17/19 avril 2009 Maroc Immo 2009 Lyon, 17/19 avril 2009

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1 17/19 avril 2009 Maroc Immo 2009 Lyon, 17/19 avril 2009

2 Salon de l Immobilier, Maroc Immo 2009 Mme M. BEL HOUSSEIN, Directrice de l Agence Urbaine de Kenitra Participants M. A. BOUHADDOU, Directeur de l Agence Urbaine de Marrakech M. J. BOUGHNIM, Directeur de l Agence Urbaine de Settat M. M. KHEIREDDINE, Délégué de la Fédération Majal Objet Salon de l Immobilier «Maroc Immo 2009» Date 17, 18 & 19 avril 2009 Lieu Lyon, Cité internationale-palais des Congrès Stand de la Fédération Majal Liste des exposants Annexes Plan du Salon Photos du Salon EMENT Organisée sous l égide du Ministère de l Habitat, de l Urbanisme et de l Aménagement de l Espace et du Ministère de la Communauté Marocaine Résidant à l Etranger, la première édition du Salon de l Immobilier marocain «Maroc Immo2009» s est tenue du 17 au 19 avril 2009 au centre de congrès de Lyon. Présidée par Monsieur le Ministre de l Habitat, de l Urbanisme et de l Aménagement de l Espace, la séance inaugurale du Salon a connu une participation de responsables marocains et français et une forte présence de la communauté marocaine résidant à la Région Rhône-Alpes. Le présent rapport de synthèse porte sur la participation de la Fédération des Agences urbaines à cette 1 ère édition de «Maroc Immo 2009» organisée par l Association le Mouvement Franco-Marocain de Rhône-Alpes (AMFMRA) avec le soutien de la Ville de Lyon, la Ville de Villefontaine, le Grand Lyon, la Région de Rabat-Salé-Zemmour-Zaer, ainsi que d autres organismes institutionnels et privés. Les membres de la délégation marocaine : - Mme Mariam BEL HOUSSEIN - M. Abdelkhalek BOUHADDOU - M Jilali BOUGHNIM - M. Mostafa KHEIREDDINE tiennent à cette occasion à remercier : M. le Ministre de l Habitat, de l Urbanisme et de l Aménagement de l Espace d avoir honorer par sa présence le stand de la Fédération lors de sa présidence de l ouverture officielle du Salon et des conseils qu il a donnés à la Délégation pour une meilleure visibilité des Agences urbaines dans les prochains salons notamment le Salon Marocain de l immobilier de Paris. 2

3 M. le Président de l AMFMRA pour tous les efforts qu il a consentis notamment la mise à la disposition de la Fédération des Agences urbaines d un stand. Le Maire de Lyon pour la réception qu il a offert en marge du Salon aux représentants des différentes institutions participant à cette première édition de Maroc Immo Le Maire de Villefontaine pour l accueil qu il a réservé aux représentants des délégations ayant pris part au Salon Maroc Immo La participation de la Fédération des Agences urbaines à cette 1 ère édition de Maroc Immo2009 vient consacrer les efforts que ne cesse de déployer le Département ministériel pour développer et promouvoir le secteur de l immobilier. Les objectifs assignés à cette première édition de Maroc Immo2009 se déclinent comme suit : Permettre à la communauté marocaine résidant à la région Rhône-Alpes et aux français de s enquérir sur l offre immobilière dans les différentes régions du Royaume. S informer sur les modes de financement et les derniers produits bancaires dédiés à l immobilier. Faire valoir le rôle des Agences urbaines en tant qu outil d accompagnement de la production de l habitat. Faire de cette édition une plateforme de promotion économique du Maroc dans la région Rhône-Alpes, qui se veut permanente et renouvelable afin d'encourager nos compatriotes à devenir des investisseurs. Assurer une présence sur une des régions les plus dynamiques de France et au carrefour de l Europe. Le Salon a réuni plus de 30 exposants (promoteurs immobiliers publics et privés, Agences urbaines, Banques, Notaires, etc.) venus de toutes les régions du Royaume du Maroc, avec une offre immobilière très large, pour les acquéreurs en quête d une résidence principale ou secondaire ou pour les investisseurs particuliers. Aussi, le salon a été une occasion pour les organisateurs de programmer des conférences pour dresser un panorama exhaustif sur l offre immobilière au Maroc et mettre en exergue les différents acquis sur le plan législatif et réglementaire dans le secteur. En effet, des professionnels et experts du secteur ont animés des conférences sur des thèmes tels que : La VEFA, la copropriété et la fiscalité immobilière. La compétitivité de l immobilier marocain. Les biens immobiliers immatriculés, non immatriculés et à usage locatif. 3

4 I. Objectifs de la participation de Majal : 1. Informer les visiteurs du Salon sur le rôle des Agences urbaines dans l encadrement de l urbanisation des agglomérations urbaines et rurales du Maroc ; 2. S arrêter sur le processus d introduction d une autorisation de construire et fournir aux acquéreurs et investisseurs potentiels des réponses adaptées à leurs besoins ; 3. Faire connaître les missions et activités des Agences urbaines aux participants à ce salon (Promoteurs immobiliers, investisseurs nationaux et étrangers, citoyens, etc.) ; 4. S arrêter sur l élan pris, durant ces dernières années, par ces établissements d ingénierie territoriale au service des collectivités locales et des établissements humains (couverture territoriale, financement, nombre de professionnels, etc.) II. Enseignements tirés de la participation de Majal : En guise de conclusion du présent rapport de synthèse, les principaux enseignements à tirer de cette 1 ère édition de Maroc immo 2009, aussi bien au niveau organisationnel que scientifique, sont déclinés dans les points qui suivent : Maroc immo2009, un pari réussi,: Le challenge d organiser ce salon pour faire développer et promouvoir l offre immobilière dans la deuxième région de France (Rhône-Alpes) est globalement positif. L importance des visiteurs (communauté marocaine et citoyens de l Hexagone), le nombre et la qualité des exposants, le programme culturel et scientifique en marge du salon en témoignent de cette réussite. Le Maroc, une destination très prisée : Outre les Marocains Résidant à l Etranger, les français, notamment les retraités, continuent à s intéresser au produit immobilier marocain. Nombreux sont ceux qui sont venus s enquérir auprès du stand de la Fédération Majal sur les opportunités d investissement dans des villes historiques (Marrakech, Essaouira, Fès, Ouarzazate). Le Salon Maroc Immo, constitue et constituera dans l avenir un vecteur de communication économique, culturel et social pour une population de Marocains résidant dans la région Rhône-Alpes, dépassant les personnes, ainsi qu'un tremplin de développement des échanges commerciaux entre le Maroc et la France. Maroc immo2009, gagnerait en termes de visibilité, si dans l avenir, les organisateurs s appuieront sur une expertise externe, aussi bien en France qu au Maroc, pour faire adhérer d autres partenaires et promoteurs immobiliers du secteur privé. Maroc immo2009, gagnerait en termes d affluence, si une médiatisation du Salon a été assurée auprès de la communauté marocaine résidant dans les pays limitrophes (Suisse et Italie). 4

5 Annexes Annexes I. Stand de la Fédération II. Liste des exposants III. Plan du Salon IV. Photos du Salon 5