ROUBAIX - LILLE MÉTROPOLE LMP/LMNP - BOUVARD CENSI

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1 ROUBAIX - LILLE MÉTROPOLE LMP/LMNP - BOUVARD CENSI

2 Sources : Communauté urbaine de Lyon - ADERLY (Agence pour le développement économique de la région lyonnaise) LILLE métropole LONDON LILLE MÉTROPOLE PARIS Temps trajet en TGV ROISSY CDG ROTTERDAM ANTWERPEN AMSTERDAM 2H40 BRUXELLES/ BRUSSEL KÖLN 3H20* 2H35 LUXEMBOURG Un positionnement géographique exceptionnel 35 minutes de Bruxelles 1heure de Paris 1h20 de Londres Aéroport Lille-Lesquin, plus de 70 destinations à 15 min. du centre ville 2 gares TGV (> Paris / Lyon / Marseille) Thalys (> Belgique) et Eurostar (> Angleterre) 6 autoroutes vers Paris, le Sud, la Belgique, l Allemagne, les Pays-Bas et l Angleterre

3 Population nbre d HabiTAnts euro métropole franco-belge Métropole lilloise LILLE ROUBAIX LILLE métropole Terre d innovation au savoir faire tertiaire et industriel incontestable Au cœur d un ensemble transfrontalier de 2,2 millions d habitants 1 er centre français pour le textile et le textile technique (20% du chiffre d affaires français) 2 ème centre tertiaire de France (finance/assurance,centre d appels, sièges sociaux...) 3 ème marché immobilier de bureaux de France ( m 2 commercialisés/an depuis 10 ans) Capitale européenne de la vente à distance et de la grande distribution 12 des 30 plus grandes entreprises nationales (3 Suisses, La Redoute, Groupe Auchan, ) Le CHRU de Lille : le plus grand complexe hospitalo-universitaire d Europe avec professionnels. Sources : Communauté urbaine de Lyon - ADERLY (Agence pour le développement économique de la région lyonnaise) 36 % de la population a moins de 25 ans

4 LILLE métropole 1 er pôle universitaire européen 1 ère académie en Droit avec étudiants 2 ème académie de France avec plus de étudiants 2 ème rang au palmarès des villes pour l enseignement supérieur de commerce 4 universités 1 er pôle universitaire français en formation continue 13 écoles d ingénieurs (Centrale Lille, Ecole des Mines, ENSAM, HEI, ICAM, ISA, Polytech Lille ) 8 écoles de commerce et de gestion 250 laboratoires de recherche enseignants chercheurs 10% des ingénieurs français sont formés à Lille

5 ROUBAIX Symbole de la Communauté facebook «I Love Roubaix» A seulement 20 minutes en métro du centre lillois BELGIQUE 2 ème ville de la région habitants Métro et Tramway Lille centre > Roubaix centre 15 min. en voiture 20 min. en métro 30 min. en tramway ROUBAIX 20 min. en métro LILLE métro tramway ROUBAIX Place forte de l enseignement et de la culture dans l agglomération étudiants (récente arrivée du campus international Lille Métropole de l Edhec et ses 4000 étudiants) 40% de la population agée de moins de 25 ans 23 écoles et universités au rayonnement international (communication, graphisme, webdesign, textile, langues étrangères appliquées, vente, commerce, e-commerce, management et distribution) Musées, médiathèque, conservatoire, théâtre, complexe cinéma, bowling, centre nautique,

6 Une situation idéale proche du centre ville, des grandes écoles, du métro et du tramway ESAAT ENSAIT CROUS UFR LEA. LILLE III Pôle IIID IUT Lille II ESMOD INFOCOM IUP IFSI/IFAS Roubaix Grand Place 10 min (Piéton) Roubaix Ch. de Gaulle 9 min (Piéton) EDHEC Gare Jean Lebas Tramway Alfred MONGY 5 min (Voiture) 3 min (Piéton) A moins de 10 min. à pied des principales grandes écoles IUT LILLE II...5 min. INFOCOM IUP...5 min. esmod... 6 min. crous...7 min. UFR LEA...7 min. pole 3D... 7 min. IFSI...8 min. ensait / ESAAT min. edhec...20 min. (6 min en voiture)

7 Une résidence ouverte au confort 149 logements dont 1 logement de gardien 38 parkings privatifs Terrasse commune Espaces verts ou espaces libres communs avec cheminements piétons

8 Des appartements fonctionnels à l esthétisme soigné PRESTATIONS DES LOGEMENTS SERVICES DE LA RÉSIDENCE Mobilier contemporain Matériaux haut de gamme Cuisine entièrement équipée Aménagement soigné et fonctionnel gestionnaire Cafétéria / Petits déjeuners Laverie / Linge de maison Salle de sports Accès WIFI gratuit Gardien sur place Sources : information Promoetur - Illustration selon interprétation de l artiste

9 VALÉTUDES Une réponse concrète à un besoin croissant SPÉCIALISTE EN LOGEMENTS POUR ÉTUDI A NTS 2500 lots dès 2014 CAP AVENIR (LYON 7)...Rentrée 2010 CARRÉ VÉRANE (TOULON)...Rentrée 2011 CARRÉ ZOLA (LYON/VILLEURBANNE)...Septembre 2012 CAP AVENIR (ANGERS)...Septembre 2012 VICTORIAN PARK (LYON 7)...Septembre 2012 UNIVERS 9 (LYON 9)...Septembre 2013 CARRÉ SAINT SERNIN (TOULOUSE)...Septembre 2014 CARRÉ CÉLESTE (ORLÉANS)...Septembre 2014 RÉSIDENCE À CLERMONT-FERRAND...Septembre 2014 CARRÉ SAINT JEAN...Septembre 2014 Projets à l étude dans les plus grandes villes étudiantes de FRANCE Lille / Bordeaux / Strasbourg Emplacement de premier choix alliant proximité du centre-ville et des centres universitaires Cahier des charges spécifique pensé pour les étudiants Laverie, salle commune, local vélos, salle de fitness, accès sécurisé... PRESTATIONS DES LOGEMENTS Services adaptés aux étudiants - Gardien présent 24h/24 - Ménage des parties communes et en option pour les parties privatives - Fourniture de linge de maison - Accueil - Réception et distribution du courrier - WIFI gratuit et illimité... Mobilier de standing - Lit gigogne - Kitchenette équipée d un réfrigérateur et d un micro-ondes - Bureau - Etagères - Espaces de rangement... UNE EXPERTISE IMMOBILIÈRE RECONNUE Equipe de professionnels de l immobilier Location Gestion locative Etudes locatives Filiale à 100% de VALORITY GESTION dédiée à la gestion des résidences services pour étudiants Siège social à LYON Partenariat avec les plus grands promoteurs nationaux - BOUYGUES IMMOBILIER - VINCI - COGEDIM

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