZIERES (08) 95 appartement 5 pièces NR NR CHARTRES (28) 50 appartement 3 pièces 70 appartement 3 pièces CHATELLERAULT (86) 100 maison 4 pièces 90 appt/maison 4 pièces CHAUMONT (52) 90 maison 5 pièces NR NR CHELLES (77) 63 appartement 3 pièces 43 appartement 2 pièces CHERBOURG (50) 120 maison 4 pièces 80 appartement 4 pièces CHILLY MAZARIN (91) 48 appartement 2 pièces 48 appartement 2 pièces CHOLET (49) 100 appt/maison 5 pièces 100 maison 5 pièces CLAYE SOUILLY (77) 47 appartement 2 pièces 50 appartement 2 pièces CLERMONT FERRAND (63) 80 appartement 4 pièces 70 appartement 3 pièces CLICHY (92) 45 appartement 2/3 pièces 30 appartement 2 pièces COLOMBES (92) 45 appartement 2/3 pièces 40 appartement 2 pièces COSNE SUR LOIRE (58) 120 maison 5 pièces NR NR COURBEVOIE (92) 40 studio NR NR COURNON (63) 85 maison 90 appartement 4 pièces COUTRAS (33) 90 maison 4 pièces 110 maison 4 pièces CREPY EN VALOIS (60) 70 appartement 3/4 pièces 60 appartement 3 pièces CRETEIL (94) 50 appartement 2 pièces 40 appartement 2 pièces DAX (40) 80 maison 4 pièces 85 appartement 4 pièces DEAUVILLE (14) 40 appartement 2 pièces 45 appartement 2 pièces DIEPPE (76) 80 appartement 3/4 pièces NR NR DIJON (21) 68 appartement 3 pièces 60 appartement 3 pièces DINAN (22) 65 appartement 3 pièces 70 appartement 4 pièces DOLE (39) 110 appartement 5/6 pièces 115 maison 5/6 pièces DOMONT (95) 45 appartement 2 pièces 45 appartement 2 pièces DOUAI (59) 110 maison 4 pièces 80 appt/maison 3 pièces DOURDAN (91) 60 appartement 3 pièces 50 appartement 2 pièces DRAGUIGNAN (83) 60 appartement 3 pièces NR NR Légende : HM : hors marché NR : non renseigné SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Classement des Villes par ordre alphabétique Budget de 650 euros par mois ACQUISITION LOCATION VILLES Surface moyenne Typologie Surface moyenne Typologie DRANCY (93) 50 appartement 3 pièces 40 appartement 2 pièces DREUX (28) 90 maison 3 pièces 60 appartement 3 pièces DUNKERQUE (59) 100 appartement 3/4 pièces 90 appartement 3/4 pièces EMBRUN (05) 64 appartement 3 pièces NR NR EPINAL (88) 100 maison 5 pièces 100 appartement 4/5 pièces FLEURANCE (35) 120 maison 4 pièces 105 maison 4 pièces FONTAINEBLEAU (77) 56 appartement 3 pièces 50 appartement 3 pièces FONTENAY SOUS BOIS (94) 40 appartement 2 pièces 35 appartement 2 pièces FOUESNANT (29) 60 appartement 3 pièces NR NR GENNEVILLIERS (92) 60 appartement 3 pièces 40 appartement 2 pièces GIF SUR YVETTE (91) 40 appartement 2 pièces 30 appartement 2 pièces GRANVILLE (50) 75 appartement 3 pièces 70 appartement 3/4 pièces GRAU DU ROI (30) 48 appartement 3 pièces 60 appartement 3 pièces GUERANDE (44) 65 appartement 3 pièces 55 appartement 3/4 pièces GUERET (23) 105 maison 4 pièces 100 maison 5 pièces ISSY LES MOULINEAUX (92) 31 appartement 2 pièces 30 studio/appt 2 pièces LA BAULE (44) 45 appartement 2 pièces 65 appartement 3 pièces LA CROIX SAINT OUEN (60) 90 maison 5 pièces NR NR LA FARLEDE (83) 65 appartement 3 pièces 72 appartement 4 pièces LA ROCHE SUR YON (85) 120 