Edeline. À Saint-Cloud. Imaginez votre avenir avec nous. Une co-promotion

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1 Le Clos À Saint-Cloud 15 appartements NEUFS du studio au 4 pieces et une maison de maitre de 200 m 2 Imaginez votre avenir avec nous Une co-promotion

2 Saint-Cloud, Le charme et la quiétude de l ouest parisien Véritable bulle d oxygène à proximité immédiate de la capitale, Saint-Cloud est une commune verdoyante, nichée sur une colline en bords de Seine. Empreint de caractère et d histoire, le centre ville a su garder son charme authentique, et l on y retrouve pêle-mêle maisons d époques et boutiques qui s égrènent le long de ses rues pittoresques. C est sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel, à 100 mètres du fameux parc de Saint-Cloud que se situe le Clos. Vous trouverez aux alentours toutes les commodités nécessaires au quotidien : le marché de Montretout, des commerces, des écoles, des lignes de bus, et la gare pour vous permettre de rejoindre rapidement le centre de Paris. Parc de Saint-Cloud Ville de Saint-Cloud

3 Le Clos Thierry Lanctuit - Architecte

4 Le Clos, Une résidence intimiste Prestations des appartements neufs Vigik, Digicode et Vidéophone Parking en sous-sol, Local à vélos Parfaitement intégré à son environnement, le Clos est une petite copropriété composée d un bâtiment à l architecture contemporaine de seulement 20 appartements du studio au 4 pièces, et d une très belle maison familiale préservée de 200 m². Entourée de verdure et entièrement dédiée au confort, la résidence propose des prestations haut-de-gamme : Portes palières blindées système multipoints A2P** Balcon, terrasse, ou jardin pour la plupart des appartements Parquet chêne massif Carrelage pleine masse Placard avec aménagement intérieur Domotique permettant le contrôle des volets roulants électriques, de la lumière et du chauffage (3P, 4P) Une conception BBC Effinergie, référence en matière de consommation énergétique : Le Clos Sauf maison de maître

5 La qualité, une exigence de chaque instant Imaginez votre avenir avec nous Promoteur-constructeur indépendant, PHILIA a déjà réalisé des dizaines de projets immobiliers résidentiels à Paris et en Île-de-France. Conscient de l importance de «l acte d achat» d un particulier, PHILIA sélectionne minutieusement ses emplacements, missionne de talentueux architectes attentifs à produire des immeubles où il fait bon vivre, et soigne la finition et les prestations de ses projets, afin d en assurer une bonne valeur patrimoniale. Choisir un logement PHILIA, c est choisir une situation géographique de choix, une qualité architecturale et un confort lié à une grande exigence énergétique, dans une logique de développement durable. En co-promotion avec

6 GARCHES A13 Bd du Général de Gau le Garches - Marnes-la-Coquette Stade Français Le Clos Rue de la Porte Jaune Rue Pasteur Rue Gounod Av. du Général Leclerc SAINT-CLOUD Conservatoire de Musique et de Danse École Maternelle Clinique Chirurgicale Val d Or Stade du Pré Saint-Jean Crèche Poste 467 Collège Marché Montretout Collège PARC DE SAINT-CLOUD Bd de la République Lycée Centre René Huguenin Institut Curie Pharmacie Centre de Loisirs Maternels Saint-Cloud Hôtel de ville T 2 La Seine La Seine Autoroute de Normandie Pont de Saint-Cloud Parc de Saint-Cloud Boulogne - Pont de Saint-Cloud Les accès BUREAU DE VENTE SUR PLACE 3, avenue du Général Leclerc Saint-Cloud En voiture : M 10 BOULOGNE- BILLANCOURT À 11 min. de Paris Porte de Saint-Cloud, par la D907 À 16 min. de La Défense, par la D985 En bus : À 12 min. de la gare Tramway (T2) Parc de Saint-Cloud, par la ligne de bus 467 En train : À 10 min. de La Défense À 23 min. de la gare Saint-Lazare, depuis la station Saint-Cloud Philia RCS Nanterre B Document non contractuel - Illustration libre interprétation de l artiste - Architecte : Lanctuit - Images : Fotolia et François Renault - Illustrations et conception : illusio.fr Une co-promotion