VILLAS Chercheurs Ville Verte Mohammed VI Benguerir
Un concept architectural et écologique novateur Des villas respectueuses de l environnement au service de la recherche et développement
Projet unique et innovant, les Villas Chercheurs construites par le Groupe OCP au sein de la Ville Verte Mohammed VI à Benguerir, allient savoir-faire local en terme d utilisation des matériaux et innovation pour une gestion optimale des ressources naturelles. Destinées à loger les chercheurs de l Université Mohammed VI Polytechnique, les Villas Chercheurs intègrent la notion environnementale à travers des concepts de construction bioclimatique et de gestion durable des ressources hydriques et énergétiques. De par ce prototype architectural, OCP illustre son engagement en faveur de l'environnement à travers le développement de méthodes de construction écologiques et optimales en termes d'efficacité énergétique. 04 05
Un concept architectural et écologique novateur Allier tradition et modernité Les 9 Villas Chercheurs illustrent l alliance entre méthodes et matériaux traditionnels et techniques de pointe en matière de construction pour l efficacité hydrique et énergétique des bâtiments. Inspiré du concept de médina marocaine pour répondre aux problématiques de ventilation naturelle, d'ensoleillement et de résistance aux vents, le projet a mobilisé de nombreux artisans et matériaux de la région de Benguerir pour valoriser les productions locales. Totalement avant-gardistes, ces villas utilisent les technologies de pointe pour une gestion optimale et durable des ressources hydriques, l'isolation et le stockage thermique grâce à une Tour des Vents connectée à un lit de galets, et la production d'eau chaude grâce à l'énergie solaire. 06 462m² de superficie moyenne habitable pour chaque villa 24MDH d investissement total 07
Des villas respectueuses de l environnement au service de la recherche et développement Prendre en considération le climat de la région L architecture bioclimatique des Villas Chercheurs permet de prendre en considération les conditions climatiques de la région sans jamais recourir aux méthodes classiques de chauffage et de climatisation. En effet, le système de climatisation naturelle mis en place est basé sur l'utilisation d'un lit de galets qui sert de chaudière en hiver et de groupe froid en été. Optimiser durablement les ressources hydriques Modèles de développement durable, les Villas Chercheurs ont été conçues pour gérer les ressources hydriques de manière responsable. Ainsi, en plus de la récupération de l eau pluviale, son réseau est séparé des eaux grises au sein des bâtiments. Les eaux grises sont ensuite traitées au niveau de la STEP de Benguerir et réutilisées dans l arrosage des espaces verts. 08 09
Plus que des logements, un cas de recherche De leur conception à leur livraison, les Villas Chercheurs sont totalement novatrices en matière de technologie. Leur modélisation a en effet nécessité l'utilisation du logiciel de référence TRNSYS. Par ailleurs, des sondes thermiques et capteurs y ont été implantés pour la gestion de la charge et la décharge du lit de galets. Véritables prouesses de l'architecture bioclimatique, les Villas Chercheurs ont fait l'objet de recherches publiées notamment par Institute of Eletrical and Electronic Engineers. Eau grise CONSTRUCTION BIOCLIMATIQUE 10 de température en hiver et en été grâce à l isolation et stockage thermique. Eau pluviale Arrosage 19 C 27 C Eau noire GESTION OPTIMALE ET DURABLE DES RESSOURCES HYDRIQUES ÉNERGIE PASSIVE ( ISOLATION ET STOCKAGE THERMIQUE ) ÉNERGIE RENOUVELABLE 11
Siège social OCP SA 2-4, rue Al Abtal - Hay Erraha - 20200 Casablanca - Maroc OCPGROUP.MA