Alexandre Paradis-Gilbert Simon Carbonneau Jean-Daniel Bilodeau PREMIÈRE-VIDÉO JONQUIÈRE 2305 ST-HUBERT

Transcription

1 Alexandre Paradis-Gilbert Simon Carbonneau Jean-Daniel Bilodeau PREMIÈRE-VIDÉO JONQUIÈRE 2305 ST-HUBERT

2 LOCALISATION

3 SITUATION En tant que technicien en architecture, nous avons analysé le site du Première Vidéo, situé au 2305, rue St-Hubert, Jonquière. Cette visite est dans le but d étudier la possibilité d un agrandissement pour ce bâtiment commercial. Notre mandat est de nous rendre sur les lieux afin de recueillir l information nécessaire pour ensuite dresser un rapport technique illustrant les principales exigences reliées au site, au programme et au type du bâtiment que nous avons analysé.

4 Porte d issue à l arrière du bâtiment PHOTOS Système d alarme d incendie relié à la centrale Éclairage de sécurité

5 Portes d entrée et de sortie du bâtiment PHOTOS Rampe à l entrée principale

6 PHOTOS Vue de la façade A & F par la rue St-Hubert / St-Germain

7 Porte d issue arrière PHOTOS Distance entre la façade E et la maison Distance entre la façade B et le Vidéotron

8 DESCRIPTION DU BÂTIMENT Analyse faite avec Code de construction du Québec Chapitre 1 Bâtiment, et Code national du bâtiment Canada 2005 (modifié) Usages principaux 1 e étage : commerciale (E) Art «Usage principal» et «usages secondaires» Aire de bâtiment 307 m² Hauteur de bâtiment 1 étage Art Niveau moyen du sol 0 m. Déf Nombre de façade sur rues 2 Art Domaine d application Partie 3 Sect

9 Exigences de construction EXIGÉ EN VIGUEUR Classement: Art Type de construction (Art ) Combustible Combustible Système de gicleurs Non exigé Non (Art ) DRF toit 0h N/A (Art ) DRF mur 0h N/A (Art ) DRF plancher 3/4h N/A (Art ) EXIGÉ EN VIGUEUR Système d alarme incendie Oui Oui (Art ) d)) Détecteur de fumée Oui Oui (Art ) Déclencheurs manuels Oui Non (Art ) Façades de rayonnement Façade B, C, D, E, F Incombustible (Art ) Façade A Comb. Ou incomb. Usages mixtes N/A (Art )

10 COMPARTIMENTATION PRÉSENCE Séparations coupe-feu Non (S-S et ) Mur coupe-feu Non (S-S ) Séparation des usages principaux N/A (S.S ) Séparations spécifiques en fonction N/A des usages (S-S ) Corridors communs Non (Art ) Séparations verticales : Vides techniques Non (Art ) Issues N/A (Art ) Ascenseurs Non (Art )

11 MOYENS D ÉVACUATION Nombre de personnes 75 (S.-S ) EXIGÉ EN VIGUEUR Nombre d issues 2 3 (Art ) Distance minimale entre les issues 12 m m. (Art )) Distance maximale de parcours à 15 m 12 m. l issue (Art et tableau A) Caractéristiques générale des issues : EXIGÉ EN VIGUEUR Largeur 460 mm min. 900 mm (Art )) Hauteur libre 2100 mm min mm (Art ) Configuration des escaliers N/A (S.S ) Accès aux issues : Corridor d issue N/A Sens de l ouverture des portes En direction de En direction de l issue (Art ) l issue Dispositif de l ouverture des portes N/A (Art )

12 SÉPARATION SPATIALE (FAÇADES DE RAYONNEMENT) Art , art et tableau B Maison résidentielle Vidéotron

13 SÉPARATION SPATIALE (FAÇADES DE RAYONNEMENT) Art , art et tableau B Façade A : Façade B : Longueur 21.8 m. Pourcentage des baies % non protégées Hauteur 3.1 m. DRF de la façade de 1 h. rayonnement Surface m² Type de revêtement exigé Combustible ou incombustible Distance limitative exigée 8 m. Distance limitative en vigueur 17.9 m. Longueur 11.9 m. Pourcentage des baies 0 % non protégées Hauteur 3.1 m. DRF de la façade de 2 h. rayonnement Surface m² Type de revêtement exigé Incombustible Distance limitative exigée 0 m. Distance limitative en vigueur 4.6 m.