maison 5 pièces 115 maison 3 pièces LA TOUR DU PIN (38) 100 maison NR NR LA TRINITE (06) 62 appartement 3 pièces NR NR LAON (02) 114 maison 5 pièces 140 maison 4 pièces LAVAL (53) 100 maison 5/6 pièces 100 maison 4/5 pièces LE CHESNAY (78) 32 studio 30 studio LE HAVRE (76) 80 appartement 3 pièces 78 appartement 3/4 pièces LE MANS (72) 94 maison 4 pièces 80 maison 3 pièces LE PERREUX (94) 40 appartement 2 pièces NR NR LE TOUQUET (65) 40 appartement 2 pièces 50 appartement 3 pièces LENS (62) 100 appartement 4/5 pièces 60 appartement 2/3 pièces LIMOGES (87) 90 appartement 4 pièces 63 appartement 3/4 pièces LYON 7e et 8e arrondissement (69) 60 appartement 3 pièces 60 appartement 3 pièces LYON 9e arrondissement (69) 55 appartement 2 pièces 60 appartement 3 pièces MANOSQUE (04) 70 appartement 3 pièces 60 appartement 2/3 pièces MARSEILLE 11ème et 12ème 52 appartement 3 pièces 50 appartement 2 pièces MARSEILLE 13e arrdt (13) 50 appartement 2/3 pièces 47 appartement 2 pièces MAYENNE (54) 90 maison 5/6 pièces 100 maison 6 pièces MEAUX (77) 65 maison 3 pièces 45 appartement 2 pièces MELUN (77) NR NR 50 appartement 2 pièces MERIGNAC (33) 75 appartement 4 pièces 65 appartement 3 pièces METZ (57) 75 appartement 3/4 pièces 70 appartement 3/4 pièces MONTAUBAN (82) 82 maison 4 pièces 92 maison 4 pièces MONTELIMAR (26) 90 maison 4 pièces 94 appartement 4 pièces MONTLUCON (03) 110 maison 4 pièces 100 maison 4 pièces MONTPELLIER (34) 60 appartement 3 pièces 60 appartement 3 pièces MONTREUIL (93) 44 appartement 2 pièces 44 appartement 2 pièces MURET (31) 80 appartement 4 pièces 65 appartement 3 pièces NANCY (54) 85 appartement 3/4 pièces 70 appartement 3 pièces NANTERRE (92) 35 appartement 2 pièces 30 studio NANTES (44) 60 appartement 3 pièces 60 appartement 3 pièces NEMOURS (77) 80 maison 4 pièces 65 appt/maison 3 pièces NEUILLY SUR SEINE 22 studette 24 studette NICE (06) 45 appartement 2 pièces NR NR NIMES (30) 65 appartement 2 pièces NR NR NOGENT SUR MARNE (94) 40 appartement 2 pièces 35 appartement 2 pièces NOISY LE GRAND (93) 60 appartement 3 pièces 40 appartement 2 pièces OLIVET (45) 80 appartement 4 pièces 65 appartement 3 pièces ORANGE (84) 65 maison 3 pièces 65 appartement 3 pièces PARIS 1er (75) 21 studio 22 studio PARIS 2e (75) 21 studio 22 studio PARIS 3e (75) 23 studio 22 studio PARIS 4e (75) 18 studio 20 studio Légende : HM : hors marché NR : non renseigné SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21
Classement des Villes par ordre alphabétique Budget de 650 euros par mois ACQUISITION LOCATION VILLES Surface moyenne Typologie Surface moyenne Typologie PARIS 5e (75) 20 studio 20 studio PARIS 6e (75) 25 studio 21 studio PARIS 8e (75) 20 studio 20 studio PARIS 9e (75) 27 studio 25 studio/appt 2 pièces PARIS 10e (75) 25 appartement 2 pièces 27 studio/appt 2 pièces PARIS 11e (75) 31 studio/appt 2 pièces 23 studio/appt 2 pièces PARIS 12e (75) 30 studio 30 studio/appt 2 pièces PARIS 13e (75) 28 studio 30 studio PARIS 14e (75) 25 studio 25 studio/appt 2 pièces