International Sustainability Alliance

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1 Pinnacle, Milton Keynes (Aberdeen Asset Management) EDF Tower, Paris Standard Chartered Bank, Penang International Sustainability Alliance

2 Qui sommes-nous? L ISA est un réseau mondial regroupant les plus grands groupes du secteur immobilier, représentants des occupants, des investisseurs, des promoteurs et des propriétaires de parc immobiliers existants. L'ISA est une organisation à but non lucratif, travaillant en partenariat avec BRE Trust L objectif des membres de l'isa est d améliorer la performance environnementale du secteur immobilier via une meilleure mesure et une meilleure compréhension de la performance réelle des bâtiments. L ISA collecte et analyse les données relatives à la performance dans tous les secteurs immobiliers dans plus de 50 pays dans le monde.

3 Principales activités de l ISA Ce qui peut être mesuré peut être géré L ISA collecte les données environnementales de bâtiments existants : Pour créer et maintenir une importante base de données (aujourd hui plus de 6000 enregistrements, cible = plus de enregistrement en 2013); Pour calculer des indicateurs clés de performances (KPIs) conformes aux meilleures pratiques internationales (GHG Protocol, GRI, EPRA ); Pour produire des rapports : Un rapport global : publication annuelle pour améliorer la connaissance des bâtiments existants, influencer la législation à venir, alimenter des programmes de recherche, pour s inter-comparer avec ses pairs ; Rapport d indicateurs clés : rapport pour toutes les parties prenantes des membres (internes, externes, réglementaires), traçant la performance de leurs portefeuilles immobiliers globalement et bâtiment par bâtiment.

4 Principales activités de l ISA Piloter la réflexion pour faciliter la recherche dans le domaine du développement durable appliqué au bâtiment et tirer vers le haut les standards de performance environnementale. Avoir une Influence positive en utilisant recherches et données, ISA souhaite influencer les gouvernements pour une meilleure législation relative au bâtiment. Etayer les décisions de gestion de portefeuille (garder, vendre, plan de progrès) Faciliter l amélioration de la performance environnementale des parcs immobiliers des membres par l emploi de KPIs appropriés et des préconisations. Fournir une plateforme d accès à diverses certifications qui permettent de vérifier la performance environnementale des bâtiments existants. Offrir un espace d échange où les membres peuvent partager des informations et connaissances sur la performance environnementale du bâtiment.

5 Les Indicateurs Clés de Performance de l ISA (1/2) KPI 1 Consommation totale d énergie indirecte (produite hors site) (kwh ef/an) Ex : électricité, chaleur d un réseau KPI 2 Consommation totale d énergie directe (utilisée pour produire de l énergie sur site)(kwh ef/an) Ex : gaz, fioul, charbon, biomasse KPI 3 Intensité énergétique du bâtiment (kwh ef/m 2 SUB-GLA.an) Valeur = (KPI1+KPI2)/surface KPI 4 Energie renouvelable produite et consommée sur site (kwh ef/an) Ex : solaire, éolien, géothermie KPI 5 Émissions de gaz à effet de serre totale (kg de CO 2 e/an) Déduites des consommations d énergie directe et indirecte.

6 Les Indicateurs Clés de Performance de l ISA (2/2) KPI 6 Intensité des émissions de gaz à effet de serre (kg de CO 2 e/m 2 SUB-GLA.an) Valeur = KPI5/surface KPI 7 Prélèvement d eau total (m 3 /an) Toutes sources confondues : réseau, nappe phréatique, eau de pluie, eaux grises, eaux usées traitées KPI 8 Intensité des consommations d eau (m 3 /m 2 SUB-GLA.an) Valeur = KPI7/surface KPI 9 Poids total de déchets (kg/an) Poids de tous les déchets produits sur site, quel qu en soit le type (dangereux ou non), quelle que soit la méthode d élimination (recyclage, enfouissement, incinération )

7 ISA Online System V2.0 Online System Enregistrement d un bien immobilier Un rapport peut être fourni au niveau Site, Bâtiment ou Bien Portfolio Site (Shopping centre) Site Scoring Dashboard Building Scoring Dashboard A Building within the Shopping centre Asset Scoring Dashboard An asset (a part of the building)

8 International Sustainability Alliance