14 SÉPARATION SPATIALE (FAÇADES Façade C : DE RAYONNEMENT) Art , art et tableau B Longueur 10.6 m. Pourcentage des baies 0 % non protégées Hauteur 3.1 m. DRF de la façade de 2 h. rayonnement Surface m² Type de revêtement exigé Incombustible Distance limitative exigée 0 m. Distance limitative en vigueur 18 m. Façade D : Longueur 8.4 m. Pourcentage des baies 0 % non protégées Hauteur 3.1 m. DRF de la façade de 2 h. rayonnement Surface m² Type de revêtement exigé Incombustible Distance limitative exigée 0 m. Distance limitative en vigueur 19.9 m.

15 SÉPARATION SPATIALE (FAÇADES Façade E : DE RAYONNEMENT) Art , art et tableau B Longueur 9 m. Pourcentage des baies 0 % non protégées Hauteur 3.1 m. DRF de la façade de 2 h. rayonnement Surface 27.9 m² Type de revêtement exigé Incombustible Distance limitative exigée 0 m. Distance limitative en vigueur 15.1 m. Façade F : Longueur 21.1 m. Pourcentage des baies 10.3 % non protégées Hauteur 3.1 m. DRF de la façade de 2 h. rayonnement Surface m² Type de revêtement exigé Incombustible Distance limitative exigée 4 m. Distance limitative en vigueur 15.1 m.

16 SYSTÈME DE SÉCURITÉ INCENDIE EXIGÉ EN VIGUEUR Réseau avertisseur incendie Non Oui (Art ) Réseau de canalisation incendie Non Non (Art ) Réseau de gicleurs Non Non (Art ) Éclairage d urgence Oui, aux issues. Oui (Art )) Alimentation de secours Oui Accumulateurs (Art )

17 AUTRES EXIGENCES EXIGÉ EN VIGUEUR Accessibilité pour personnes handicapées : Nombre d entrées sans obstacle 1 1 (Art ) Largeur de l espace libre d une 800 mm 860 mm porte (Art ) Espace entre l axe et la paroie 460 mm min. 500 mm Latérale du lavabo (Art ) a)) Distance entre la bordure du 865 mm max. 825 mm Lavabo et le plancher (Art ) b)) Dégagement en dessous du lavabo: Hauteur (Art c)) 885 mm min 900 mm Largeur (Art c)) 760 mm min. 800 mm Stationnement pour handicapés 1 1 (Art )) Pente de la rampe 1 :12 max 1 :8 Main courante Oui Non Largeur libre 870 mm 1000 mm Installations sanitaires : Nombre de W.-C. 1 pour homme 1 total (Art ) Nombre de lavabos 1 pour femme 1 pour homme 1 total (Art ) 1 pour femme Aires communicantes N/A (Définition Art ) Bâtiments de grande hauteur N/A (S-S )

18 Grille des usages et des normes Terrain: Exigé en vigeur (min) Largeur: 35 m 57,91m Profondeur: 60m 45,72m non conforme au RMU Superficie: 2100m² 2462m²

19 CONCLUSION Suite à l analyse du bâtiment Première vidéo, nous avons pu constater quelques déficiences par rapport au CCQ (CNB-2005 modifié) : Aucun moyen de contrer un incendie par la clientèle; Absence de déclencheur manuel d incendie; L extincteur est réservé aux employés. Accès difficile aux personnes handicapées : Aucune porte avec ouverture automatique; Rampe trop abrupte; Aucune main courante; Rampe amovible; Aucune barre de soutien dans les salles de bain. Accès aux issues difficiles; L issue trop haute par rapport au sol.

20 RECOMMANDATIONS Afin de régler ces problèmes, il serait conseillé : D installer des déclencheurs manuels; D avoir un extincteur à porter de main; D installer des portes avec déclencheurs automatiques; De diminuer la pente de la rampe; De poser des mains courantes; D aménager une barre de soutien; Placer une marche aux issues. Les solutions d agrandissement sont : Augmenter le nombre d étages à 2 ou 3; Agrandir la façade A de 9.9 mètres maximum; Agrandir la façade B, C, D et E jusqu à la limite de propriété; Agrandir la façade F de 11.1 mètres maximum; Ajouter un sous-sol. Notre recommandation : Il serait préférable d agrandir la façade F de 10 mètres vers la rue St-Germain, ce qui nous donnerait une plus grande façade principale sur la rue St-Hubert. Des stationnements pourraient être ajoutés, mais ceux actuellement présents dans le côté serait enlevés. La superficie du bâtiment augmenterait de 179,2 mètres² pour un total de mètres², ce qui respecterait la superficie maximum de 1200 mètres² exigée par le code. La distance limitative est présentement de 15,1 mètres et le CCQ exige 4 mètres, alors nous n excéderons pas cette distance demandée. Pour ce qui est des baies non protégées, elles n augmenteront pas, car nous n ajouterons pas d ouverture quelconque.