PARIS 15e (75) 26 studio/appt 2 pièces 30 studio PARIS 16e (75) 20 studio 25 studio PARIS 17e (75) 28 appartement 2 pièces 30 appartement 2 pièces PARIS 18e (75) 28 appartement 2 pièces 26 appartement 2 pièces PARIS 19e (75) 36 appartement 2 pièces 32 appartement 2 pièces PARIS 20e (75) 31 appartement 2 pièces 30 studio PAU (64) 80 appartement 3/4 pièces 70 appartement 3 pièces PERIGUEUX (24) 90 appt/maison 4 pièces 70 appartement 4/5 pièces PERPIGNAN (66) 70 maison 4 pièces 65 maison 4 pièces PESSAC (33) 70 appartement 3 pièces NR NR POITIERS (86) 90 appartement 4 pièces NR NR PONTAULT COMBAULT (77) 45 appartement 2 pièces 42 appartement 2 pièces PORNIC (44) 45 appartement 3 pièces 80 maison 3 pièces PRIVAS (07) 85 maison 4 pièces 95 appartement 5 pièces PROVINS (77) 80 maison 4 pièces 80 appartement 4 pièces QUIMPER (29) 92 maison 3 pièces 75 appartement 3/4 pièces REIMS (51) 70 appartement 3/4 pièces 55 appartement 4/5 pièces RODEZ (12) 90 maison 4 pièces NR NR ROUEN (76) 70 appartement 3 pièces 70 appartement 3 pièces ROYAN (17) 50 appartement 2 pièces NR NR SAINT CLAUDE (39) 110 maison 4 pièces 100 appartement 4/5 pièces SAINT ETIENNE (42) 95 appartement 4/5 pièces 120 appartement 4 pièces SAINT GERMAIN EN LAYE (78) 45 appartement 2 pièces NR NR SAINT GILLES CROIX DE VIE (85) 55 maison 3 pièces 80 appartement 4 pièces SAINT JEAN DE BRAYE (45) 97 appartement 5 pièces 65 appt/maison 3 pièces SAINT JEAN DE LUZ (64) 35 appartement 2 pièces 65 appartement 3 pièces SAINT RAPHAEL (83) 55 appartement 2/3 pièces NR NR SAINTE FOY LA GRANDE (33) 120 appartement 4 pièces 110 appartement 4 pièces SALBRIS (41) 110 appartement 5 pièces 110 maison 4/5 pièces SARZEAU (56) 35 appartement 3 pièces 100 maison 5 pièces SENS (89) 90 maison 4 pièces NR NR SETE (34) 80 appartement 4 pièces 70 appartement 3 pièces ST MAXIME (83) 40 appartement 2 pièces 50 appartement 3 pièces TARBES (65) 110 maison 4 pièces NR NR THIAIS (94) 42 appartement 2 pièces 35 appartement 2 pièces THONON LES BAINS (74) 55 appartement 3 pièces 45 appartement 2 pièces TOULON (83) 65 appartement 3 pièces 65 appartement 4 pièces TOULOUSE (31) 60 appartement 3 pièces 65 appartement 3 pièces TOULOUSE Minimes (31) 68 appartement 3 pièces 62 appartement 3 pièces TOURNON LES BAINS (07) 100 appartement 5 pièces 100 appartement 4 pièces TOURS (37) 80 appartement 3 pièces 65 appartement 3 pièces TREMBLAY en France (93) 57 appartement 3 pièces NR NR TROYES (10) 85 appartement 5 pièces NR NR VALENCE (26) 80 appartement 4 pièces 90 appartement 5 pièces VENDOME (41) 85 maison 95 maison 4 pièces VESOUL (70) 110 appartement 5 pièces NR NR VIENNE (38) 75 appartement 3 pièces NR NR VILLEFRANCHE SUR SAONE (69) 75 appartement 3/4 pièces NR NR VINCENNES (94) 35 appartement 2 pièces 30 studio VIRY CHATILLON (91) 45 appartement 2 pièces 43 appartement 2 pièces VITROLLES (13) 45 appartement 2/3 pièces NR NR VOIRON (38) 68 appartement 3 pièces NR NR Légende : HM : hors marché NR : non renseigné SOURCE : Agences du Réseau CENTURY 21