Une vague de bien-être

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1 Une vague de bien-être

2 Du bleu à l horizon

3 A proximité immédiate du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var mais également de celui de Cagnes-sur-Mer, la situation du Domaine des Vespins est idéale pour permettre à chacun de profiter de ces cœurs de ville où il fait si bon vivre! Vous attendent les marchés colorés, un ensemble de commerces et tous les services nécessaires à vous rendre le quotidien plus agréable. Pour les enfants : maternelle, école, collège et lycée sont tout proche. Au cœur de la vie! Le Domaine des Vespins est idéalement situé non loin de l Arénas, des zones d activités de Saint-Laurent et de Carros, des centres commerciaux de Cap 3000 et prochainement de Polygone Riviera. Bientôt, le cœur de l Opération d Intérêt National Ecovallée, là où verront le jour une gare multimodale, un centre de congrès et d affaires, une pépinière d entreprises sera également rapidement accessible. Les accès de Saint-Laurent à l autoroute A8 permettent de joindre très facilement Monaco, Carros et Sophia-Antipolis, ainsi que l aéroport International Nice Côte-d Azur, deuxième aéroport de France. Bien vivre dans sa résidence, dans un espace chaleureux et lumineux et bien vivre aux alentours : au Domaine des Vespins, on se déplace aussi à pied sans prendre sa voiture! Pour aller à la plage profiter des sports nautiques (voile, plongée...), ou pour accéder aisément aux commerces et restaurants du Port de Saint-Laurent. Si vous êtes amateurs de tennis, Le Tennis Club des Vespins vous offre ses courts en face du Domaine. Le Domaine des Vespins : une résidence rêvée pour y vivre comme pour y investir!

4 A la rencontre de votre nouvelle vie Le Domaine des Vespins propose des appartements du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine inclut de belles terrasses généreusement ensoleillées, avec vue mer ou montagnes, pour profiter du climat exceptionnel de la Côte d Azur. Conçus et pensés pour votre bien-être, les appartements sont proposés selon un catalogue de prestations dans lequel vous pourrez choisir à votre goût les finitions qui vous conviennent.

5 Privilège incomparable, Le Domaine des Vespins abrite dans son parc une magnifique piscine avec pool house, réservée à ses résidents. Et pour vous rendre la vie plus facile, les parkings sont en sous-sol, avec accès direct à la résidence.

6 Le Domaine des Vespins bénéficie d un emplacement unique à Saint-Laurent-du-Var. Sur un vaste parc à la vue dégagée, vous pourrez choisir votre horizon entre le bleu profond de la Méditerranée et le vert émeraude de l arrière-pays, sous cette lumière si particulière à la côte d Azur qu elle fit venir les plus grands peintres... Inspirez-vous, tels Matisse, Picasso, de Staël... Votre horizon : entre le vert et le bleu Vues du 4 e étage

7 Économies d énergie et confort absolu EXEMPLE 2 PIÈCES EXEMPLE 3 PIÈCES Le Domaine des Vespins répond aux nouvelles normes de la Règlementation Thermique RT 2012 Grenelle Environnement 2012 qui a pour objectif de limiter les dépenses énergétiques des bâtiments neufs et de réduire leurs émissions de gaz à effet de serre. La surface vitrée du bâtiment est augmentée de manière à améliorer le confort lumineux de vos espaces de vie. Il faut ajouter à cela les innovations techniques mises en œuvre : l utilisation d énergies primaires et l optimisation de l isolation thermique et de l étanchéité à l air. Les innovations fournissent un meilleur confort de vie et permettent de réaliser de véritables économies d énergie. L indépendance des logements engendre des charges réduites, avantage indéniable pour les occupants.

8 Avenue de Nice CROS-DE-CAGNES M E R M É D I T E R R A N É E Av. des Vespins Route des Vespins Route du Bord de Mer Av. Vauban ECOLE LOUIS RAVET Av. Pierre Sauvaigo AUTOROUTE A8 LA PROVENÇALE ECOLE RENÉ CASSIN PORT DE ST-LAURENT-DU-VAR INSTITUT ARNAULT TZANCK Route de la Gare SAINT-LAURENT-DU-VAR ECOLE DE LA GARE CAP 3000 NICE PRADAL REUS COMMERCIALISATION AEROPORT NICE COTE D AZUR À PIED : Ecole à 4 min Les commerces à 5 min Les plages à 5 min Restaurants et port à 5 minutes La Clinique Arnault Tzanck à 7 min Complexe sportif : de 2 à 10 min La gare SNCF à 15 min EN VOITURE : Accès autoroute A8 à 5 min Centre commercial Cap 3000 à 5 min La Poste à 5 min en voiture Aéroport Nice Côte d Azur à 8 min ESPACE DE VENTE 218 route des Vespins Saint-Laurent-du-Var RAMEL COMMUNICATION Illustration à caractère d ambiance - Libre interprétation de l artiste - Document non contractuel - Photos : Palomba / wallis.fr - Photosud - fotolia.com Gorilla/Shock/Orelphoto - SCCV AIC Vespins R.C.S. NICE

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