Un référencement Résidence Étudiante GRENOBLE (38)
GRENOBLE Un référencement AU CŒUR D UNE RÉGION PARMI LES PLUS DYNAMIQUES D EUROPE Auvergne Rhône-Alpes 6 ème PIB régional européen (239 Mds ) 2 ème région économique et touristique française 1 ère région industrielle française 2 ème pôle de R&D français Une situation stratégique à proximité de centres de décision majeurs : Paris, Lyon, Genève
Un référencement VILLE CONNECTÉE Aéroport Grenoble Isère PARIS GENÈVE Gare de Grenoble - Lyon : 1h20 - Genève : 2h - Marseille : 2h20 - Paris : 3h MONTPELLIER GRENOBLE NICE MARSEILLE - Lyon : 115 km - Genève : 140 km - Marseille : 300km - Montpellier : 300 km - Nice : 460 km - Paris : 580 km
G R E N O B L E Un écosystème de l innovation exceptionnel. La plus forte densité d emplois en recherche de France. 1 er département français en nombre de brevets déposés par habitant. Une recherche publique internationale et interdisciplinaire Une économie diversifiée à dimension internationale. Des filières d excellence : information, transition énergétique, santé. Un tissu industriel dense et diversifié. Attractive pour les investisseurs étrangers : 4 emplois industriels sur 10 Un vivier de talents hautement qualifiés. Un pôle universitaire reconnu mondialement : 15,4% d'étudiants étrangers, 180 nationalités différentes. Une population active, jeune et diplômée Une qualité de vie privilégiée. Un cadre attractif pour les employés et leurs familles. Nature, sport et culture au cœur des Alpes
VILLE ÉTUDIANTE PAR EXCELLENCE Un référencement 1 ère ville étudiante de France! Depuis dix ans, Grenoble se place sur le podium du palmarès des villes étudiantes. 65 000 étudiants de 180 nationalités différentes chaque année 610 formations supérieures sont proposées, de la licence au doctorat une collaboration unique avec les organismes de recherche et les laboratoires internationaux un partenariat étroit avec les entreprises La capitale des Alpes se place parmi les 5 villes les plus innovantes au monde.
Un référencement GRENOBLE, N 1 DES VILLES OÙ IL FAIT BON ÉTUDIER Pour la 10 ème année consécutive, le magazine l Étudiant publie son palmarès des villes universitaires de France. Son évaluation de 43 villes et métropoles place Grenoble en tête des villes où il fait bon étudier. Grenoble a depuis longtemps développé une politique d accueil et de vie étudiante attractive, intégrant et répondant à toutes les préoccupations de cette population dynamique.
GRENOBLE PRESQU'ÎLE Un référencement Pépinière de PME émergentes ou bien campus d industriels internationaux tournés vers la production et la R&D tels que STMicroelectronics, Schneider Electric, Siemens, la Métropole grenobloise porte le dynamisme de toute une région. Avec 790 000 m² constructibles, Grenoble Presqu île est une opportunité pour anticiper l avenir. Initié en 2010, ce projet de nouveau quartier de ville devra allier qualité de vie, performance économique, dynamisme universitaire et scientifique. GRENOBLE PRESQU ÎLE UN LIEU DE CONVIVIALITÉ AGRÉABLE À VIVRE TOUTE L ANNÉE
GRENOBLE PRESQU'ÎLE CHIFFRES CLÉS Un référencement 100 000 m² d immobilier tertiaire 150 000 m² de laboratoires et de recherches 50 000 m² de bâtiments pour l enseignement supérieur 1 900 logements 1 000 logements pour étudiants 6 000 m² de commerce et services
Un référencement GIANT, UN CAMPUS D INNOVATION MONDIAL Le projet GIANT devra catalyser la rencontre entre chercheurs, universitaires, membres de la société civile et industriels autour d une même volonté : répondre aux défis du monde de demain. Son objectif est de structurer le site de la presqu île scientifique en 7 centres d excellence : industrie, information, management de la technologie, recherche fondamentale, énergie, santé et grands instruments. Le campus GIANT réunit ainsi en un même lieu, la recherche, les plates-formes technologiques, les instituts d enseignement supérieur et les partenaires industriels. 700 brevets/an 15 000 visiteurs internationaux 30 000 femmes et hommes sur le campus 40 % étudiants
Un référencement PROJET AUJOURD'HUI 250 hectares 15 000 actifs 3 000 étudiants 300 logements D AMÉNAGEMENT DE LA PRESQU ÎLE DEMAIN 25 000 actifs 10 000 étudiants 1 800 logements
EDF installera, aux portes de Grenoble, sur le parc Oxford, son nouveau centre national de formation accueillant 1 200 salariés.
Un référencement Horloge Presqu île scientifique Hypercentre Grenoble Ligne de téléphérique (en projet) Tramway - Ligne E
UNE RÉSIDENCE DE 148 LOGEMENTS SIGNÉE PAR UN CABINET D ARCHITECTURE DE RENOM Un référencement
DES SERVICES EN ADÉQUATION AVEC LES ATTENTES DES ÉTUDIANTS Un référencement Accueil, Laverie équipée, Salle de réunion, Local à vélos, Parking Exemples d une résidence Suitétudes
UNE GESTION SUITÉTUDES Un référencement Une marque de La SAS Global Exploitation est spécialisée dans l exploitation et la gestion de résidences pour étudiants et jeunes actifs sous la marque commerciale SUITÉTUDES. Nom : Global Exploitation Suitétudes Date de création : 2004 Chiffre d affaires 2016 : 15,9 M Résultat net 2016 : 591 k
NOMBRE DE RÉSIDENCES + 47 % CHIFFRE D AFFAIRES
Un référencement DES LIEUX DE VIE ET DE TRAVAIL ADAPTÉS QUI FACILITENT LA RÉUSITE Cible prioritaire : les étudiants qui viennent d obtenir leur BAC avec une offre sur-mesure et rassurante, tant pour les étudiants que leur parent.
UNE PROMOTION SAFILAF Création en 1948 Référence sur le marché grenoblois 250-300 logements/an
CARACTÉRISTIQUES Un référencement 148 logements du T1 au T3 Surfaces : de 19 à 57 m² Prix de vente total HT (parking inclus) : 63 000 à 184 000 HT Rendement : 4,3 % HT/HT (mobilier inclus) / 4,5 % HT/HT (hors mobilier) Prix immobilier / m² (hors parking et hors mobilier) : 3 150 /m² Livraison : 3 e trimestre 2019 Gestion assurée par Suitétudes Une promotion SAFILAF Engagement Liquidité et Property Management
A RETENIR Un référencement A Grenoble, 1 ère ville étudiante de France A 3 arrêts du quartier Presqu île scientifique, secteur de haute technologie en plein développement, qui accueillera 10 000 étudiants Un prix au m² inférieur à l ancien similaire Un rendement performant à 4,3 % HT/HT (1) (1) Rendement incluant le mobilier soit 4,5 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
Les informations, photographies et visuels sont communiqués à titre indicatif et n ont pas valeur contractuelle Septembre 2017